Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 340 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 408 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 22 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 24 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 4 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Bảo trì chung cư gồm những hoạt động nào?
Tìm hiểu chi tiết bảo trì chung cư gồm những hoạt động nào? giúp duy trì chất lượng tòa nhà, đảm bảo an toàn và giá trị tài sản tại chung cư.
1. Bảo trì chung cư là gì?
Bảo trì chung cư là tập hợp các hoạt động cần thiết để duy trì, sửa chữa và cải thiện các hệ thống, thiết bị và cơ sở vật chất của tòa nhà chung cư.
Mục tiêu chính của việc bảo trì là đảm bảo sự an toàn, tiện nghi và kéo dài tuổi thọ cho chung cư.
2. Bảo trì chung cư gồm những hoạt động nào?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 11 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Bảo trì nhà chung cư
1. Hoạt động bảo trì nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư; kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy; thay thế các linh kiện hoặc các thiết bị sử dụng chung của tòa nhà, cụm nhà chung cư.
....
3. Những hoạt động bảo trì chung cư phổ biến
- Bảo trì hệ thống kỹ thuật
Hệ thống kỹ thuật trong chung cư bao gồm các hệ thống điện, nước, và thông gió. Việc kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và an toàn, tránh nguy cơ hỏng hóc gây thiệt hại cho cư dân.
- Bảo dưỡng hệ thống điện: Kiểm tra dây dẫn, bảng điện, thiết bị chống cháy nổ.
- Bảo trì hệ thống nước: Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước, sửa chữa khi có rò rỉ.
- Bảo trì hệ thống thông gió, điều hòa: Vệ sinh, kiểm tra máy móc, đảm bảo hiệu suất hoạt động tốt.
- Bảo trì hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy
An ninh và an toàn cháy nổ là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc bảo trì chung cư. Hệ thống camera, cảm biến báo cháy, bình chữa cháy và các thiết bị cứu hỏa cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ.
- Hệ thống camera giám sát: Kiểm tra, thay thế khi có sự cố.
- Bình chữa cháy và hệ thống báo cháy: Kiểm tra áp suất bình, vệ sinh các cảm biến và đầu phun nước.
- Bảo trì thang máy
Thang máy là thiết bị quan trọng trong chung cư cao tầng, do đó cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
- Kiểm tra động cơ: Đảm bảo động cơ vận hành tốt, không bị hỏng hóc.
- Vệ sinh cabin thang máy: Giữ sạch sẽ, đảm bảo cảm giác an toàn và thoải mái cho cư dân.
- Bảo trì cảnh quan và cơ sở vật chất chung
Không gian xanh, khu vui chơi, bể bơi và các tiện ích khác trong chung cư cũng cần được bảo trì thường xuyên để duy trì vẻ đẹp, tiện ích và sự thoải mái cho cư dân.
- Vệ sinh khu vực công cộng: Bao gồm hành lang, sân vườn, khu vực đỗ xe.
- Chăm sóc cây xanh: Tưới nước, cắt tỉa và thay thế cây hư hỏng.
- Sửa chữa các hư hỏng nhỏ
Các vấn đề nhỏ như cửa sổ, cửa chính, nền nhà, hoặc tường bị nứt cần được xử lý kịp thời để tránh tình trạng hư hỏng nghiêm trọng hơn.
4. Tầm quan trọng của việc bảo trì chung cư
Bảo trì chung cư không chỉ giúp duy trì chất lượng cơ sở vật chất, mà còn đảm bảo an toàn, nâng cao giá trị bất động sản và tạo môi trường sống tốt hơn cho cư dân.
Việc bảo trì định kỳ còn giúp phát hiện và xử lý kịp thời các hư hỏng tiềm ẩn, tránh những rủi ro lớn hơn trong tương lai.
Bảo trì chung cư là hoạt động không thể thiếu nhằm duy trì chất lượng và sự an toàn cho cư dân. Việc bảo trì định kỳ và chuyên nghiệp sẽ giúp phát hiện sớm các sự cố, từ đó tiết kiệm chi phí sửa chữa và kéo dài tuổi thọ cho tòa nhà.
Bài mới
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?