Điểm tin BĐS - tài chính 20/5: Gamuda Land nhắm đến tuyến metro kết nối TP.HCM và sân bay Long Thành

Gamuda Land nhắm đến tuyến metro kết nối TP.HCM và sân bay Long Thành

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được vừa có buổi tiếp ông Liew Bing Fooi, Chủ tịch HĐQT CTCP Gamuda Land, nhằm trao đổi cơ hội hợp tác đầu tư tại thành phố.

Tại buổi làm việc, đại diện Gamuda Land đánh giá cao môi trường đầu tư của TP.HCM và bày tỏ mong muốn mở rộng hoạt động tại đây. Doanh nghiệp đề xuất phối hợp cùng thành phố hoàn thiện giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng Dự án Celadon City (quy mô 93 ha, quận Tân Phú), hướng tới phát triển khu đô thị xanh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và kiểm soát ô nhiễm.

Gamuda Land cũng quan tâm nghiên cứu tuyến metro nối TP.HCM với sân bay Long Thành và các tuyến đường sắt đô thị khác. Tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), doanh nghiệp đang sở hữu hơn 18 ha đất để phát triển dự án SpringVille, dự kiến ra mắt tháng 6/2025, với các sản phẩm đa dạng: căn hộ, biệt thự, shophouse và thương mại dịch vụ.

Ngoài ra, Gamuda Land mong muốn được tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Thủ Thiêm và tham gia ý tưởng quy hoạch khu bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được ghi nhận những đóng góp của Gamuda Land tại Việt Nam và khẳng định TP.HCM luôn tạo điều kiện thuận lợi, công khai minh bạch cho các nhà đầu tư nghiêm túc. Ông cũng chỉ đạo các sở, ngành hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thông tin và thực hiện thủ tục theo đúng quy định.

Gamuda Land là thành viên Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), đã có mặt tại Việt Nam từ năm 2007 với nhiều dự án như Gamuda City (Hà Nội), Celadon City, Eaton Park (TP.HCM), Artisan Park (Bình Dương)...

VNREA kiến nghị tháo gỡ vướng mắc phát triển nhà ở xã hội

Ngày 19/5, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) gửi báo cáo tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, chỉ ra nhiều vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) và đề xuất giải pháp tháo gỡ.

VNREA cho biết, nhiều địa phương chưa đưa NƠXH vào quy hoạch, kế hoạch phát triển. Cơ chế ưu đãi chưa đủ hấp dẫn, lợi nhuận 10% quá thấp trong khi chi phí đầu vào tăng mạnh. Nhiều dự án chậm do vướng pháp lý, thiếu quỹ đất sạch và hỗ trợ hạ tầng.

Thủ tục triển khai phức tạp, kéo dài; vốn tín dụng thiếu ổn định, lãi suất cao, thời hạn vay ngắn. Người thu nhập thấp khó vay mua nhà do vướng chứng minh tài chính, đặc biệt là lao động tự do. Tình trạng “cò” bán suất NƠXH , chênh lệch giá gây bất ổn thị trường.

VNREA kiến nghị: Đưa NƠXH vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, ưu tiên quy hoạch đất và tạo quỹ đất sạch; Áp dụng chính sách ưu đãi, mô hình trả góp dài hạn (23–25 năm) để hỗ trợ người mua; Cho phép chuyển đổi nhà ở thương mại, tái định cư thành NOXH; sử dụng đất doanh nghiệp để phát triển NƠXH.

Đồng thời, đề nghị Bộ Xây dựng đẩy nhanh phê duyệt, cải cách thủ tục, hoàn thành hồ sơ dưới 12 tháng, kiểm soát tình trạng đầu cơ, thổi giá và đấu giá bất thường.

Hà Nam công bố kết quả đấu thầu loạt dự án khu đô thị hơn 52.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố kết quả đấu thầu 5 dự án khu đô thị lớn với tổng quy mô hơn 900 ha và vốn đầu tư gần 52.000 tỷ đồng.

• Khu đô thị Đọi Sơn (thị xã Duy Tiên) do Công ty TNHH Bảo An 247 trúng thầu. Diện tích gần 237 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 14.127 tỷ đồng. Dự án gồm san nền, hạ tầng kỹ thuật – xã hội, nhà ở và thương mại dịch vụ. Thời gian thực hiện: 2025–2032.

• Khu đô thị Tiên Hải (TP Phủ Lý) do Công ty TNHH Quản lý BĐS Mặt Trời đầu tư. Quy mô gần 235 ha, vốn đầu tư 12.285 tỷ đồng. Mục tiêu hình thành khu đô thị đa chức năng, hạ tầng đồng bộ. Tiến độ: 2024–2032.

