Điểm tin BĐS - tài chính 19/5: Thành lập Hội đồng thẩm định Nhà nước dự án đường sắt đô thị số 1 Bình Dương – Suối Tiên

Thành lập Hội đồng thẩm định Nhà nước dự án đường sắt đô thị số 1 Bình Dương – Suối Tiên

Ngày 18/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định thành lập Hội đồng thẩm định Nhà nước đối với Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án tuyến đường sắt đô thị số 1, kết nối Thành phố mới Bình Dương với Suối Tiên (TP.HCM).

Hội đồng do Bộ trưởng Tài chính làm Chủ tịch, Thứ trưởng Bộ Tài chính làm Phó Chủ tịch; các ủy viên là lãnh đạo các bộ, ngành liên quan và UBND TP.HCM, UBND tỉnh Bình Dương. Bộ Tài chính là cơ quan thường trực Hội đồng.

Thành viên Hội đồng có trách nhiệm góp ý đúng hạn. Quá hạn không phản hồi được xem là đồng thuận và phải chịu trách nhiệm. Hội đồng hoàn thiện báo cáo thẩm định theo Nghị định 29/2021, xác định rõ dự án có đủ điều kiện trình Chính phủ, Quốc hội xem xét chủ trương đầu tư.

Chi phí thẩm định thực hiện theo quy định; Hội đồng được sử dụng con dấu và tài khoản (nếu cần) của Bộ Tài chính. Các cơ quan liên quan phải cử đại diện tham gia trước ngày 19/5. UBND tỉnh Bình Dương cung cấp đầy đủ hồ sơ phục vụ thẩm định.

Dự án dài hơn 29 km, bắt đầu từ Ga S1 (TP mới Bình Dương) đến Ga Bến xe Suối Tiên (TP.HCM), đi qua 4 thành phố của tỉnh Bình Dương. Dự án kỳ vọng tăng kết nối vùng, thúc đẩy phát triển đô thị và phân bố dân cư dọc tuyến.

Siêu dự án Bà Nà – Suối Mơ điều chỉnh quy hoạch, nâng vốn lên 2 tỷ USD

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 946/QĐ-TTg, thay mặt Thủ tướng Chính phủ, chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án Quần thể Khu du lịch Bà Nà – Suối Mơ (huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng), theo đề nghị của Bộ Tài chính và ý kiến thẩm định của các bộ, ngành và UBND TP Đà Nẵng.

Tên chính thức sau điều chỉnh là Quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà – Suối Mơ.

Mục tiêu dự án là phát triển nơi đây thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị đẳng cấp, phục vụ du khách trong nước, quốc tế và người dân địa phương.

Tổng vốn đầu tư được nâng lên gần 52.000 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD). Quy mô dự án gồm hơn 7.000 phòng khách sạn, khu thương mại – dịch vụ, các khu vui chơi hiện đại, 10 tuyến cáp treo (thêm 2 tuyến mới), nhà ga, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác.

Việc điều chỉnh không thay đổi ranh giới quy hoạch đã được phê duyệt, mà tập trung sắp xếp lại các hạng mục để nâng cao hiệu quả khai thác, vận hành và phát triển du lịch bền vững.

Dự án do Tập đoàn Sun Group đầu tư từ năm 2008. Trong đó, Sun World Ba Na Hills là điểm nhấn nổi bật, đã trở thành tổ hợp giải trí hàng đầu châu Á và biểu tượng du lịch của Đà Nẵng.

Chính thức khởi công cầu nghìn tỷ có dấu ấn Vingroup

Cầu Tứ Liên – dự án có tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng do Tập đoàn Vingroup đề xuất sẽ chính thức được khởi công vào hôm nay (ngày 19/5), đúng dịp kỷ niệm 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội (Ban Giao thông), các thủ tục chuẩn bị đầu tư đã cơ bản hoàn tất, sẵn sàng cho lễ khởi công. Đây là cây cầu duy nhất vượt sông Hồng hiện đã hoàn thành các bước chuẩn bị cần thiết.

Trước đó, Hà Nội dự kiến khởi công đồng thời hai cây cầu vượt sông Hồng là cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo vào 19/5. Tuy nhiên, cầu Trần Hưng Đạo sẽ lùi thời điểm khởi công đến dịp 2/9.

