Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Đất DKV là gì? Đặc điểm của đất DKV

Đất DKV là gì và nó có những đặc điểm gì mà bạn cần phải biết? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc đó.

Mint
Mint 25/08
Theo dõi

Khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, việc hiểu rõ các loại đất và quy hoạch sử dụng đất là rất quan trọng. Một trong những loại đất phổ biến nhưng thường gây nhầm lẫn cho nhiều người là đất DKV.  

1. Đất DKV là gì?

Đất DKV là viết tắt của “Đất khu vui chơi, giải trí công cộng”, được quy định trong Luật Đất đai của Việt Nam.

Loại đất này được quy hoạch và sử dụng với mục đích xây dựng các công trình phục vụ nhu cầu giải trí, vui chơi công cộng cho người dân như công viên, khu vui chơi giải trí, sân thể thao công cộng, và các khu vực tương tự.

hanoimoicomvnuploadsimagesphananh20220526_sanchoi1

2. Đặc điểm của đất DKV

Đất DKV có một số đặc điểm nổi bật mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải nắm rõ:

  • Chức năng sử dụng: Đất DKV được quy hoạch để phục vụ các hoạt động vui chơi, giải trí công cộng. Đây là những khu vực không thể chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác như đất ở hay đất thương mại mà phải tuân thủ đúng mục đích đã được quy hoạch.
  • Quy định pháp lý: Đất DKV thuộc loại đất phi nông nghiệp, không được phép sử dụng cho các mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh thương mại hay các công trình công nghiệp.
  • Khả năng sinh lời: Mặc dù không thể sử dụng cho mục đích kinh doanh hay nhà ở, đất DKV vẫn có giá trị nhất định, đặc biệt trong các khu vực đô thị hoặc các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và giải trí.

3. Tầm quan trọng của đất DKV

Đất DKV đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Các khu vực đất này giúp tạo ra không gian xanh, nơi cư dân có thể thư giãn, vui chơi và rèn luyện sức khỏe.

Ngoài ra, các khu đất DKV cũng góp phần quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản xung quanh, tạo môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng.

giancachchithi16
4. Quy hoạch và sử dụng đất DKV

Việc quy hoạch và sử dụng đất DKV cần tuân thủ các quy định của pháp luật, đặc biệt là các quy định về xây dựng và bảo vệ môi trường.

Mỗi khu vực đều có quy hoạch cụ thể về vị trí và diện tích đất DKV, đảm bảo rằng các khu vui chơi, giải trí được phân bố hợp lý và phù hợp với nhu cầu của cộng đồng.

5. Có nên đầu tư vào đất DKV?

Việc đầu tư vào đất DKV thường không phải là lựa chọn phổ biến do các hạn chế về mục đích sử dụng. Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và khả năng phát triển các dự án cộng đồng, đất DKV có thể là một cơ hội tiềm năng.

Những khu vực đất DKV nằm ở vị trí đắc địa hoặc gần các khu du lịch, trung tâm thương mại thường có giá trị cao và khả năng sinh lời từ việc phát triển các dịch vụ giải trí công cộng.

Đất DKV, mặc dù không thể sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hay kinh doanh, vẫn có vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị và phát triển cộng đồng. Việc hiểu rõ về loại đất này sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác và phù hợp với chiến lược phát triển lâu dài.  

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về đất DKV và giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về loại đất này trong lĩnh vực bất động sản. 

Home Today

Bài mới

Hé lộ dàn nghệ sĩ VPOP tổng duyệt cho siêu nhạc hội 8WONDER Winter

Chưa đầy 24 tiếng nữa, 8Wonder Winter – siêu nhạc hội được mong chờ bậc nhất năm sẽ chính thức bắt đầu.

Kim Linh
Kim Linh 2 ngày trước
Vốn đầu tư nhập hàng, kinh doanh - Bài toán khó cho tiểu thương nhỏ lẻ dịp cuối năm

Khi thị trường càng sôi động những tháng cuối năm thì các tiểu thương càng bận rộn hơn trong việc tính toán dòng tiền và chuẩn bị cho các hoạt động kinh doanh "vào mùa". Tuy nhiên, giải quyết bài toán vốn "ngay và luôn" là một câu chuyện xưa nhưng không bao giờ cũ! Sự vào cuộc của các ngân hàng lớn đã khẳng định một sự đồng hành rõ rệt cho phân khúc kinh doanh đặc thù này.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 7 ngày trước
SHB: TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất ngành Tài chính

SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.

Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công?

Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Vân Anh
Vân Anh 19/11
Ngân hàng có Tâm, cùng đất nước Vươn Tầm

Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

Top 9+ văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 14/11
Top 6+ văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 12/11
Top 6+ văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 11/11
Top 9+ văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 10/11
T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng và phát triển công nghiệp phụ trợ năng lượng

Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,

4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà

Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.

Vân Anh
Vân Anh 06/11
Krungsri muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance

Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.

Top 6 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội

Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 04/11
Techcombank Visa Eco: Thẻ xanh đầu tiên theo dõi dấu chân carbon cho bạn tiến bước sống xanh mỗi ngày

Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.

Top 10+ các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.

Vân Anh
Vân Anh 01/11
Văn phòng công chứng là gì? Chức năng, nhiệm vụ và hoạt động của văn phòng công chứng

Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?

Vân Anh
Vân Anh 31/10
Home Today
Đề xuất