Điểm tin BĐS - tài chính 23/11: Hà Nội điều chỉnh ô ‘đất vàng’ công cộng ở Đống Đa để xây tòa nhà 7 tầng

Hà Nội điều chỉnh ô ‘đất vàng’ công cộng ở Đống Đa để xây tòa nhà 7 tầng

UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại số 21 Đông Các (Đống Đa) từ đất công cộng thành đất hỗn hợp, phục vụ cho văn phòng giao dịch và khách sạn. 

Khu đất có diện tích khoảng 838,6m², trong đó 705m² thuộc diện tích điều chỉnh quy hoạch. Quyết định điều chỉnh này nhằm cập nhật quy hoạch phân khu đô thị H1-3 và đáp ứng với dự án đầu tư đã được UBND thành phố phê duyệt từ tháng 3.

Theo quy hoạch cũ, khu đất này được xác định là đất công cộng, với mật độ xây dựng 60% và chiều cao trung bình từ 5 đến 12 tầng. 

Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh, khu đất sẽ có diện tích xây dựng là 493m², mật độ xây dựng tăng lên 69,9%, và chiều cao trung bình của công trình sẽ là 7 tầng. Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội sẽ kiểm tra và xác nhận các bản vẽ điều chỉnh này.

Chuẩn bị khởi công Dự án Nhà ga hàng hóa, Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng

Chiều 22/11/2024, Cảng Hàng không Quốc tế Đà Nẵng tổ chức họp báo về tình hình sản xuất kinh doanh năm 2024 và các dự án trọng điểm sẽ triển khai trong năm 2025. Trong 10 tháng đầu năm 2024, cảng đạt sản lượng hành khách hơn 13 triệu lượt (94% kế hoạch) và hàng hóa đạt 32.432 tấn (119% kế hoạch). Tổng doanh thu ước đạt 1.615 tỷ đồng (104% kế hoạch), và cảng đã nộp 110 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Cảng Hàng không Quốc tế Đà Nẵng thông báo kế hoạch khởi công một số dự án trọng điểm vào năm 2025, bao gồm dự án xây dựng Nhà ga hàng hóa với công suất 100.000 tấn hàng hóa/năm. Dự án này đã được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2022, với tổng vốn đầu tư 350 tỷ đồng từ Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam. 

Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích hơn 28 ha, bao gồm các công trình hạ tầng phụ trợ và bãi tập kết hàng hóa. Dự kiến, dự án sẽ khởi công vào quý III năm 2025 và hoàn thành vào quý III năm 2026.

Ngoài ra, Cảng Hàng không Quốc tế Đà Nẵng cũng đang tiến hành dự án mở rộng Nhà ga T1 nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ lượng khách ngày càng tăng. Dự án này dự kiến thực hiện từ 2026-2028, với mục tiêu nâng công suất của nhà ga T1 lên gấp đôi hiện tại. Mới đây, Bộ Giao thông Vận tải đã xem xét và hoàn thiện thủ tục thẩm định quy hoạch điều chỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Sun Group muốn làm 2 khu đô thị 28.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh

Sun Group đã đề xuất đầu tư 2 khu đô thị sinh thái tại TP. Từ Sơn và huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn 2025-2030. 

UBND tỉnh Bắc Ninh đã gửi văn bản đến Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến về việc xác định liệu các dự án này có thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, từ đó quyết định xem có thể bán cho người nước ngoài hay không. Cả hai dự án đều bao gồm các yếu tố du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Dự án tại huyện Tiên Du có diện tích 296 ha, dự kiến cung cấp 7.745 căn nhà cho khoảng 26.903 người với tổng vốn đầu tư 17.180 tỷ đồng. Dự án tại TP. Từ Sơn có quy mô 191 ha, dự kiến cung cấp 1.901 căn nhà với tổng vốn đầu tư 11.091 tỷ đồng. 

Cả hai dự án đều nằm trong kế hoạch triển khai từ 2025 đến 2030 và sẽ đóng góp vào sự phát triển của tỉnh Bắc Ninh, nơi đang có mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Đầu tư xây dựng 3 tuyến đường kết nối hai bệnh viện lớn tại huyện Quốc Oai

Thành phố Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng 3 tuyến đường giao thông khu vực tiếp cận Bệnh viện Phụ sản trung ương cơ sở 2 và Bệnh viện Nhi trung ương cơ sở 2 tại huyện Quốc Oai, với tổng chiều dài gần 3km. 

Dự án, do UBND huyện Quốc Oai làm chủ đầu tư, sẽ bao gồm ba tuyến đường: Tuyến 1 dài hơn 1,3km, tuyến 2 dài gần 1,2km, và tuyến 3 dài 0,52 km. Các tuyến đường này sẽ có mặt cắt ngang từ 24m đến 30m, kết nối các khu bệnh viện và các khu đô thị, du lịch - dịch vụ, hỗ trợ phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội địa phương.

