Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
BĐS thương mại thấp tầng Boutique Gate: “Cơn địa chấn mới” kế cận Trung tâm Triển lãm Việt Nam sắp khánh thành
Thị trường BĐS Thủ đô vừa xuất hiện cú bùng nổ mới khi Vinhomes tung ra chính sách “bom tấn” cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate (Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội), giúp nhà đầu tư nhìn thấy dòng tiền ưu việt từ ưu đãi “khủng”, tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh rộng mở, minh chứng cho một dòng sản phẩm giá trị sánh nganh thấp tầng sở hữu lâu dài.
Ưu đãi mạnh tay chưa từng có tiền lệ
Chính sách thiên thần mà Vinhomes vừa tung ra cho quỹ căn thương mại thấp tầng cao cấp Boutique Gate được xem là “cơn địa chấn mới” của thị trường BĐS Thủ đô..
Đầu tiên là chính sách hỗ trợ tốt bậc nhất thị trường. 100 khách hàng đầu tiên “chốt căn” có thể lựa chọn tham gia chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25%/5 năm, tức bình quân 5%/năm, nhỉnh hơn lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn, từ đó giảm thiểu tối đa rủi ro trước những biến động của thị trường mà không cần bỏ thời gian, công sức trực tiếp vận hành. Nếu tự khai thác kinh doanh, khách mua sẽ được hưởng ngay ưu đãi 19% trừ thẳng vào giá.
Đồng thời, các chủ sở hữu sẽ được tặng phí quản lý lên tới 36 tháng, tức có 3 năm vận hành không phải lo lắng về các khoản chi phí an ninh, vệ sinh….
Đặc biệt, với chính sách giãn thanh toán lên tới hơn 2 năm, đến quý IV/2027, khách mua còn có thể tối ưu dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác, đồng thời đón đúng “điểm rơi” khi cầu Tứ Liên hoàn thiện và Trung tâm Triển lãm Việt Nam đã vận hành sôi động, giúp giá trị tài sản tăng mạnh.
Thứ hai là chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt. Cụ thể, khách hàng được vay tới 70% giá trị căn với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nhờ đó, chỉ cần 30% vốn ban đầu là đã có thể sở hữu ngay BĐS dòng tiền hot nhất Đông Bắc Thủ đô.
Nếu sử dụng vốn tự có, khách mua sẽ được hưởng chính sách thanh toán sớm chiết khấu 9% trừ vào giá bán, cộng lãi suất 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm; hoặc chiết khấu 4% cộng lãi suất 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm nếu chọn phương án chuẩn theo tiến độ. Số tiền được trừ lên tới hàng tỷ đồng sẽ giúp khách hàng giảm đáng kể chi phí vốn phải bỏ ra.
Thứ ba là bộ quà tặng độc quyền từ hệ sinh thái đẳng cấp Vingroup. Khách mua lựa chọn Boutique Gate thời điểm này có cơ hội nhận chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên ký thủ tục đặt cọc/hợp đồng mua bán; cộng thêm 0,5% cho hội viên VinClub; nhận voucher Vinmec/VinWonders/Vinpearl 305 triệu đồng (áp dụng có điều kiện)…
Vốn thấp, sinh lời cao, giá trị sánh ngang thấp tầng sở hữu lâu dài
Với chính sách thiên thần, Boutique Gate đang có giá cạnh tranh hơn rất nhiều so với đất nền kế cận dự án, chung cư cao cấp, thậm chí là thấp tầng sổ đỏ. Trong khi đó, Boutique Gate sở hữu những ưu thế vượt trội về công năng sử dụng, khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Lấy ví dụ 1 căn Boutique Gate có diện tích sử dụng hơn 302,7m2 (gồm 5 tầng nổi + 1 tum), giá bình quân khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng. Trong khi đó, căn hộ chung cư cao cấp trong cùng khu vực có diện tích sử dụng chưa bằng 1/3, khoảng 83,4 m2, hiện có mức giá bình quân 157,5 triệu đồng/m2.
