Điểm tin BĐS - tài chính 13/5: Hà Nội khẩn trương rà soát quỹ đất, chuẩn bị đầu tư đường kết nối sân bay Gia Bình

Hà Nội khẩn trương rà soát quỹ đất, chuẩn bị đầu tư đường kết nối sân bay Gia Bình

Ngày 12/5, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản hỏa tốc gửi UBND các huyện Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn yêu cầu khẩn trương báo cáo quỹ đất phục vụ dự án đường kết nối sân bay Gia Bình.

Trước đó, ngày 28/4, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện gồm Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn rà soát quỹ đất đã có hạ tầng kỹ thuật phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có Long Biên và Gia Lâm gửi báo cáo.

Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội dài khoảng 45,6km, trong đó 14km nằm trên địa bàn Hà Nội và 31,6km thuộc Bắc Ninh. Tuyến có mặt cắt ngang 120m (10 làn xe), tổng vốn đầu tư khoảng 40.300 tỷ đồng, diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 585,5ha.

Đoạn qua Hà Nội sẽ bắt đầu từ điểm kết nối với Bắc Ninh, vượt sông Đuống, đi theo hướng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, qua ga Trung Mầu, và đấu nối với nút giao giữa cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn và Hà Nội - Thái Nguyên/Vành đai 3.

Sắp có Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM?

Nhằm khắc phục các bất cập trong quản lý, vận hành nhà chung cư, một số doanh nghiệp trong ngành đã gửi đơn kiến nghị Sở Xây dựng TP.HCM xem xét thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà ở. Kiến nghị do ông Nguyễn Tiến Dũng - Tổng giám đốc Savista, đại diện các doanh nghiệp gửi.

Theo ông Dũng, TP.HCM là đô thị đặc biệt, mật độ dân cư cao, nhu cầu về chung cư tăng mạnh kéo theo nhiều tranh chấp liên quan đến quản lý vận hành. Nguyên nhân chính là thiếu sự phối hợp đồng bộ giữa các bên như cư dân, ban quản trị và đơn vị vận hành. Trong khi đó, việc quản lý chung cư đòi hỏi chuyên môn cao, từ bảo trì hệ thống kỹ thuật đến cung cấp các dịch vụ tiện ích.

Hiện TP.HCM có hơn 2.800 lô chung cư thuộc hơn 1.650 dự án, với khoảng 90 doanh nghiệp vận hành và nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ liên quan. Tuy nhiên, ngành này vẫn chưa có một hiệp hội chính thức.

Việc thành lập Hiệp hội được kỳ vọng sẽ hỗ trợ giải quyết tranh chấp, nâng cao chất lượng dịch vụ, xây dựng văn hóa chung cư văn minh, đồng thời là cầu nối giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng ủng hộ đề xuất này, cho rằng hiệp hội sẽ góp phần hoàn thiện chính sách và bảo vệ quyền lợi cư dân.

Bà Rịa - Vũng Tàu thu hơn 123 tỷ đồng từ đấu giá 84 lô đất công ở huyện Xuyên Mộc

Ngày 12/5, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú - Chi nhánh TP.HCM tổ chức phiên đấu giá 87 lô đất ở tại huyện Xuyên Mộc, nằm trong khu đất rộng hơn 15.388 m² (tổng quy hoạch 182 lô). Khu đất đã hoàn thiện hạ tầng, thuộc đất ở nông thôn.

Có 77 khách hàng đủ điều kiện tham gia, sau khi đã được xem tài sản thực tế từ ngày 23 đến 25/4. Các lô đất có diện tích từ 67,4 m² đến 105,6 m², giá khởi điểm dao động từ gần 941 triệu đến hơn 2,1 tỷ đồng.

Phiên đấu giá diễn ra trong hơn 8 giờ, kết thúc lúc 16h15 với 11 vòng trả giá. Kết quả, 82 lô được đấu giá thành công, giá trúng từ 1,07 đến 2,466 tỷ đồng tùy vị trí. Có 5 lô không đủ điều kiện tiếp tục đấu giá.

