Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
BĐS thương mại thấp tầng Boutique Gate: “Cơn địa chấn mới” kế cận Trung tâm Triển lãm Việt Nam sắp khánh thành
Thị trường BĐS Thủ đô vừa xuất hiện cú bùng nổ mới khi Vinhomes tung ra chính sách “bom tấn” cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate (Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội), giúp nhà đầu tư nhìn thấy dòng tiền ưu việt từ ưu đãi “khủng”, tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh rộng mở, minh chứng cho một dòng sản phẩm giá trị sánh nganh thấp tầng sở hữu lâu dài.
Ưu đãi mạnh tay chưa từng có tiền lệ
Chính sách thiên thần mà Vinhomes vừa tung ra cho quỹ căn thương mại thấp tầng cao cấp Boutique Gate được xem là “cơn địa chấn mới” của thị trường BĐS Thủ đô..
Đầu tiên là chính sách hỗ trợ tốt bậc nhất thị trường. 100 khách hàng đầu tiên “chốt căn” có thể lựa chọn tham gia chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25%/5 năm, tức bình quân 5%/năm, nhỉnh hơn lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn, từ đó giảm thiểu tối đa rủi ro trước những biến động của thị trường mà không cần bỏ thời gian, công sức trực tiếp vận hành. Nếu tự khai thác kinh doanh, khách mua sẽ được hưởng ngay ưu đãi 19% trừ thẳng vào giá.
Đồng thời, các chủ sở hữu sẽ được tặng phí quản lý lên tới 36 tháng, tức có 3 năm vận hành không phải lo lắng về các khoản chi phí an ninh, vệ sinh….
Đặc biệt, với chính sách giãn thanh toán lên tới hơn 2 năm, đến quý IV/2027, khách mua còn có thể tối ưu dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác, đồng thời đón đúng “điểm rơi” khi cầu Tứ Liên hoàn thiện và Trung tâm Triển lãm Việt Nam đã vận hành sôi động, giúp giá trị tài sản tăng mạnh.
Thứ hai là chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt. Cụ thể, khách hàng được vay tới 70% giá trị căn với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nhờ đó, chỉ cần 30% vốn ban đầu là đã có thể sở hữu ngay BĐS dòng tiền hot nhất Đông Bắc Thủ đô.
Nếu sử dụng vốn tự có, khách mua sẽ được hưởng chính sách thanh toán sớm chiết khấu 9% trừ vào giá bán, cộng lãi suất 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm; hoặc chiết khấu 4% cộng lãi suất 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm nếu chọn phương án chuẩn theo tiến độ. Số tiền được trừ lên tới hàng tỷ đồng sẽ giúp khách hàng giảm đáng kể chi phí vốn phải bỏ ra.
Thứ ba là bộ quà tặng độc quyền từ hệ sinh thái đẳng cấp Vingroup. Khách mua lựa chọn Boutique Gate thời điểm này có cơ hội nhận chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên ký thủ tục đặt cọc/hợp đồng mua bán; cộng thêm 0,5% cho hội viên VinClub; nhận voucher Vinmec/VinWonders/Vinpearl 305 triệu đồng (áp dụng có điều kiện)…
Vốn thấp, sinh lời cao, giá trị sánh ngang thấp tầng sở hữu lâu dài
Với chính sách thiên thần, Boutique Gate đang có giá cạnh tranh hơn rất nhiều so với đất nền kế cận dự án, chung cư cao cấp, thậm chí là thấp tầng sổ đỏ. Trong khi đó, Boutique Gate sở hữu những ưu thế vượt trội về công năng sử dụng, khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Lấy ví dụ 1 căn Boutique Gate có diện tích sử dụng hơn 302,7m2 (gồm 5 tầng nổi + 1 tum), giá bình quân khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng. Trong khi đó, căn hộ chung cư cao cấp trong cùng khu vực có diện tích sử dụng chưa bằng 1/3, khoảng 83,4 m2, hiện có mức giá bình quân 157,5 triệu đồng/m2.
