Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đất thương mại dịch vụ là gì? Những điều cần biết về đất thương mại dịch vụ
Đất thương mại dịch vụ thường nằm ở các khu vực có vị trí đắc địa, dễ tiếp cận với người dân và khách hàng, nhằm phát triển các hoạt động kinh tế, dịch vụ.
Đất thương mại dịch vụ là gì?
Đất thương mại dịch vụ (ký hiệu là TMD) là loại đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao hoặc cho thuê để sử dụng vào mục đích kinh doanh, buôn bán, dịch vụ, hoặc các hoạt động thương mại khác.
Đặc điểm của đất thương mại dịch vụ
- Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ được sử dụng để xây dựng các cơ sở kinh doanh như cửa hàng, siêu thị, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, trung tâm thương mại và các dịch vụ khác như ngân hàng, phòng khám, trường học tư thục, v.v.
- Vị trí: Thường nằm ở những khu vực trung tâm, gần khu dân cư đông đúc hoặc những nơi có lưu lượng người qua lại cao. Vị trí đắc địa là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị của đất thương mại dịch vụ.
- Quy hoạch: Đất thương mại dịch vụ được quy hoạch rõ ràng trong các dự án phát triển đô thị, với các yêu cầu về mật độ xây dựng, chiều cao công trình và tỷ lệ diện tích sử dụng để đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể của khu vực.
Lợi ích khi sở hữu đất thương mại dịch vụ
- Khả năng sinh lời cao: Đất thương mại dịch vụ có tiềm năng sinh lời lớn nhờ vào hoạt động kinh doanh và vị trí đắc địa, đặc biệt là ở các thành phố lớn và khu vực phát triển.
- Tăng giá trị theo thời gian: Với sự phát triển của kinh tế và cơ sở hạ tầng, giá trị của đất thương mại dịch vụ thường có xu hướng tăng lên theo thời gian, tạo cơ hội đầu tư dài hạn hiệu quả.
- Linh hoạt trong sử dụng: Đất thương mại dịch vụ có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau trong lĩnh vực kinh doanh, dịch vụ, giúp chủ sở hữu dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận.
Những lưu ý khi mua đất thương mại dịch vụ
- Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất, cần kiểm tra quy hoạch sử dụng đất của khu vực đó để đảm bảo rằng mảnh đất có thể được sử dụng cho mục đích thương mại dịch vụ.
- Pháp lý rõ ràng: Cần kiểm tra tình trạng pháp lý của mảnh đất, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các giấy tờ liên quan đến quy hoạch và quyền sở hữu.
- Chi phí chuyển đổi: Nếu bạn cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thương mại dịch vụ, hãy cân nhắc chi phí chuyển đổi và thời gian cần thiết để hoàn tất các thủ tục pháp lý.
Đất thương mại dịch vụ là một trong những loại đất có giá trị cao và mang lại nhiều lợi ích về kinh tế. Tuy nhiên, việc đầu tư vào loại đất này đòi hỏi phải có sự hiểu biết về quy hoạch, pháp lý và chiến lược kinh doanh để đảm bảo sinh lời và phát triển bền vững.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