Vinpearl chính thức niêm yết trên HoSE với mã VPL từ hôm nay

Công ty CP Vinpearl bắt đầu giao dịch trên sàn HoSE vào ngày 13/5 với mã chứng khoán VPL, giá tham chiếu 71.300 đồng/cổ phiếu. Với 1,79 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Vinpearl có định giá gần 128.000 tỷ đồng, đứng thứ 12 trên HoSE. Biên độ dao động giá trong ngày đầu là ±20%.

Theo phân tích của Chứng khoán Vietcap dựa trên bản cáo bạch, tại mức giá tham chiếu, Vinpearl có hệ số định giá cao hơn mặt bằng ngành trong khu vực.

Vietcap hiện chưa có báo cáo tài chính riêng cho VPL, nhưng trong dự báo về Vingroup, đơn vị này kỳ vọng mảng khách sạn - nghỉ dưỡng sẽ mang về doanh thu 9.900 tỷ đồng năm 2025 và 11.800 tỷ đồng năm 2026; lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đạt 386 tỷ đồng năm 2025 và 1.500 tỷ đồng năm 2026, đảo chiều so với khoản lỗ 1.300 tỷ đồng năm 2024.

Giá trị mảng khách sạn - nghỉ dưỡng thuộc Vingroup hiện được ước tính khoảng 52.000 tỷ đồng, chưa tính đến quỹ đất phát triển hoặc mở rộng trong tương lai.

Trước ngày lên sàn, Vingroup là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 85,55% cổ phần Vinpearl. Phần còn lại thuộc về 114 nhà đầu tư cá nhân trong nước.

Hiện Vinpearl vận hành 48 cơ sở tại 18 tỉnh thành, gồm 31 khách sạn và resort (hơn 16.100 phòng), 4 công viên chủ đề, 5 khu vui chơi, 1 công viên nước, 1 học viện cưỡi ngựa, 1 công viên bảo tồn động vật, 4 sân golf và 1 trung tâm hội nghị. Từ năm 2022, Vinpearl hợp tác với Meliá Hotels và Marriott International để quản lý 23 khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế.

Hòa Phát lên tiếng về thông tin cháy lò cao ở nhà máy Dung Quất, HPG bị bán mạnh

Mới đây, mạng xã hội lan truyền video ghi lại vụ cháy được cho là xảy ra tại Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất (Quảng Ngãi), gây ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư và khiến cổ phiếu HPG giảm mạnh.

Phản hồi thông tin, lãnh đạo Tập đoàn Hòa Phát khẳng định đây chỉ là sự cố kỹ thuật nhỏ - rò rỉ khí gas do lỗi bộ phận chịu lửa tại lò gạch xảy ra vào thứ Năm tuần trước. Sự cố không nghiêm trọng, không gây thiệt hại lớn và lò cao sẽ vận hành trở lại sau 1-2 tuần sửa chữa.

Tuy nhiên, trong phiên giao dịch sáng 12/5, cổ phiếu HPG bị bán mạnh với khối lượng hơn 44 triệu đơn vị. Đến đầu phiên chiều, HPG giảm 1,36% còn 25.350 đồng/cp, trở thành mã có tác động tiêu cực nhất đến VN-Index.

Về dự án, Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 (279ha) đã hoàn thành 80% giai đoạn 1 và 50% giai đoạn 2 tính đến tháng 8/2024. Khu liên hợp Dung Quất 1 (gần 400ha) đã đi vào vận hành từ quý I/2021, với công suất 6 triệu tấn thép/năm.

Kết thúc quý I/2025, Hòa Phát ghi nhận doanh thu hơn 37.900 tỷ đồng (tăng 22% so với cùng kỳ), lợi nhuận sau thuế đạt hơn 3.300 tỷ đồng, hoàn thành 16% kế hoạch năm.