Chưa kể, hơn 40.000 cư dân sắp chuyển về khu đô thị cùng dòng khách lên tới hàng chục triệu người mỗi năm đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam sẽ là bảo chứng đảm bảo nhà đầu tư hưởng lợi nhuận cao nhất khi đưa dòng sản phẩm vào khai thác.
Ngay trong tháng 8, V-Concert “Rạng rỡ Việt Nam”, Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh và sự kiện concert tầm vốc quốc tế… sẽ mở màn cho chuỗi những sự kiện, lễ hội tầm cỡ, thu hút lượng khách khổng lồ cho Boutique Gate.
Khi đó, một căn boutique hơn 302m2, 5 tầng công năng, mặt tiền tới 6m ước tính có thể mang về doanh thu khoảng 120 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, nhà đầu tư có thể thu lợi nhuận gần 600 triệu đồng/năm.
Ngoài dòng tiền thực tế từ khai thác kinh doanh, nhà đầu tư còn nắm chắc khoản lợi nhuận từ các cột mốc tăng giá, như các khu thấp tầng sở hữu lâu dài, nhờ loạt cú hích hạ tầng trong 1 - 2 năm tới, gồm: sân bay Gia Bình, các tuyến vành đai 3, vành đai 4 và đường nối từ sân bay Gia Bình vào trung tâm Hà Nội... dự kiến hoàn thành năm 2026; cầu Tứ Liên hoàn thành vào 5/2027…
Dòng tiền chỉ có thật khi có dòng người, và dòng người chỉ đến khi hạ tầng đã sẵn. Với Boutique Gate, dòng người đã dần hình thành từ khi Trung tâm Triển lãm Việt Nam hoàn thành và các khu nhà ở bắt đầu ban giao. Giá trị thương mại không kém cạnh thấp tầng sổ đỏ, tiềm năng tăng giá dài hạn và ưu đãi “khủng” trao tay chính là 3 “ngòi nổ” giúp Boutique Gate làm nên cơn địa chấn mới trong nửa cuối năm nay.
Đọc thêm
Giao dịch đang tăng mạnh tại các phân khu Boutique Gate (Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội) trước thềm Trung tâm Triển lãm Quốc gia (VNEC) về đích vào tháng 7/2025. Với khả năng đón tới 60 triệu lượt khách mỗi năm, nơi đây hứa hẹn tạo ra “cơn sóng” doanh thu khổng lồ cho nhà đầu tư.
Nhờ hạ tầng và du lịch phát triển, đảo Vũ Yên (Hải Phòng) thu hút lượng khách ngày càng đông. Giới đầu tư đang chú ý tới shoptel Isla Bella – mô hình shop kết hợp hotel phong cách Địa Trung Hải, nằm trong đại đô thị nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island. Sản phẩm này có thiết kế đa công năng, tiềm năng khai thác lớn, giúp tối ưu lợi nhuận trên mỗi mét vuông.
Tin liên quan
Dòng tiền vẫn đang đổ về Tây Bắc TP.HCM mạnh mẽ từ hiệu ứng 24h mở bán, 2.000 căn thấp tầng Vinhomes Green City có chủ. Giới đầu tư đang truyền tai nhau rằng “chậm chân là mất suất”, khi chính sách giãn xây lần đầu tiên áp dụng tại thị trường miền Nam mang tới cơ hội chưa từng có: sở hữu dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes với mức giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
6 tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa thu hút 16 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký gần 298.700 tỷ đồng, nổi bật là đại dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, chiếm gần 95% tổng vốn toàn tỉnh.
Chỉ sau 24 giờ ra mắt, hơn 2.000 căn hộ tại Vinhomes Green City đã được đăng ký thành công, chiếm gần 50% tổng quỹ căn. Với lợi thế quy hoạch “all-in-one”, vị trí đắc địa phía Tây Bắc TP.HCM và tiềm năng tăng giá cao, dự án đang gây sốt trên thị trường, thu hút hàng nghìn nhà đầu tư.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