Cầu Tứ Liên vẫn giữ nguyên thiết kế kiến trúc dây văng, trụ dài hình xoắn theo phương án được phê duyệt. Tổng vốn đầu tư dự án sau điều chỉnh giảm từ 19.000 tỷ xuống còn khoảng 15.000 – 16.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến thi công trong giai đoạn 2025–2028.

UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt dự án tại Quyết định số 1291/QĐ-UBND ngày 30/3/2020. Ban Giao thông là đơn vị chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng và các đơn vị tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi cho cầu Tứ Liên và tuyến đường kết nối đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.

Quảng Ngãi trình HĐND tỉnh thông qua 2 đồ án quy hoạch lớn tại khu kinh tế Dung Quất

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang vừa ký hai tờ trình gửi HĐND tỉnh, đề nghị thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Dung Quất II và Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất.

- KCN - Đô thị - Dịch vụ Dung Quất II: Đồ án có quy mô hơn 1.496 ha, nằm trên địa bàn xã Bình Tân Phú (huyện Bình Sơn) và xã Tịnh Phong (huyện Sơn Tịnh). Đây là khu vực phát triển công nghiệp công nghệ cao, đa ngành, thân thiện môi trường, kết hợp đô thị và dịch vụ hỗ trợ. Vị trí này đóng vai trò cửa ngõ phía Nam KKT Dung Quất, kết nối với TP. Quảng Ngãi.

Hạ tầng giao thông chính gồm các tuyến: Hoàng Sa – Dốc Sỏi, Bắc Tịnh Phong – Bình Châu, Kinh tế phía Đông, đường N6, đường Vành đai phía Đông. Lối vào chính bố trí tại nút giao đường B6 với Dốc Sỏi – Hoàng Sa, kết hợp khu điều hành và dịch vụ công cộng trung tâm.

- KCN phía Đông Dung Quất: Đồ án có quy mô khoảng 3.731 ha, thuộc các xã Bình Đông, Bình Thuận và Bình Trị (huyện Bình Sơn). Đây là khu phát triển công nghiệp nặng và năng lượng như dầu khí, luyện thép, đóng tàu, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ hậu cần cảng Dung Quất.

Tỉnh định hướng quy hoạch kiến trúc – cảnh quan hài hòa, bố trí công trình hợp lý, đảm bảo môi trường. Các nhà máy, nhà xưởng sẽ được thiết kế hiện đại; hệ thống giao thông nội bộ tách biệt với khu dân cư và các chức năng khác.

3 doanh nghiệp BĐS mua lại 4.500 tỷ đồng trái phiếu liên quan dự án NovaWorld Phan Thiết

Theo công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong hai ngày 7–8/5, ba doanh nghiệp bất động sản gồm CTCP Đầu tư Summer Beach (SUJC), Công ty TNHH BĐS Seaside Homes (SREC) và Công ty TNHH BĐS Đại Hùng (DALC) đã mua lại tổng cộng gần 4.500 tỷ đồng trái phiếu, tương đương khoảng 1.500 tỷ đồng mỗi đơn vị. Các lô trái phiếu này còn từ 1,5 đến 2 năm nữa mới đáo hạn.

Cụ thể: Summer Beach mua lại lô SUJCH2125001 (phát hành cuối 2021, đáo hạn 2027); Đại Hùng mua lại lô DALCH2226001 (giữa 2022 – đáo hạn 2028); Seaside Homes mua lại lô SRECH2226001 (đầu 2022 – đáo hạn 2028).

Cả ba lô trái phiếu có kỳ hạn 6 năm, lãi suất 12,5%/năm và đều được bảo đảm bằng quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận, đơn vị thành viên của Novaland và là chủ đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết (quy mô hơn 986 ha tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận).

Trước đó, cuối năm 2023, Novaland đã ban hành nghị quyết HĐQT cam kết thanh toán thay cho Delta – Valley Bình Thuận nếu công ty này không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Ngân hàng MB. Cam kết bao gồm khoản vay tối đa 10.000 tỷ đồng, dư nợ không vượt quá 6.000 tỷ đồng. Đồng thời, Novaland cũng cam kết giữ tối thiểu 75% vốn tại Delta – Valley Bình Thuận và sẵn sàng thanh lý tài sản để đảm bảo tiến độ dự án.