Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 339 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 408 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 22 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 24 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 4 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Đất thương mại dịch vụ là gì? Những điều cần biết về đất thương mại dịch vụ
Đất thương mại dịch vụ thường nằm ở các khu vực có vị trí đắc địa, dễ tiếp cận với người dân và khách hàng, nhằm phát triển các hoạt động kinh tế, dịch vụ.
Đất thương mại dịch vụ là gì?
Đất thương mại dịch vụ (ký hiệu là TMD) là loại đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao hoặc cho thuê để sử dụng vào mục đích kinh doanh, buôn bán, dịch vụ, hoặc các hoạt động thương mại khác.
Đặc điểm của đất thương mại dịch vụ
- Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ được sử dụng để xây dựng các cơ sở kinh doanh như cửa hàng, siêu thị, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, trung tâm thương mại và các dịch vụ khác như ngân hàng, phòng khám, trường học tư thục, v.v.
- Vị trí: Thường nằm ở những khu vực trung tâm, gần khu dân cư đông đúc hoặc những nơi có lưu lượng người qua lại cao. Vị trí đắc địa là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị của đất thương mại dịch vụ.
- Quy hoạch: Đất thương mại dịch vụ được quy hoạch rõ ràng trong các dự án phát triển đô thị, với các yêu cầu về mật độ xây dựng, chiều cao công trình và tỷ lệ diện tích sử dụng để đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể của khu vực.
Lợi ích khi sở hữu đất thương mại dịch vụ
- Khả năng sinh lời cao: Đất thương mại dịch vụ có tiềm năng sinh lời lớn nhờ vào hoạt động kinh doanh và vị trí đắc địa, đặc biệt là ở các thành phố lớn và khu vực phát triển.
- Tăng giá trị theo thời gian: Với sự phát triển của kinh tế và cơ sở hạ tầng, giá trị của đất thương mại dịch vụ thường có xu hướng tăng lên theo thời gian, tạo cơ hội đầu tư dài hạn hiệu quả.
- Linh hoạt trong sử dụng: Đất thương mại dịch vụ có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau trong lĩnh vực kinh doanh, dịch vụ, giúp chủ sở hữu dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận.
Những lưu ý khi mua đất thương mại dịch vụ
- Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất, cần kiểm tra quy hoạch sử dụng đất của khu vực đó để đảm bảo rằng mảnh đất có thể được sử dụng cho mục đích thương mại dịch vụ.
- Pháp lý rõ ràng: Cần kiểm tra tình trạng pháp lý của mảnh đất, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các giấy tờ liên quan đến quy hoạch và quyền sở hữu.
- Chi phí chuyển đổi: Nếu bạn cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thương mại dịch vụ, hãy cân nhắc chi phí chuyển đổi và thời gian cần thiết để hoàn tất các thủ tục pháp lý.
Đất thương mại dịch vụ là một trong những loại đất có giá trị cao và mang lại nhiều lợi ích về kinh tế. Tuy nhiên, việc đầu tư vào loại đất này đòi hỏi phải có sự hiểu biết về quy hoạch, pháp lý và chiến lược kinh doanh để đảm bảo sinh lời và phát triển bền vững.
Bài mới
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?