Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.255 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 109 Bài viết
Đại Huệ (Nghệ An) xuất hiện “sóng” đất đấu giá sau tin VSIP khảo sát khu công nghiệp
Hơn 50 lô đất đấu giá tại xã Đại Huệ (Nghệ An) bất ngờ “nóng” lên trong những ngày qua khi xuất hiện thông tin VSIP đề xuất khảo sát đầu tư khu công nghiệp, kéo theo làn sóng gom đất và lướt cọc dồn dập.
Những ngày gần đây, khu vực đất đấu giá Rú Cụp tại xã Đại Huệ (trước đây là xã Nam Lĩnh, huyện Nam Đàn cũ), tỉnh Nghệ An ghi nhận diễn biến giao dịch bất thường sau khi xuất hiện thông tin Công ty TNHH VSIP Nghệ An gửi văn bản đề xuất khảo sát, nghiên cứu đầu tư khu công nghiệp trên địa bàn.
Theo ghi nhận, khu vực xung quanh khu đất đấu giá trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện dày đặc của nhà đầu tư và môi giới bất động sản. Nhiều thời điểm, các tuyến đường liên xã dẫn vào khu đất xuất hiện tình trạng ùn ứ do lượng ô tô đổ về tăng cao. Không khí giao dịch diễn ra liên tục, từ ban ngày cho tới tối muộn.
Khu đất đấu giá Rú Cụp mới chỉ được đầu tư hạ tầng ở mức cơ bản, đường nội bộ và hệ thống thoát nước còn tạm, xung quanh chủ yếu là đất nông nghiệp và đồng ruộng. Tuy nhiên, thông tin về khả năng hình thành khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 với quy mô lớn đã khiến khu vực này nhanh chóng được giới môi giới “đánh bóng” về tiềm năng tăng giá.
Đầu tháng 12/2025, địa phương tổ chức đấu giá 54 trong tổng số 55 lô đất tại khu Rú Cụp, diện tích mỗi lô từ 248–309 m2, giá khởi điểm thấp nhất khoảng 911 triệu đồng. Kết quả, 53 lô được đấu giá thành công với mức trúng từ 2 tỷ đồng/lô trở lên, cá biệt có lô vượt 3,2 tỷ đồng.
Sau đấu giá, thị trường thứ cấp nhanh chóng sôi động. Một số lô đất được sang tay với mức chênh lệch từ vài trăm triệu đồng đến gần một tỷ đồng so với giá trúng đấu giá. Nhiều giao dịch diễn ra dưới hình thức đặt cọc, chuyển nhượng “trao tay” khi các lô đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Không chỉ tập trung vào đất đấu giá, một số nhà đầu tư còn tìm mua các thửa đất diện tích lớn của người dân xung quanh để gom quỹ đất, tách thửa và bán lại. Diễn biến này khiến mặt bằng giá đất tại khu vực vốn yên bình trước đây có xu hướng tăng nhanh trong thời gian ngắn.
Trao đổi với báo chí, lãnh đạo UBND xã Đại Huệ cho biết, nhiều năm trở lại đây, địa phương chưa từng ghi nhận hoạt động mua bán đất đai sôi động như hiện nay. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ thông tin doanh nghiệp đề xuất khảo sát đầu tư khu công nghiệp. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dự án VSIP Nghệ An 4 mới dừng ở bước đề xuất nghiên cứu, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư và cũng chưa xác định ranh giới quy hoạch cụ thể.
Chính quyền địa phương đồng thời cảnh báo, các giao dịch đất đai hiện nay tiềm ẩn nhiều rủi ro khi cơ sở pháp lý chưa đầy đủ, đặc biệt với các hình thức “lướt cọc”, mua bán khi chưa có sổ đỏ. Việc giá đất bị đẩy lên nhanh trong khi thông tin quy hoạch chưa rõ ràng có thể gây hệ lụy cho cả người mua lẫn thị trường.
Theo nhận định của một chuyên gia bất động sản tại Nghệ An, đất khu vực dự kiến phát triển khu công nghiệp thường không phù hợp cho nhu cầu ở thực, giá trị phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai dự án và quy hoạch cụ thể. Trong bối cảnh nhiều thông tin mới chỉ ở giai đoạn khảo sát, nhà đầu tư cần thận trọng, tránh tâm lý chạy theo “sóng” ngắn hạn để hạn chế rủi ro tài chính.
Trước đó, Nghệ An cũng từng ghi nhận các đợt “sốt” đất cục bộ ăn theo thông tin quy hoạch trung tâm hành chính tại khu vực Vinh Lộc – Đông Lộc. Sau khi giá đất bị đẩy lên bất thường, UBND tỉnh đã phải vào cuộc, siết chặt quản lý nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá gây bất ổn thị trường.
Đọc thêm
Khánh Hòa lên kế hoạch giải phóng mặt bằng cho 3 khu công nghiệp Ninh Xuân 1, Ninh Xuân 2 và Ninh Diêm 1 với tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng, quy mô hơn 1.200ha.
Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của VSIP JV sẽ tăng lên hơn 4.178 tỷ đồng, trong đó Becamex tiếp tục nắm giữ 49% vốn điều lệ.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
Phiên đấu giá 14 lô đất tại xã Quốc Oai vừa khép lại với kết quả vượt xa kỳ vọng khi tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 82,8 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 20 tỷ đồng. Mức trúng cao nhất lên tới gần 69 triệu đồng/m², cho thấy sức nóng của thị trường bất động sản tại khu vực sau khi đơn vị hành chính mới đi vào hoạt động.
Bài mới
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
Giới đầu tư sành sỏi đang dịch chuyển mạnh dòng vốn về Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long.
