Điểm tin BĐS - tài chính 1/7: Savico đấu giá vốn góp tại dự án Cần Giờ, giá khởi điểm hơn 619 tỷ đồng

Savico đấu giá vốn góp tại dự án Cần Giờ, giá khởi điểm hơn 619 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, mã: SVC) vừa thông báo đấu giá công khai phần vốn góp tại dự án bất động sản Cần Giờ, liên doanh với Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, mã: FDC). Giá khởi điểm là 619,4 tỷ đồng.

Dự án tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM, có quy mô hơn 29,8 ha và được định hướng là khu dân cư cao cấp phục vụ khoảng 4.000 người. Savico cho biết việc đấu giá nằm trong chiến lược tối ưu hóa danh mục tài sản và tập trung nguồn lực cho lĩnh vực cốt lõi.

Phần vốn góp được hình thành từ hợp đồng hợp tác giữa hai bên ký từ năm 2002. Buổi đấu giá dự kiến diễn ra ngày 4/7/2025 tại trụ sở Công ty Vạn Thành An. Thời gian nhận hồ sơ kéo dài từ 24/6 đến hết 1/7/2025.

Theo báo cáo của Fideco – đơn vị giữ vai trò chủ đầu tư, dự án hiện vẫn vướng mắc pháp lý, với chi phí dở dang gần 159 tỷ đồng. Fideco và Savico góp vốn theo tỷ lệ 50 – 50.

Dự án gồm các sản phẩm như nhà phố thương mại, nhà liên kế, biệt thự và khu tái định cư. Tổng đầu tư ước tính hơn 319 tỷ đồng, kỳ vọng doanh thu gần 672 tỷ và lãi sau thuế khoảng 254 tỷ đồng.

TP.HCM đề xuất công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND Thành phố đề xuất công bố danh sách 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, nhằm triển khai Công điện 78 của Thủ tướng về đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Qua rà soát 356 dự án nhà ở thấp tầng đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, Sở xác định 112 dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành. Những dự án này đã xác định rõ chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc, mẫu nhà và các cơ sở pháp lý liên quan.

Các dự án đủ điều kiện phân bố tại nhiều địa bàn như TP. Thủ Đức, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, quận 7, Hóc Môn, quận 12, quận 6 và huyện Cần Giờ. Sở Xây dựng đề xuất được công bố danh sách này trong giai đoạn 1 và tổ chức hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện tại địa phương.

Cơ quan này cũng kiến nghị TP giao UBND xã, phường công khai danh mục các dự án miễn giấy phép xây dựng, đồng thời hướng dẫn tổ chức, cá nhân tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết và các quy định pháp luật về khởi công xây dựng.

Sau ngày 1/7, Sở sẽ tiếp tục phối hợp địa phương rà soát, công bố thêm các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép. Đồng thời, đề xuất UBND TP báo cáo Thủ tướng và Bộ Xây dựng cho phép thí điểm mở rộng đối tượng miễn giấy phép đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại khu vực đã có quy hoạch 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.

THACO đề xuất đầu tư metro số 2 và đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành

Tập đoàn Trường Hải (THACO) vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư hai tuyến đường sắt đô thị tại TP.HCM, gồm tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và tuyến đường sắt Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành.

UBND TP.HCM đánh giá cao đề xuất của THACO và cho rằng đây là hướng đi phù hợp với quy hoạch phát triển giao thông đô thị và định hướng xã hội hóa đầu tư hạ tầng. Thành phố đã giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan làm việc với nhà đầu tư để nghiên cứu, đề xuất phương án đầu tư theo hướng công nghệ hiện đại, chi phí hợp lý và đúng pháp luật. Mục tiêu là khởi công tuyến metro số 2 trong năm 2025.

Với tuyến đường sắt Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành, lãnh đạo thành phố hoan nghênh ý tưởng tích hợp thành một tuyến thống nhất nhằm tăng kết nối và hỗ trợ phát triển khu vực phía Đông. TP.HCM đã báo cáo Bộ Xây dựng và đề xuất Thủ tướng giao Thành phố làm cơ quan chủ quản đầu tư.

Ngoài ra, THACO cũng đề xuất đầu tư các hạng mục hạ tầng còn lại tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm như quảng trường trung tâm, công viên bờ sông, khu lâm viên sinh thái. Thành phố yêu cầu nhà đầu tư xác định rõ đây là dự án mới và nghiên cứu hình thức đầu tư phù hợp như BT, BOT, BTL…, đồng thời cam kết năng lực tài chính và nguồn vốn theo quy định.

HoREA kiến nghị tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho dự án BT của Sunshine Group tại Khánh Hòa

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi Chính phủ, đề xuất sớm tháo gỡ vướng mắc pháp lý liên quan đến Dự án BT Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang do Sunshine Group và Vinaminco Khánh Hòa hợp tác đầu tư.

Dự án BT giai đoạn 1 đã hoàn thành, bàn giao cho Nhà nước từ năm 2018. Tuy nhiên, đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa được nhận quỹ đất hoàn vốn tại khu đất số 32 Trần Phú, TP. Nha Trang theo đúng quy hoạch. Việc chậm bàn giao khiến dự án liên quan – tổ hợp Sunshine Bay Retreat Nha Trang – chưa thể triển khai, gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp và lãng phí nguồn lực, ngân sách.

Theo HoREA, dù chủ trương đã được Thủ tướng chấp thuận từ năm 2011 và công trình BT đã đi vào hoạt động 7 năm, nhưng đến nay việc thanh toán bằng quỹ đất vẫn chưa hoàn tất do vướng cơ chế. Sunshine Group đã ứng gần 300 tỷ đồng cho dự án BT, đồng thời tiếp tục bỏ ra hàng nghìn tỷ đồng chuẩn bị đầu tư dự án trên khu đất hoàn vốn nhưng không rõ thời điểm được bàn giao.

HoREA cho rằng cần khẩn trương giải quyết để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư, khơi thông dòng vốn, đồng thời phát huy hiệu quả sử dụng đất tại khu trung tâm TP. Nha Trang.

Eximbank thay quyền Tổng Giám đốc, bổ sung loạt nhân sự cấp cao

Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) vừa công bố thay đổi nhân sự cấp cao, trong đó ông Nguyễn Hoàng Hải sẽ rời vị trí Quyền Tổng Giám đốc từ ngày 1/7/2025 theo nguyện vọng cá nhân. Ông Hải sẽ tiếp tục đồng hành cùng Eximbank trong vai trò cố vấn cho Hội đồng Quản trị.

Thay thế ông Hải, ông Trần Tấn Lộc – hiện là Phó Tổng Giám đốc – được bổ nhiệm giữ chức Quyền Tổng Giám đốc. Ông Lộc là người có kinh nghiệm sâu trong lĩnh vực ngân hàng, am hiểu hệ thống vận hành Eximbank.

Cùng ngày, Hội đồng Quản trị Eximbank đã bầu bà Phạm Thị Huyền Trang giữ chức Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT nhiệm kỳ 2025–2030. Bà Trang có hơn 12 năm công tác tại VietinBank và từng đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng, doanh nghiệp.

Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Hòa – Lãnh đạo Khối Tín dụng – được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc Eximbank từ ngày 1/7/2025, nhiệm kỳ một năm.