Chưa kể, hơn 40.000 cư dân sắp chuyển về khu đô thị cùng dòng khách lên tới hàng chục triệu người mỗi năm đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam sẽ là bảo chứng đảm bảo nhà đầu tư hưởng lợi nhuận cao nhất khi đưa dòng sản phẩm vào khai thác.
Ngay trong tháng 8, V-Concert “Rạng rỡ Việt Nam”, Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh và sự kiện concert tầm vốc quốc tế… sẽ mở màn cho chuỗi những sự kiện, lễ hội tầm cỡ, thu hút lượng khách khổng lồ cho Boutique Gate.
Khi đó, một căn boutique hơn 302m2, 5 tầng công năng, mặt tiền tới 6m ước tính có thể mang về doanh thu khoảng 120 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, nhà đầu tư có thể thu lợi nhuận gần 600 triệu đồng/năm.
Ngoài dòng tiền thực tế từ khai thác kinh doanh, nhà đầu tư còn nắm chắc khoản lợi nhuận từ các cột mốc tăng giá, như các khu thấp tầng sở hữu lâu dài, nhờ loạt cú hích hạ tầng trong 1 - 2 năm tới, gồm: sân bay Gia Bình, các tuyến vành đai 3, vành đai 4 và đường nối từ sân bay Gia Bình vào trung tâm Hà Nội... dự kiến hoàn thành năm 2026; cầu Tứ Liên hoàn thành vào 5/2027…
Dòng tiền chỉ có thật khi có dòng người, và dòng người chỉ đến khi hạ tầng đã sẵn. Với Boutique Gate, dòng người đã dần hình thành từ khi Trung tâm Triển lãm Việt Nam hoàn thành và các khu nhà ở bắt đầu ban giao. Giá trị thương mại không kém cạnh thấp tầng sổ đỏ, tiềm năng tăng giá dài hạn và ưu đãi “khủng” trao tay chính là 3 “ngòi nổ” giúp Boutique Gate làm nên cơn địa chấn mới trong nửa cuối năm nay.
Đọc thêm
Giao dịch đang tăng mạnh tại các phân khu Boutique Gate (Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội) trước thềm Trung tâm Triển lãm Quốc gia (VNEC) về đích vào tháng 7/2025. Với khả năng đón tới 60 triệu lượt khách mỗi năm, nơi đây hứa hẹn tạo ra “cơn sóng” doanh thu khổng lồ cho nhà đầu tư.
Nhờ hạ tầng và du lịch phát triển, đảo Vũ Yên (Hải Phòng) thu hút lượng khách ngày càng đông. Giới đầu tư đang chú ý tới shoptel Isla Bella – mô hình shop kết hợp hotel phong cách Địa Trung Hải, nằm trong đại đô thị nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island. Sản phẩm này có thiết kế đa công năng, tiềm năng khai thác lớn, giúp tối ưu lợi nhuận trên mỗi mét vuông.
Tin liên quan
Dòng tiền vẫn đang đổ về Tây Bắc TP.HCM mạnh mẽ từ hiệu ứng 24h mở bán, 2.000 căn thấp tầng Vinhomes Green City có chủ. Giới đầu tư đang truyền tai nhau rằng “chậm chân là mất suất”, khi chính sách giãn xây lần đầu tiên áp dụng tại thị trường miền Nam mang tới cơ hội chưa từng có: sở hữu dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes với mức giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
6 tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa thu hút 16 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký gần 298.700 tỷ đồng, nổi bật là đại dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, chiếm gần 95% tổng vốn toàn tỉnh.
Chỉ sau 24 giờ ra mắt, hơn 2.000 căn hộ tại Vinhomes Green City đã được đăng ký thành công, chiếm gần 50% tổng quỹ căn. Với lợi thế quy hoạch “all-in-one”, vị trí đắc địa phía Tây Bắc TP.HCM và tiềm năng tăng giá cao, dự án đang gây sốt trên thị trường, thu hút hàng nghìn nhà đầu tư.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
