Căn nhà giữa lòng Hà Nội rao bán chỉ 1,5 tỷ đồng, diện tích sử dụng 150m2 nhưng con số trên sổ đỏ lại khiến nhiều người "ngã ngửa"

Gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội trở nên sôi động khi giá rao bán bất ngờ tăng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc chung cư.

Chỉ trong vài tháng, giá mỗi căn hộ đã tăng thêm từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, khiến không ít người cảm thấy lo lắng. Không chỉ chung cư, các phân khúc khác như đất thổ cư, nhà liền kề và biệt thự cũng nhanh chóng "nóng" lên theo.

Trong bối cảnh giá nhà đất đang "nóng" như vậy, một kênh môi giới tại Hà Nội vừa chia sẻ về căn nhà trên phố Lò Đúc có khu vực sân rộng 150m2, được ví như một "penthouse" nhưng giá rao bán chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng.

Điều này lập tức gây xôn xao vì Lò Đúc vốn là khu phố "tấc đất tấc vàng", nên mức giá này khiến nhiều người khó tin. Để chứng minh sự thật, người bán đã đích thân dẫn khách hàng đi tham quan căn nhà, tạo nên nhiều sự tò mò và thu hút cư dân mạng.

Phía sau cánh cửa sắt đóng kín là một lối cầu thang nhỏ dẫn thẳng lên căn hộ. Sau khoảng 10 bậc thang sẽ bước vào một không gian phòng khách rộng rãi kết nối với một phòng ngủ lớn. Bên cạnh đó còn có thêm một phòng ngủ riêng với 2 cửa sổ lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào.

Khu vực bếp và nhà vệ sinh được thiết kế riêng biệt bên ngoài căn hộ, tạo sự tiện lợi và thoáng đãng.

Điều đặc biệt khiến nhiều người "trầm trồ" và ngỡ ngàng chính là khu vực sân rộng hàng trăm mét vuông bên ngoài. Chỉ cần mở cánh cửa sắt là cả một khoảng sân rộng lớn như một sân bóng hiện ra trước mắt, gây ấn tượng mạnh cho bất kỳ ai ghé thăm.

Điều thú vị là cả mặt trước lẫn mặt sau của căn nhà đều có khoảng sân rất rộng rãi. Người môi giới còn giới thiệu, chủ nhân tương lai có thể "thoải mái trồng rau nuôi cá hoặc nếu có trẻ nhỏ thì thoải mái không gian để vui chơi, chạy nhảy".

Tuy nhiên, khi một khách hàng hỏi: "Sổ của ngôi nhà này là 150m2 hả anh?" thì người môi giới lại ngập ngừng trả lời: "Sổ không được 150m2 đâu em... sổ 6m2 em ạ". Thông tin bất ngờ này khiến khách xem nhà sững sờ, liên tục vò đầu bứt tai vì không tin vào tai mình.

Theo lời người môi giới, tính ra giá trị đất theo diện tích trên sổ đỏ rơi vào khoảng 250 triệu đồng/m2. Ngay khi đoạn clip giới thiệu căn nhà được đăng tải, cư dân mạng lập tức chú ý, trải qua đủ cảm xúc từ tò mò, ngạc nhiên cho đến "ngã ngửa" khi biết diện tích thực tế.

Nhiều người tinh ý nhận ra diện tích ghi trên sổ đỏ có thể chỉ là phần chiếu nghỉ cầu thang, còn phần lớn không gian của căn hộ và khu sân rộng thực ra nằm trên mái các hộ dân khác. Một tài khoản bán tín bán nghi bình luận: "Đi vào căn hộ mà cứ như lạc vào mê cung thu nhỏ. Chắc diện tích sổ đỏ là chỗ cầu thang thôi. Còn lại chắc là sân thượng chung, đi nhẹ nói khẽ cười duyên, chứ không thì làm gì có giá 1,5 tỷ".

Một người khác ngỡ ngàng chia sẻ: "Đang phiêu với diện tích 150m2 mà nghe đến sổ đỏ 6m2 là chết lặng luôn. Đoạn clip làm mình đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác. Có ai biết rõ 6m2 là phần cầu thang hay khu vực bếp, nhà vệ sinh không? Xem xong mà mình hoang mang quá".

Hiện chưa rõ căn nhà này đã có người mua chưa, nhưng đoạn clip tiếp tục trở thành chủ đề bàn tán sôi nổi trên cộng đồng mạng.