• Khu đô thị Đông Phú Thứ (TP Phủ Lý), diện tích hơn 166 ha, vốn đầu tư 11.556 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh thực hiện. Tiến độ: 2024–2032.

• Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn (thị xã Duy Tiên), gần 154 ha, vốn 7.740 tỷ đồng, do Công ty TNHH Quản lý BĐS Mặt Trời Miền Bắc trúng thầu. Thời gian thực hiện: 2025–2032.

• Khu đô thị Châu Sơn (thị xã Duy Tiên) do Công ty TNHH Tây Hà Nội đầu tư, quy mô hơn 124 ha, tổng vốn 6.308 tỷ đồng, triển khai từ 2025–2032.

Tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng lập đỉnh mới, vượt nhiều tên tuổi lớn toàn cầu

Theo Forbes ngày 19/5, tài sản của ông Phạm Nhật Vượng – Chủ tịch Vingroup và CEO VinFast tăng gần 5% so với phiên trước, đạt 9,7 tỷ USD, mức cao nhất từ trước đến nay (ngoại trừ thời điểm ngắn khi VinFast vừa niêm yết trên Nasdaq).

Cổ phiếu VIC tăng trần lên 85.600 đồng/cp, nâng vốn hóa Vingroup vượt 327.000 tỷ đồng (~12,5 tỷ USD). Trong 3 tháng qua, cổ phiếu này tăng hơn 110%.

Nhờ đà tăng mạnh, ông Vượng hiện đứng thứ 300 trong danh sách tỷ phú thế giới, vượt Chủ tịch Samsung Jay Y. Lee (8,8 tỷ USD) và Tổng thống Mỹ Donald Trump (5,5 tỷ USD). Khối tài sản của ông cũng vượt tổng tài sản của 8 doanh nhân giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam cộng lại.

Ngày 13/5, cổ phiếu VPL của Vinpearl lên sàn HoSE và có 3 phiên tăng trần liên tiếp, hiện đạt 100.000 đồng/cp, vốn hóa 176.600 tỷ đồng (~6,8 tỷ USD), lọt top 7 trên HoSE. Vingroup sở hữu hơn 85,5% Vinpearl.

Cùng với Vingroup, Vinhomes và Vincom Retail, Vingroup hiện có 4 doanh nghiệp nằm trong nhóm vốn hóa lớn nhất sàn. Tính thêm VinFast, tổng vốn hóa hệ sinh thái "họ Vin" đã vượt 1 triệu tỷ đồng.

Trong phiên 19/5, VN-Index giảm 5,1 điểm về 1.296,29 điểm do áp lực bán mạnh trên thị trường. Tuy nhiên, nhóm cổ phiếu Vingroup vẫn đi ngược xu hướng: VIC tăng trần, VHM tăng 1,38%, khối ngoại mua ròng hơn 331 tỷ đồng, tập trung vào VIC, MBB, CTG, KBC.

Agribank tiếp tục rao bán khoản nợ xấu hơn 192 tỷ đồng tại dự án Suối Cát

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC LTD) vừa thông báo đấu giá khoản nợ xấu của Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank Chi nhánh Bình Thuận, với giá khởi điểm hơn 192 tỷ đồng - giảm 6 tỷ đồng so với lần rao bán tháng 1/2024 và thấp hơn 18 tỷ đồng so với tháng 10/2023.

Tính đến 21/9/2023, khoản nợ tạm tính gần 279,4 tỷ đồng, gồm nợ gốc 189,4 tỷ và lãi hơn 93 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là toàn bộ khu vui chơi giải trí Suối Cát (xã Tiến Lợi, TP. Phan Thiết), 3 quyền sử dụng đất tại số 383 Trần Quý Cáp và nhiều tài sản hình thành trong tương lai thuộc dự án.

Dù nhiều lần rao bán, khoản nợ vẫn chưa được xử lý thành công. Phiên đấu giá tiếp theo sẽ diễn ra lúc 14h ngày 23/5 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, TP.HCM, theo hình thức trực tiếp, trả giá bằng lời nói.

Agribank cho biết phần lớn tài sản đảm bảo đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục bị hư hỏng, giảm giá trị sử dụng.

Dự án Suối Cát được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt năm 2005 với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng trên diện tích hơn 32 ha, chia thành 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 khai trương năm 2010, nhưng đến năm 2015, dự án buộc phải đóng cửa vì kinh doanh thua lỗ. Gần một thập kỷ bỏ hoang, khu du lịch nay hoang tàn, nhiều hạng mục bị tháo dỡ, biến nơi từng là điểm nhấn du lịch thành khu đất trống ngay cửa ngõ TP. Phan Thiết.