Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Đại Huệ (Nghệ An) xuất hiện “sóng” đất đấu giá sau tin VSIP khảo sát khu công nghiệp
Hơn 50 lô đất đấu giá tại xã Đại Huệ (Nghệ An) bất ngờ “nóng” lên trong những ngày qua khi xuất hiện thông tin VSIP đề xuất khảo sát đầu tư khu công nghiệp, kéo theo làn sóng gom đất và lướt cọc dồn dập.
Những ngày gần đây, khu vực đất đấu giá Rú Cụp tại xã Đại Huệ (trước đây là xã Nam Lĩnh, huyện Nam Đàn cũ), tỉnh Nghệ An ghi nhận diễn biến giao dịch bất thường sau khi xuất hiện thông tin Công ty TNHH VSIP Nghệ An gửi văn bản đề xuất khảo sát, nghiên cứu đầu tư khu công nghiệp trên địa bàn.
Theo ghi nhận, khu vực xung quanh khu đất đấu giá trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện dày đặc của nhà đầu tư và môi giới bất động sản. Nhiều thời điểm, các tuyến đường liên xã dẫn vào khu đất xuất hiện tình trạng ùn ứ do lượng ô tô đổ về tăng cao. Không khí giao dịch diễn ra liên tục, từ ban ngày cho tới tối muộn.
Khu đất đấu giá Rú Cụp mới chỉ được đầu tư hạ tầng ở mức cơ bản, đường nội bộ và hệ thống thoát nước còn tạm, xung quanh chủ yếu là đất nông nghiệp và đồng ruộng. Tuy nhiên, thông tin về khả năng hình thành khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 với quy mô lớn đã khiến khu vực này nhanh chóng được giới môi giới “đánh bóng” về tiềm năng tăng giá.
Đầu tháng 12/2025, địa phương tổ chức đấu giá 54 trong tổng số 55 lô đất tại khu Rú Cụp, diện tích mỗi lô từ 248–309 m2, giá khởi điểm thấp nhất khoảng 911 triệu đồng. Kết quả, 53 lô được đấu giá thành công với mức trúng từ 2 tỷ đồng/lô trở lên, cá biệt có lô vượt 3,2 tỷ đồng.
Sau đấu giá, thị trường thứ cấp nhanh chóng sôi động. Một số lô đất được sang tay với mức chênh lệch từ vài trăm triệu đồng đến gần một tỷ đồng so với giá trúng đấu giá. Nhiều giao dịch diễn ra dưới hình thức đặt cọc, chuyển nhượng “trao tay” khi các lô đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Không chỉ tập trung vào đất đấu giá, một số nhà đầu tư còn tìm mua các thửa đất diện tích lớn của người dân xung quanh để gom quỹ đất, tách thửa và bán lại. Diễn biến này khiến mặt bằng giá đất tại khu vực vốn yên bình trước đây có xu hướng tăng nhanh trong thời gian ngắn.
Trao đổi với báo chí, lãnh đạo UBND xã Đại Huệ cho biết, nhiều năm trở lại đây, địa phương chưa từng ghi nhận hoạt động mua bán đất đai sôi động như hiện nay. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ thông tin doanh nghiệp đề xuất khảo sát đầu tư khu công nghiệp. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dự án VSIP Nghệ An 4 mới dừng ở bước đề xuất nghiên cứu, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư và cũng chưa xác định ranh giới quy hoạch cụ thể.
Chính quyền địa phương đồng thời cảnh báo, các giao dịch đất đai hiện nay tiềm ẩn nhiều rủi ro khi cơ sở pháp lý chưa đầy đủ, đặc biệt với các hình thức “lướt cọc”, mua bán khi chưa có sổ đỏ. Việc giá đất bị đẩy lên nhanh trong khi thông tin quy hoạch chưa rõ ràng có thể gây hệ lụy cho cả người mua lẫn thị trường.
Theo nhận định của một chuyên gia bất động sản tại Nghệ An, đất khu vực dự kiến phát triển khu công nghiệp thường không phù hợp cho nhu cầu ở thực, giá trị phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai dự án và quy hoạch cụ thể. Trong bối cảnh nhiều thông tin mới chỉ ở giai đoạn khảo sát, nhà đầu tư cần thận trọng, tránh tâm lý chạy theo “sóng” ngắn hạn để hạn chế rủi ro tài chính.
Trước đó, Nghệ An cũng từng ghi nhận các đợt “sốt” đất cục bộ ăn theo thông tin quy hoạch trung tâm hành chính tại khu vực Vinh Lộc – Đông Lộc. Sau khi giá đất bị đẩy lên bất thường, UBND tỉnh đã phải vào cuộc, siết chặt quản lý nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá gây bất ổn thị trường.
Đọc thêm
Khánh Hòa lên kế hoạch giải phóng mặt bằng cho 3 khu công nghiệp Ninh Xuân 1, Ninh Xuân 2 và Ninh Diêm 1 với tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng, quy mô hơn 1.200ha.
Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của VSIP JV sẽ tăng lên hơn 4.178 tỷ đồng, trong đó Becamex tiếp tục nắm giữ 49% vốn điều lệ.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
Phiên đấu giá 14 lô đất tại xã Quốc Oai vừa khép lại với kết quả vượt xa kỳ vọng khi tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 82,8 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 20 tỷ đồng. Mức trúng cao nhất lên tới gần 69 triệu đồng/m², cho thấy sức nóng của thị trường bất động sản tại khu vực sau khi đơn vị hành chính mới đi vào hoạt động.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
