Điểm tin BĐS - tài chính 12/5: Bộ Tư pháp đề xuất áp giá trần cho nhà ở xã hội

Bộ Tư pháp đề xuất áp giá trần cho nhà ở xã hội: Liệu giá nhà sẽ giảm?

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, dự kiến trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 9.

Bộ Tư pháp đề xuất Bộ Xây dựng bổ sung quy định về giá trần đối với nhà ở xã hội bán và cho thuê để đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời cần có cơ chế "hậu kiểm" để tránh lạm dụng chính sách.

Hiện nay, giá bán nhà ở xã hội được chủ đầu tư xác định, dựa trên chi phí đầu tư và lợi nhuận không quá 10%, sau khi được UBND tỉnh thẩm duyệt. Tuy nhiên, giá bán các dự án nhà ở xã hội gần đây đã tăng cao.

Bộ Xây dựng phản hồi rằng, việc áp giá trần cần được nghiên cứu kỹ lưỡng. Còn về giá thuê, theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, giá thuê do chủ đầu tư thỏa thuận với người thuê, dựa trên khung giá của UBND tỉnh (ví dụ tại Hà Nội, giá thuê cao nhất là 198.000 đồng/m²/tháng).

Bộ Xây dựng cũng đồng tình với việc cơ quan Nhà nước xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội để đảm bảo minh bạch và có chế tài đối với các chủ đầu tư chậm triển khai dự án. Bộ này đang xây dựng hệ thống thông tin nhà ở để theo dõi việc cấp phát nhà ở xã hội và yêu cầu doanh nghiệp chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ.

Điều chỉnh quy hoạch sân bay Long Thành: Cập nhật mới nhất về dự án

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo đó, chiều rộng đường cất/hạ cánh số 2 giảm từ 60m xuống 45m, cách đường số 1 khoảng 400m về phía Bắc. Quy hoạch cũng điều chỉnh các hệ thống đường lăn và hạ tầng kỹ thuật để khai thác đồng bộ với đường cất/hạ cánh số 1.

Ngoài ra, bổ sung trụ sở Kiểm dịch y tế quốc tế phía Nam đường trục chính (0,45ha) và điều chỉnh khu vực trạm kiểm dịch động vật, thực vật. Quy hoạch cũng bổ sung tuyến ống cung cấp nhiên liệu cho Cảng.

Cảng hàng không Long Thành có tổng diện tích khoảng 5.000ha, trong đó có 570ha đất quân sự và 480ha đất dùng chung giữa dân dụng và quân sự.

Các nội dung khác giữ nguyên theo các nghị quyết và quyết định trước đó. Cục Hàng không Việt Nam được giao rà soát, hoàn thiện hồ sơ và phối hợp thực hiện quy hoạch.

Hà Nội đấu giá 30 lô đất, giá khởi điểm chỉ từ 3,4 triệu đồng/m²

Ngày 11/5, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt thông báo tổ chức đấu giá 30 lô đất tại khu Bà Hòa 2, thôn Phong Triều, xã Nam Phong, huyện Phú Xuyên, Hà Nội. Tổng diện tích là 2.600,44 m², với các lô đất có diện tích từ 75 - 117 m² và giá khởi điểm từ 3,43 triệu đồng/m².

Phiên đấu giá sẽ diễn ra bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp, tối đa 3 vòng, với thời gian mỗi vòng đấu là 10 phút. Bước giá ở vòng đầu là 9 triệu đồng/m², và ở vòng cuối là 500.000 đồng/m².

Người tham gia có thể tải hồ sơ đấu giá miễn phí từ ngày 9/5. Thời gian đăng ký tham gia từ 8h ngày 9/5 đến 17h ngày 22/5. Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào 8h ngày 27/5 tại Trung tâm Văn hóa, thể thao huyện Phú Xuyên.

Sắp đấu giá 92 lô đất tại Huế, dự kiến thu về gần 2.000 tỷ đồng

Ngày 11/5, UBND TP. Huế cho biết đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025. Theo đó, sẽ đấu giá 85 lô đất phân lô, với diện tích hơn 14.200 m² và giá khởi điểm từ 16 – 27 triệu đồng/m², dự kiến thu hơn 145 tỷ đồng.

Ngoài ra, 2 khu đất cho dự án nhà ở thương mại tại Huế dự kiến thu hơn 1.150 tỷ đồng. Khu đất đầu tiên (hơn 13.000 m²) sẽ triển khai Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ gần Nhà thi đấu Bà Triệu, dự kiến thu hơn 378 tỷ đồng. Khu đất thứ hai (hơn 17.200 m²) tại các cơ sở nhà đất trên đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương sẽ thu hơn 772 tỷ đồng.

Đồng thời, 5 khu đất cho các dự án khác như Trung tâm phát triển dịch vụ công nghệ thông tin và các khu đất ở vị trí đắc địa sẽ được đấu giá, dự kiến thu hơn 654 tỷ đồng.

Một công ty của Đất Xanh Miền Bắc bị đưa vào danh sách nợ bảo hiểm xã hội Hà Nội

Bảo hiểm xã hội TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 33.676 đơn vị nợ BHXH từ 1 tháng trở lên, tính đến ngày 30/4/2025. Trong đó, CTCP Địa ốc Viethomes có khoản nợ hơn 83,3 triệu đồng do chậm đóng bảo hiểm trong 4 tháng.

Địa ốc Viethomes, thành lập năm 2015, chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư trong lĩnh vực tài chính. Công ty có trụ sở chính tại Tầng 12A, Tòa nhà Việt Á, Hà Nội, cùng hai chi nhánh tại quận Hà Đông và Thanh Xuân.

Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 4 tỷ đồng, trong đó Đất Xanh Miền Bắc chiếm 51% cổ phần. Ông Nguyễn Ngọc Hải là Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật của công ty.

Viethomes đã điều chỉnh vốn điều lệ qua nhiều lần, từ 4 tỷ đồng lên 35 tỷ đồng vào 2018, giảm xuống 16 tỷ đồng vào 2020, và tăng lên 22,8 tỷ đồng vào 2022. Công ty hiện có 145 tư vấn viên và phân phối hơn 2.500 căn hộ tại 65 dự án trên 12 tỉnh, thành phố, bao gồm các dự án như Chung cư Việt Đức Complex và Chung cư Eco Lake View.

Địa ốc Viethomes là công ty thành viên của Đất Xanh Miền Bắc, một phần trong hệ sinh thái Tập đoàn Đất Xanh, chuyên phân phối, tư vấn bất động sản và quản lý dự án. Tổng Giám đốc của Đất Xanh Miền Bắc là ông Vũ Cương Quyết.