Xu hướng chuyển dịch về vùng ven

Quỹ Đầu tư Phát triển TP Đà Nẵng (DDIF) vừa phê duyệt khoản vay ưu đãi 200 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Dược Danapha nhằm mở rộng dự án dược công nghệ cao trên địa bàn.

HĐND tỉnh Đắk Lắk thống nhất chuyển đổi hơn 186 ha đất rừng để làm Dự án Khu Công nghiệp Công nghệ cao Phú Yên, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ DKRA Consulting, lượng đất nền được tiêu thụ tại TP.HCM và các khu vực lân cận đã tăng hơn 6 lần so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, nhu cầu trên thị trường bất động sản ở các phân khúc khác cũng bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu phục hồi tích cực.

Sau khi được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, khu đô thị 133 ha của Vingroup đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng nội khu, sẵn sàng cho việc triển khai dự án.

Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 UBND TP. Hà Nội phê duyệt, sẽ có 589 dự án được thực hiện tại các khu vực Long Biên, Phúc Thọ, Ba Vì và Mỹ Đức với tổng diện tích lên tới khoảng 2.510 ha.

Giữa cơn sốt giá bất động sản tại đô thị lớn, ước mơ sở hữu nhà đang trở nên xa vời với người thu nhập. Mở rộng lựa chọn ra vùng ven, chấp nhận tiêu chuẩn tối giản và hỗ trợ chính sách từ Nhà nước được xem là chìa khóa giúp người dân hiện thực hóa ước mơ của cư dân.

Tháng 11/2024 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh vùng ven. Giao dịch chung cư tăng vọt, nguồn cung dồi dào, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.

Biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ Suối Hai mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp, bao quát mặt hồ thơ mộng và đỉnh Tản Viên hùng vĩ, mang đến trải nghiệm thanh bình giữa thiên nhiên.

Tỷ lệ nhập cư tăng cao tại Hà Nội và TP.HCM đang tạo áp lực lớn lên hạ tầng đô thị. Mô hình TOD đang được triển khai mạnh mẽ tại hai thành phố lớn, nhằm giải quyết ùn tắc giao thông và tạo ra các cộng đồng sống bền vững.

Thời gian gần đây, thị trường đất nền có pháp lý rõ ràng tại các tỉnh lân cận Hà Nội và TP.HCM đang dần hồi phục và có dấu hiệu "nóng" lên. Đặc biệt, các tỉnh phía Bắc đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ trong hoạt động đầu tư, thậm chí xuất hiện hiện tượng tạo ra sự cung - cầu giả để kích thích giá cả tăng cao.