Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 528 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 616 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 72 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để tránh mất thời gian chuẩn bị những thủ tục không cần thiết.
Xin giấy phép xây dựng là bắt buộc trong các trường hợp quy định theo Luật
Trong quá trình xây dựng, việc xin giấy phép là thủ tục pháp lý bắt buộc đối với hầu hết các công trình để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình.
Tuy nhiên, không phải tất cả các công trình đều cần phải xin giấy phép. Theo Luật Xây dựng 2024, có một số trường hợp ngoại lệ mà bạn không cần phải thực hiện thủ tục này.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bởi Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng 2020, các trường hợp miễn giấy phép xây dựng gồm:
1. Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.
2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, được cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư.
3. Công trình xây dựng tạm theo quy định.
4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc mặt ngoài (không tiếp giáp đường đô thị) mà không thay đổi công năng hay kết cấu.
5. Công trình quảng cáo và hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.
6. Công trình xây dựng trên hai tỉnh trở lên hoặc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.
7. Công trình đã được thẩm định thiết kế xây dựng.
8. Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch 1/500.
9. Công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn, miền núi, hải đảo không có quy hoạch đô thị.
Chủ đầu tư các công trình tại mục (2), (6), (7), (8), (9) phải gửi thông báo khởi công và hồ sơ thiết kế cho cơ quan quản lý địa phương.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là những ngoại lệ quan trọng mà bạn cần nắm rõ để tránh mất thời gian và chi phí không cần thiết.
Tuy nhiên, ngay cả khi không cần xin giấy phép, việc xây dựng vẫn phải tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường và quy hoạch.
Trước khi tiến hành xây dựng, hãy kiểm tra kỹ quy hoạch địa phương và liên hệ với cơ quan chức năng để được tư vấn chính xác.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn trả lời câu hỏi Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng là gì?
Đọc thêm
Tính đến quý 2/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
Ngôi nhà của cặp vợ chồng trẻ được xây dựng sát bờ sông, sử dụng khung thép và kính trong thiết kế. Từ bên trong, gia chủ có thể phóng tầm mắt ra dòng sông và khung cảnh thiên nhiên xung quanh.
“Trong suốt 10 năm qua, tôi thường nghe câu nói rằng chưa mua được nhà là do đầu cơ. Tôi không hiểu tại sao khi không mua được nhà ở thành phố lớn, nhiều người lại đổ lỗi cho những người “có tiền”, đó là một comment ad đọc được trên 1 diễn đàn về BĐS. Ngẫm cũng đúng.
Khi lên ý tưởng và khi hiện thực hoá nội thất một căn nhà luôn có sự khác biệt. Katstudio chia sẻ về câu chuyện này với concept 1 dự án nhà phố trong hẻm.
Bài mới
Sự xuất hiện của VinFast Motio đã khuấy động phân khúc xe máy điện cho học sinh, sinh viên. Với thiết kế nổi bật, nhiều trang bị hữu ích và mức giá tốt, mẫu xe này hứa hẹn sẽ dễ dàng chinh phục nhóm khách hàng trẻ tuổi.
Bầu không khí khu Đông Thủ đô đang nóng lên từng ngày khi hàng ngàn cư dân và du khách ngóng chờ tiếng trống khai hội Lễ hội Ánh sáng phương Đông 2025. Ngay lúc này, tại Ocean City, khung cảnh huyền ảo kiến tạo từ các kiệt tác đèn lồng đã được khai mở, chờ đón du khách đến khám phá, trải nghiệm.
Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho "trái tim" của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Hà Nội, ngày 7 tháng 1 năm 2025 - Việt Nam SuperPortTM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc 16 Việt Nam (thuộc Tập đoàn Xây dựng công trình đường sắt Trung Quốc) phát triển hạ tầng logistics đường sắt.
Tiến độ thi công thần tốc của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia The Grand Expo cùng với loạt công trình điểm nhấn đã tạo thêm niềm tin cho nhà đầu tư khi rót vốn vào Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội), sẵn sàng đón sóng hạ tầng và cột mốc tăng giá cận kề ngay trước mắt.
Với vị trí bảo địa tụ tài vượng lộc, Đảo Vua được xem là nơi hội sinh khí hàng đầu của "đảo tỷ phú" Vũ Yên. Đó cũng là chìa khóa thịnh vượng tạo nên chất sống hoàng gia đẳng của phân khu đẳng cấp bậc nhất tại Vinhomes Royal Island.
Có mức giá hợp lý cùng nhiều chính sách hấp dẫn, lại sở hữu tiềm năng tăng trưởng vượt trội, nhà phố Cát Tường tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) chính là đáp án hoàn hảo cho bài toán đầu tư mà nhiều người đang tìm kiếm, đặc biệt là sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất áp dụng từ ngày 20/12/2024.
Giới chuyên gia cho rằng các dự án mới giá hợp lý, đặc biệt tại khu vực nội đô, sẽ bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025.
Theo CNN Indonesia, với sự lèo lái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, trong năm 2024, VinFast không chỉ làm nên lịch sử khi trở thành hãng xe số 1 tại Việt Nam mà còn ghi dấu ấn đậm nét tại nhiều thị trường trên khắp thế giới.
Năm 2025 mang mệnh Hỏa (Phú Đăng Hỏa) nên màu xanh lá cây sẽ cực tốt cho năm 2025. Dưới đây là những loại cây rất thích hợp trồng trong năm 2025 để thu hút tài lộc, tiền bạc và may mắn.
Cây khế - loại cây tưởng chừng chỉ là cây ăn quả nhưng lại có ý nghĩa phong thủy. Loại cây này cũng rất thích hợp trồng vào năm 2025.
Dù có lúc thăng, lúc trầm, nhưng bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm cao cấp vẫn luôn là điểm đến, là nơi trú ẩn dòng tiền quen thuộc của các nhà đầu tư thông minh.
VinFast VF 7 đang gây ấn tượng mạnh mẽ trong cộng đồng người dùng nhờ khả năng vận hành vượt trội và công nghệ an toàn hiện đại. Theo nhận xét từ nhiều khách hàng, VF 7 không chỉ vượt xa các đối thủ trong phân khúc mà còn mang lại trải nghiệm lái sánh ngang các mẫu xe hạng sang có giá gấp nhiều lần.
Trong những năm gần đây, vai trò của các nhà đầu tư thể hiện dấu ấn khá đậm nét với những khu đô thị hiện đại, là đòn bẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như kinh tế - xã hội của khu vực.
Nếu đang muốn đầu tư bất động sản, bạn nhất định phải biết loại đất nào không thể tách thửa. Đây không chỉ là cách giúp bạn tránh rủi ro mà còn đảm bảo tiền đầu tư không bị "chôn" oan. Hãy tìm hiểu kỹ để không tự biến mình thành người ôm "bom"!
