Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 337 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 406 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 18 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản9 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất9 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để tránh mất thời gian chuẩn bị những thủ tục không cần thiết.
Xin giấy phép xây dựng là bắt buộc trong các trường hợp quy định theo Luật
Trong quá trình xây dựng, việc xin giấy phép là thủ tục pháp lý bắt buộc đối với hầu hết các công trình để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình.
Tuy nhiên, không phải tất cả các công trình đều cần phải xin giấy phép. Theo Luật Xây dựng 2024, có một số trường hợp ngoại lệ mà bạn không cần phải thực hiện thủ tục này.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bởi Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng 2020, các trường hợp miễn giấy phép xây dựng gồm:
1. Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.
2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, được cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư.
3. Công trình xây dựng tạm theo quy định.
4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc mặt ngoài (không tiếp giáp đường đô thị) mà không thay đổi công năng hay kết cấu.
5. Công trình quảng cáo và hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
6. Công trình xây dựng trên hai tỉnh trở lên hoặc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.
7. Công trình đã được thẩm định thiết kế xây dựng.
8. Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch 1/500.
9. Công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn, miền núi, hải đảo không có quy hoạch đô thị.
Chủ đầu tư các công trình tại mục (2), (6), (7), (8), (9) phải gửi thông báo khởi công và hồ sơ thiết kế cho cơ quan quản lý địa phương.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là những ngoại lệ quan trọng mà bạn cần nắm rõ để tránh mất thời gian và chi phí không cần thiết.
Tuy nhiên, ngay cả khi không cần xin giấy phép, việc xây dựng vẫn phải tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường và quy hoạch.
Trước khi tiến hành xây dựng, hãy kiểm tra kỹ quy hoạch địa phương và liên hệ với cơ quan chức năng để được tư vấn chính xác.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn trả lời câu hỏi Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là gì?
Đọc thêm
Tính đến quý 2/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
Ngôi nhà của cặp vợ chồng trẻ được xây dựng sát bờ sông, sử dụng khung thép và kính trong thiết kế. Từ bên trong, gia chủ có thể phóng tầm mắt ra dòng sông và khung cảnh thiên nhiên xung quanh.
“Trong suốt 10 năm qua, tôi thường nghe câu nói rằng chưa mua được nhà là do đầu cơ. Tôi không hiểu tại sao khi không mua được nhà ở thành phố lớn, nhiều người lại đổ lỗi cho những người “có tiền”, đó là một comment ad đọc được trên 1 diễn đàn về BĐS. Ngẫm cũng đúng.
Khi lên ý tưởng và khi hiện thực hoá nội thất một căn nhà luôn có sự khác biệt. Katstudio chia sẻ về câu chuyện này với concept 1 dự án nhà phố trong hẻm.
Bài mới
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?