Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 337 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 406 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 18 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản9 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất9 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Đất CLN là gì? Hiểu đúng về đất CLN để sử dụng hiệu quả
Đất CLN là gì? Đặc điểm của đất CLN như thế nào? Cần lưu ý gì về các quy định, thời hạn sử dụng đất CLN? Tìm hiểu ngay bằng những thông tin tham khảo dưới đây:
Đất CLN là gì?
Đất CLN là một trong những loại đất nông nghiệp phổ biến tại Việt Nam, được ký hiệu là "CLN" trong các tài liệu pháp lý liên quan đến đất đai.
Cụ thể, CLN là viết tắt của “Đất trồng cây lâu năm”, loại đất được quy hoạch để phục vụ cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sinh trưởng dài, thường là từ vài năm trở lên như cam, nho, bưởi, thanh long, cao su…
Đặc điểm của đất CLN
Đất CLN là loại đất chuyên dùng để trồng các loại cây có chu kỳ sinh trưởng dài và có khả năng thu hoạch nhiều lần mà không cần trồng lại. Những loại cây thường được trồng trên đất CLN bao gồm cây ăn quả (như xoài, nhãn, sầu riêng), cây công nghiệp (như cao su, cà phê, hồ tiêu), và các loại cây gỗ.
Đất CLN thường có chất lượng đất tốt, phù hợp với điều kiện sinh trưởng của các loại cây lâu năm. Việc chăm sóc đất CLN cũng đòi hỏi kỹ thuật cao để duy trì độ màu mỡ và đảm bảo năng suất cây trồng.
Quy định về sử dụng đất CLN
Theo Luật Đất đai 2013 và các quy định pháp luật hiện hành, đất CLN phải được sử dụng đúng mục đích đã quy định trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất CLN không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang các loại đất khác mà không có sự chấp thuận từ cơ quan chức năng.
Việc chuyển nhượng, cho thuê hoặc tặng cho đất CLN cũng phải tuân thủ các quy định pháp luật. Đặc biệt, việc chuyển đổi đất CLN sang đất ở hoặc các mục đích phi nông nghiệp khác cần phải được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.
Thời hạn sử dụng đất CLN
Thời hạn sử dụng đất CLN thường là 50 năm đối với cá nhân hoặc hộ gia đình và 70 năm đối với tổ chức. Sau khi hết thời hạn, người sử dụng đất có thể xin gia hạn nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng và đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Những lưu ý khi mua bán đất CLN
- Kiểm tra pháp lý: Trước khi thực hiện giao dịch, cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất CLN, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các quy hoạch liên quan.
- Chuyển đổi mục đích sử dụng: Nếu muốn chuyển đổi đất CLN sang đất thổ cư hoặc các mục đích khác, cần xin phép và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Tư vấn chuyên gia: Vì đất CLN thuộc loại đất nông nghiệp và có những quy định pháp lý riêng, việc tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia về đất đai sẽ giúp tránh các rủi ro pháp lý trong giao dịch.
Đất CLN là loại đất có tiềm năng lớn trong phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các loại cây lâu năm có giá trị kinh tế cao. Tuy nhiên, việc sử dụng và giao dịch loại đất này cần tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật. Trước khi đầu tư vào đất CLN, người mua nên tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý và quy hoạch để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Bài mới
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?