Dự án nhằm tạo một hệ thống giao thông hiện đại cho khu vực thị trấn sinh thái Quốc Oai, đồng thời hỗ trợ việc phát triển các dự án y tế và cơ sở hạ tầng liên quan. 

Công trình này dự kiến được triển khai từ năm 2024 đến 2025, giúp củng cố mạng lưới giao thông khu vực và đáp ứng nhu cầu kết nối giữa các khu vực bệnh viện và các khu dân cư, du lịch.

Vạn Thái Land bán 1.064 căn hộ sai đối tượng: Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phản hồi

Sau hơn một tháng công bố Kết luận Thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có phản hồi về trách nhiệm chậm xác định nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Vạn Thái Land, liên quan đến dự án khu chung cư tái định cư 2,04 ha tại quận 8.

Dự án này là một phần của Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu. Theo kết luận thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa hoàn tất việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với công ty, dẫn đến việc chưa cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, sau khi ký hợp đồng tư vấn để xác định giá đất, Vạn Thái Land đã yêu cầu hoãn việc xác định giá đất trong thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi một phần dự án thành nhà ở xã hội. Mặc dù Sở chấp thuận hoãn, nhưng công ty không cung cấp thông tin cập nhật về vấn đề này. 

Đồng thời, việc xác định giá đất còn gặp vướng mắc do cơ cấu sử dụng đất chưa được xác định rõ ràng. Sở Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo văn bản để trình UBND TP.HCM quyết định hệ số điều chỉnh giá đất, dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 12/2024.

Ngoài ra, Thanh tra TP.HCM cũng phát hiện nhiều sai phạm trong quá trình triển khai dự án của Vạn Thái Land. Công ty này đã bán 1.064 căn hộ không đúng đối tượng và không thực hiện bồi thường tái định cư đúng tiến độ. Các dự án còn lại trong khu phức hợp cũng gặp chậm trễ, với một số hạng mục chưa hoàn thành, bao gồm trường tiểu học và các công trình khác.

Hút khách hàng “khủng” như Samsung, Amkor Technology, Viglacera làm thêm dự án khu công nghiệp gần 2.200 tỷ đồng

Tổng Công ty Viglacera – CTCP vừa được phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Yên, tỉnh Yên Bái, với quy mô 254,59 ha và tổng vốn đầu tư 2.184 tỷ đồng. 

Dự án sẽ được triển khai tại xã Bảo Hưng và Minh Quân, huyện Trấn Yên, và bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật cần thiết để phục vụ các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1438/QĐ-TTg, yêu cầu các cơ quan nhà nước và UBND tỉnh Yên Bái đảm bảo công tác thẩm định và quản lý dự án đúng quy định pháp luật. 

Viglacera chịu trách nhiệm đầu tư và triển khai các công trình hạ tầng theo quy hoạch, đồng thời cam kết đảm bảo tiến độ, sử dụng vốn đúng mục đích, và tuân thủ các quy định bảo vệ môi trường, đặc biệt là quản lý hoạt động xả thải. Dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút vốn FDI, tiếp nối thành công của các khu công nghiệp khác của Viglacera như Yên Phong và Yên Phong 2C.

Vietravel Airlines thuê thêm máy bay trước Tết

Trước cao điểm Tết Nguyên đán 2025, các hãng hàng không đang nỗ lực chuẩn bị tăng số lượng chuyến bay để đáp ứng nhu cầu di chuyển của hành khách. 

Vietravel Airlines đã bổ sung một máy bay mới vào đội bay, với số hiệu 9H-SWN, thuộc Avion Express. Máy bay này sẽ được đưa vào khai thác từ ngày 24/11, nhằm phục vụ hành khách trong các giai đoạn cao điểm cuối năm 2024 và Tết Nguyên đán 2025.

Tính đến 22/11, Vietravel Airlines đã bán hơn 55% số ghế cho các chuyến bay trong giai đoạn cao điểm Tết, với các chặng bay từ TP.HCM đến Quy Nhơn, Đà Nẵng, và Hà Nội có lượng vé bán cao nhất. 

Tuy nhiên, hãng nhận định việc mua vé Tết năm nay có phần chậm hơn các năm trước, có thể do tình hình kinh tế khó khăn. Dù vậy, Vietravel Airlines dự đoán nhu cầu đi lại Tết Nguyên đán 2025 sẽ vẫn rất cao và dự kiến tăng chuyến trên các chặng TP.HCM - Hà Nội và TP.HCM - Đà Nẵng.

Không chỉ Vietravel Airlines, các hãng hàng không khác cũng đang chuẩn bị cho dịp Tết 2025. Vietnam Airlines Group đang lên kế hoạch thuê thêm 4 máy bay Airbus A320/A321, trong đó 2 chiếc thuê ướt (bao gồm tổ bay), để cung ứng thêm hơn 650.000 ghế và 3.000 chuyến bay nội địa trong giai đoạn từ 13/1/2025 đến 12/2/2025. Bamboo Airways cũng đang tích cực mở bán vé và có kế hoạch tái khai thác một số đường bay, đồng thời chuẩn bị đón thêm máy bay mới./.