Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 332 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Đất ở tại nông thôn là gì? Những điều cần biết về đất ở nông thôn
Đất ở tại nông thôn ký hiệu là ONT là ký hiệu viết tắt thể hiện cho đất thổ cư để ở tại khu vực nông thôn theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
1. Đất ở tại nông thôn là gì?
Đất ở tại nông thôn (hay còn gọi là đất thổ cư nông thôn) là loại đất được Nhà nước cấp phép sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ đời sống và phát triển kinh tế ở khu vực nông thôn.
Theo quy định của Luật Đất đai Việt Nam, đất ở nông thôn thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, nằm trong khu vực các xã, thôn, bản và được sử dụng cho việc xây dựng các công trình phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân nông thôn.
2. Đặc điểm của đất ở tại nông thôn
- Vị trí: Đất ở tại nông thôn thường nằm tại các khu vực không thuộc đô thị, chủ yếu là các vùng ngoại ô, xã, thôn, bản.
- Mục đích sử dụng: Chủ yếu dùng để xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ khác như nhà kho, chuồng trại, sân vườn,…
- Quy hoạch: Đất ở tại nông thôn có thể nằm trong các khu vực quy hoạch của xã hoặc huyện, có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư theo quy định của pháp luật.
- Giá trị: Giá đất ở tại nông thôn thường thấp hơn so với đất ở đô thị, phù hợp cho những ai có nhu cầu sở hữu bất động sản với chi phí vừa phải.
3. Quy định pháp lý liên quan đến đất ở tại nông thôn
- Cấp phép xây dựng: Đất ở nông thôn được cấp giấy phép xây dựng như đất ở đô thị, tuy nhiên quy trình có thể đơn giản hơn do tính chất nông thôn.
- Chuyển đổi mục đích sử dụng: Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn cần tuân thủ theo quy hoạch của địa phương và phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Thủ tục mua bán và chuyển nhượng: Quy trình mua bán và chuyển nhượng đất ở nông thôn cần tuân thủ theo quy định của Luật Đất đai, đặc biệt là các quy định liên quan đến việc công chứng hợp đồng và sang tên sổ đỏ.
4. Lợi ích khi sở hữu đất ở tại nông thôn
- Chi phí thấp: So với đất ở đô thị, đất ở tại nông thôn có giá rẻ hơn, phù hợp với những người có thu nhập thấp hoặc trung bình.
- Không gian sống thoáng đãng: Sống ở nông thôn mang lại không gian sống thoáng mát, không bị ô nhiễm, rất phù hợp cho những ai yêu thích sự yên tĩnh và muốn tránh xa ồn ào của thành phố.
- Cơ hội đầu tư: Với xu hướng phát triển hạ tầng nông thôn, đất ở tại nông thôn có thể tăng giá trị trong tương lai, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời.
5. Những lưu ý khi mua đất ở tại nông thôn
- Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua đất, cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của mảnh đất, bao gồm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quy hoạch sử dụng đất của khu vực.
- Vị trí và tiềm năng phát triển: Nên xem xét vị trí của mảnh đất có thuận lợi cho giao thông và gần các tiện ích công cộng hay không, đồng thời xem xét tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai.
- Tham khảo giá cả: Nên tham khảo giá thị trường và so sánh với các khu vực xung quanh để tránh mua với giá quá cao.
Đất ở tại nông thôn là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống yên bình, chi phí thấp và cơ hội đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, việc nắm rõ các quy định pháp lý và cẩn trọng trong quá trình giao dịch là điều rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Bài mới
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?
Nếu ngôi nhà bạn đang ở có 10 dấu hiệu phong thủy may mắn này thì xin chúc mừng!