Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để tránh mất thời gian chuẩn bị những thủ tục không cần thiết.
Xin giấy phép xây dựng là bắt buộc trong các trường hợp quy định theo Luật
Trong quá trình xây dựng, việc xin giấy phép là thủ tục pháp lý bắt buộc đối với hầu hết các công trình để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình.
Tuy nhiên, không phải tất cả các công trình đều cần phải xin giấy phép. Theo Luật Xây dựng 2024, có một số trường hợp ngoại lệ mà bạn không cần phải thực hiện thủ tục này.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bởi Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng 2020, các trường hợp miễn giấy phép xây dựng gồm:
1. Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.
2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, được cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư.
3. Công trình xây dựng tạm theo quy định.
4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc mặt ngoài (không tiếp giáp đường đô thị) mà không thay đổi công năng hay kết cấu.
5. Công trình quảng cáo và hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
6. Công trình xây dựng trên hai tỉnh trở lên hoặc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.
7. Công trình đã được thẩm định thiết kế xây dựng.
8. Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch 1/500.
9. Công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn, miền núi, hải đảo không có quy hoạch đô thị.
Chủ đầu tư các công trình tại mục (2), (6), (7), (8), (9) phải gửi thông báo khởi công và hồ sơ thiết kế cho cơ quan quản lý địa phương.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là những ngoại lệ quan trọng mà bạn cần nắm rõ để tránh mất thời gian và chi phí không cần thiết.
Tuy nhiên, ngay cả khi không cần xin giấy phép, việc xây dựng vẫn phải tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường và quy hoạch.
Trước khi tiến hành xây dựng, hãy kiểm tra kỹ quy hoạch địa phương và liên hệ với cơ quan chức năng để được tư vấn chính xác.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn trả lời câu hỏi Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là gì?
Đọc thêm
Tính đến quý 2/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
Ngôi nhà của cặp vợ chồng trẻ được xây dựng sát bờ sông, sử dụng khung thép và kính trong thiết kế. Từ bên trong, gia chủ có thể phóng tầm mắt ra dòng sông và khung cảnh thiên nhiên xung quanh.
“Trong suốt 10 năm qua, tôi thường nghe câu nói rằng chưa mua được nhà là do đầu cơ. Tôi không hiểu tại sao khi không mua được nhà ở thành phố lớn, nhiều người lại đổ lỗi cho những người “có tiền”, đó là một comment ad đọc được trên 1 diễn đàn về BĐS. Ngẫm cũng đúng.
Khi lên ý tưởng và khi hiện thực hoá nội thất một căn nhà luôn có sự khác biệt. Katstudio chia sẻ về câu chuyện này với concept 1 dự án nhà phố trong hẻm.
Bài mới
Ngân hàng nào cho vay nhiều nhất tại Việt Nam là một câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Tìm hiểu thêm một số thông tin tham khảo ngay sau đây:
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây