Điểm tin BĐS - tài chính 17/5: Phê duyệt dự án hơn 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên

Phê duyệt dự án hơn 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hơn 1,5 tỷ USD do Tập đoàn Trump đề xuất tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Dự án gồm 4 tiểu khu: Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp (quy mô 3.500 người), khu dân cư sinh thái với sân golf sinh thái (1.800 người), khu đô thị thương mại dịch vụ (29.700 người), và khu cây xanh, công viên chuyên đề. Sân golf có tổng cộng 54 lỗ (36 lỗ và 18 lỗ). Hơn 7 ha đất được dành phát triển nhà ở xã hội, hướng đến phát triển bền vững.

Tổng vốn đầu tư gần 39.790 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 4.090 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai từ quý II/2025 và hoàn thành vào năm 2029, với thời hạn hoạt động 50 năm.

Thủ tướng giao UBND tỉnh Hưng Yên chịu trách nhiệm toàn diện về quá trình triển khai và lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định.

Trước đó, ông Charles James Boyd Bowman – Tổng Giám đốc dự án tại Việt Nam đã kiến nghị Thủ tướng hỗ trợ triển khai. Trump Organization kỳ vọng hoàn thành trước tháng 3/2027 để phục vụ Hội nghị APEC và đưa sân golf Khoái Châu trở thành điểm đến hàng đầu châu Á.

Vingroup và liên danh đầu tư khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt liên danh Tập đoàn Vingroup và ba doanh nghiệp làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1), tại phường Hòa Long. Dự án có quy mô gần 270 ha, tổng vốn hơn 41.270 tỷ đồng, thời gian thực hiện 50 năm, trong đó 7 năm để triển khai, bao gồm 1 năm hoàn thiện quy hoạch chi tiết và nghiên cứu khả thi.

Dự án sẽ phát triển khoảng 60 ha đất ở (gồm 38,1 ha nhà thấp tầng và 9,5 ha nhà ở xã hội), 111 ha đất hỗn hợp nhà ở – dịch vụ và các công trình văn hóa, y tế, giáo dục, thương mại.

Bắc Ninh hiện là trung tâm công nghiệp lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tỉnh đang kêu gọi đầu tư vào loạt khu đô thị mới với tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.

Hạ tầng giao thông cũng phát triển mạnh, nổi bật là sân bay Gia Bình và tuyến đường 35 km kết nối với Hà Nội (tổng vốn 71.150 tỷ đồng). 

Becamex IDC được giao hơn 1.060 ha đất để phát triển 2 khu công nghiệp tại Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định giao đất cho Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, HoSE: BCM) để triển khai hai dự án khu công nghiệp: Cây Trường và Bàu Bàng mở rộng. Dự kiến cả hai sẽ được khởi công trong tháng 5.

Cụ thể, tại KCN Bàu Bàng mở rộng, Becamex IDC được thuê thêm 369,3 ha đất (đợt 2), sau đợt 1 với 620,9 ha đã được giao từ năm 2019. Thời hạn sử dụng đất đến năm 2069. Dự án có tổng diện tích 1.000 ha, vốn đầu tư dự kiến 3.500 tỷ đồng.

Tại KCN Cây Trường, doanh nghiệp được thuê 693,6 ha, thời hạn đến năm 2056. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.459 tỷ đồng, quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, ưu tiên công nghệ cao và thân thiện môi trường.

Theo báo cáo tài chính quý I/2025, Becamex IDC đạt lợi nhuận sau thuế 365,6 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ. Kết quả tích cực nhờ doanh thu tăng hơn 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận từ công ty liên doanh, liên kết tăng 211 tỷ đồng.

Hà Nội sẽ phá dỡ tòa nhà “Hàm cá mập” từ tháng 5/2025

UBND quận Hoàn Kiếm cho biết sẽ bắt đầu phá dỡ tòa nhà Trung tâm thương mại số 1-3-5 Đinh Tiên Hoàng (thường gọi là tòa nhà Hàm cá mập) từ tháng 5/2025 và hoàn thành trong tháng 8/2025.

Việc hạ giải nằm trong dự án cải tạo, chỉnh trang quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, nhằm kết nối hai khu đô thị di sản là hồ Hoàn Kiếm – đền Ngọc Sơn và khu Phố cổ.

Dự án được chia làm hai giai đoạn:

Giai đoạn 1 (triển khai từ tháng 5 đến tháng 8/2025) gồm:

• Phá dỡ tòa nhà 1-3-5 Đinh Tiên Hoàng

• Di dời trạm biến áp trong tòa nhà

• Chỉnh trang tòa nhà Hapro (số 7-9 Đinh Tiên Hoàng), mái che, biển hiệu và mặt đứng các công trình quanh quảng trường

• Cải tạo nhà hàng Thủy Tạ

• Tổ chức lại giao thông, hạn chế phương tiện cơ giới trên tuyến Đinh Tiên Hoàng, tạo không gian công cộng phục vụ du lịch

Giai đoạn 2 sẽ nghiên cứu phát triển không gian ngầm, tiếp tục chỉnh trang các mặt phố quanh quảng trường và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với khu vực hồ Hoàn Kiếm – di tích Quốc gia đặc biệt.

Quận Hoàn Kiếm đang phối hợp với các sở, ngành hoàn tất thủ tục pháp lý để triển khai đúng tiến độ.

Sun Group lỗ hơn 1.128 tỷ đồng năm 2024, nợ phải trả gấp 3,5 lần vốn chủ sở hữu

Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2024, ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 1.128 tỷ đồng, tăng 25% so với năm trước (897 tỷ đồng).

Tính đến cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu đạt 13.255 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu là 10.927 tỷ đồng, lợi nhuận chưa phân phối còn 458 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Sun Group tăng hơn 2.000 tỷ đồng, từ 44.044 tỷ lên hơn 46.000 tỷ đồng, tương đương mức tăng 4,6%. Trong đó gồm: Hơn 16.800 tỷ đồng nợ ngân hàng, 3.300 tỷ đồng nợ trái phiếu, và khoảng 25.900 tỷ đồng các khoản nợ khác.

Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,48 lần; hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản là 0,78.

Về hoạt động đầu tư, mới đây UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đối với dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật (500 triệu USD) tại Quảng An, quận Tây Hồ. Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời – một đơn vị liên quan Sun Group – đã đạt yêu cầu.

Sun Group được thành lập năm 1998 tại Ukraina, hiện đặt trụ sở chính tại tầng 9, tòa nhà ACB, 218 Bạch Đằng, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Tập đoàn hoạt động trong các lĩnh vực: bất động sản, du lịch – giải trí, xây dựng và hàng không, với nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng, Quảng Ninh, Tây Ninh, Phú Quốc và Sa Pa.