Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Cảng Phước An đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng xây khu công nghiệp sinh thái 330 ha tại Đồng Nai
Công ty Cổ phần Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (mã chứng khoán: PAP, sàn UPCoM) vừa công bố nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phước An, có tổng mức đầu tư dự kiến gần 5.379,5 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Đây là một bước đi quan trọng nhằm mở rộng hệ sinh thái đầu tư gắn liền với tiềm năng logistics của khu vực cảng nước sâu Phước An, tỉnh Đồng Nai.
Theo kế hoạch, dự án Khu công nghiệp Phước An sẽ được triển khai tại xã Phước An, với quy mô sử dụng đất lên tới 330 ha. Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp theo hướng hiện đại, sinh thái và công nghệ cao. Nguồn vốn thực hiện được lấy từ vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp và phần còn lại từ nguồn vốn huy động. Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 – 2028.
Căn cứ theo quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành ngày 28/3/2025, Khu công nghiệp Phước An được chia thành hai phân khu. Trong đó, phân khu A nằm phía Tây đường tỉnh 771C, có diện tích 58,37 ha, được định hướng ưu tiên thu hút các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp đổi mới sáng tạo, doanh nghiệp nhỏ và vừa, cũng như các mô hình sản xuất ứng dụng công nghệ cao.
Phân khu B nằm phía Đông đường tỉnh 771C, có quy mô lớn hơn, khoảng 271,63 ha. Khu vực này được quy hoạch để thu hút các loại hình công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao, các dịch vụ đi kèm cũng như các thiết chế công đoàn nhằm phục vụ người lao động.
Khu công nghiệp Phước An được kỳ vọng phát triển theo mô hình sinh thái, khai thác lợi thế đặc thù của khu vực cảng Phước An. Dự án dự kiến tạo việc làm cho khoảng 18.000 lao động, đồng thời bố trí tối đa 1.000 chỗ lưu trú phục vụ chuyên gia và lao động trình độ cao làm việc ngắn hạn tại khu dịch vụ.
Trong một diễn biến đáng chú ý khác, Cảng Phước An mới đây cũng đã công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Nội dung quan trọng trong đợt này là kế hoạch phát hành riêng lẻ 125 triệu cổ phiếu với mức giá tối thiểu 10.600 đồng/cổ phiếu. Số lượng nhà đầu tư tham gia không vượt quá 100 và toàn bộ cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm. Thời gian thực hiện đợt phát hành kéo dài từ năm 2025 đến 2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Nếu kế hoạch phát hành thành công, vốn điều lệ của Cảng Phước An sẽ tăng từ 2.320 tỷ đồng lên 3.570 tỷ đồng. Khi đó, tỷ lệ sở hữu của hai cổ đông lớn sẽ giảm từ 31,41% xuống còn 21,06%, trong đó Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) nắm giữ 9,8% và Công ty TNHH MTV Hoành Sơn còn lại 11,26%.
Tổng số tiền thu về dự kiến khoảng 1.325 tỷ đồng sẽ được Cảng Phước An sử dụng để thanh toán các gói thầu xây lắp, mua sắm thiết bị và dịch vụ tư vấn cho Dự án đầu tư xây dựng cảng Phước An. Dự án cảng này có tổng diện tích 164,4 ha, bao gồm 9 bến với chiều dài tuyến bến lên đến 2.830 m, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải từ 30.000 đến 60.000 DWT.
Theo thông tin từ doanh nghiệp, phân kỳ 1 của dự án cảng đã hoàn thành và chính thức đi vào vận hành từ quý IV/2024. Hiện công ty đang triển khai phân kỳ 2 và chuẩn bị các bước đầu tư phân kỳ 3 để hoàn thiện toàn bộ tuyến bến, dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2026.
Riêng phân kỳ 2 có tổng giá trị các gói thầu gần 7.153 tỷ đồng. Để đảm bảo tiến độ thanh toán cho nhà thầu cũng như giảm áp lực vay ngân hàng, Cảng Phước An đặt mục tiêu tăng vốn chủ sở hữu ngay trong giai đoạn 2025 – 2026, phù hợp với kế hoạch triển khai đồng thời cả cảng và khu công nghiệp.
Đọc thêm
Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Kim Khang (Hàn Quốc) vừa đề xuất xây dựng nhà máy tại Khu công nghiệp Phù Mỹ, tỉnh Gia Lai với quy mô 10 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến từ 500 triệu đến 2 tỷ USD.
Ngày 26/09/2025 - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) cùng dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Hải Phòng có công suất lớn nhất Việt Nam và hàng đầu thế giới.
Tin liên quan
KCN Quế Võ mở rộng 2 dự kiến được Kinh Bắc triển khai xây dựng từ quý I/2026. Trước đó, doanh nghiệp này đã hiện diện tại Bắc Ninh với 3 dự án lớn: KCN Quế Võ, KCN Quế Võ mở rộng và KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố quy hoạch phân khu khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh với diện tích hơn 300 ha, phát triển theo mô hình chuyên ngành. Dự án tập trung vào các ngành sản xuất điện tử, máy vi tính, thiết bị điện cùng các lĩnh vực năng lượng mới và tái tạo, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho địa phương.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
