Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đất CLN là gì? Hiểu đúng về đất CLN để sử dụng hiệu quả
Đất CLN là gì? Đặc điểm của đất CLN như thế nào? Cần lưu ý gì về các quy định, thời hạn sử dụng đất CLN? Tìm hiểu ngay bằng những thông tin tham khảo dưới đây:
Đất CLN là gì?
Đất CLN là một trong những loại đất nông nghiệp phổ biến tại Việt Nam, được ký hiệu là "CLN" trong các tài liệu pháp lý liên quan đến đất đai.
Cụ thể, CLN là viết tắt của “Đất trồng cây lâu năm”, loại đất được quy hoạch để phục vụ cho việc trồng các loại cây có chu kỳ sinh trưởng dài, thường là từ vài năm trở lên như cam, nho, bưởi, thanh long, cao su…
Đặc điểm của đất CLN
Đất CLN là loại đất chuyên dùng để trồng các loại cây có chu kỳ sinh trưởng dài và có khả năng thu hoạch nhiều lần mà không cần trồng lại. Những loại cây thường được trồng trên đất CLN bao gồm cây ăn quả (như xoài, nhãn, sầu riêng), cây công nghiệp (như cao su, cà phê, hồ tiêu), và các loại cây gỗ.
Đất CLN thường có chất lượng đất tốt, phù hợp với điều kiện sinh trưởng của các loại cây lâu năm. Việc chăm sóc đất CLN cũng đòi hỏi kỹ thuật cao để duy trì độ màu mỡ và đảm bảo năng suất cây trồng.
Quy định về sử dụng đất CLN
Theo Luật Đất đai 2013 và các quy định pháp luật hiện hành, đất CLN phải được sử dụng đúng mục đích đã quy định trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất CLN không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang các loại đất khác mà không có sự chấp thuận từ cơ quan chức năng.
Việc chuyển nhượng, cho thuê hoặc tặng cho đất CLN cũng phải tuân thủ các quy định pháp luật. Đặc biệt, việc chuyển đổi đất CLN sang đất ở hoặc các mục đích phi nông nghiệp khác cần phải được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.
Thời hạn sử dụng đất CLN
Thời hạn sử dụng đất CLN thường là 50 năm đối với cá nhân hoặc hộ gia đình và 70 năm đối với tổ chức. Sau khi hết thời hạn, người sử dụng đất có thể xin gia hạn nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng và đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Những lưu ý khi mua bán đất CLN
- Kiểm tra pháp lý: Trước khi thực hiện giao dịch, cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất CLN, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các quy hoạch liên quan.
- Chuyển đổi mục đích sử dụng: Nếu muốn chuyển đổi đất CLN sang đất thổ cư hoặc các mục đích khác, cần xin phép và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Tư vấn chuyên gia: Vì đất CLN thuộc loại đất nông nghiệp và có những quy định pháp lý riêng, việc tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia về đất đai sẽ giúp tránh các rủi ro pháp lý trong giao dịch.
Đất CLN là loại đất có tiềm năng lớn trong phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các loại cây lâu năm có giá trị kinh tế cao. Tuy nhiên, việc sử dụng và giao dịch loại đất này cần tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật. Trước khi đầu tư vào đất CLN, người mua nên tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý và quy hoạch để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
