Điểm tin BĐS - tài chính 23/2: Chuẩn bị khởi công tuyến đường 10.000 tỷ đồng, kết nối khu đô thị Ecopark và thành phố Hưng Yên

Chuẩn bị khởi công tuyến đường 10.000 tỷ đồng, kết nối khu đô thị Ecopark và thành phố Hưng Yên

Hưng Yên sắp khởi công một tuyến đường kết nối di sản dài 56 km, với tổng mức đầu tư lên đến gần 10.000 tỷ đồng, nhằm kết nối khu đô thị Ecopark với thành phố Hưng Yên. Dự án này có điểm đầu tại xã Xuân Quan (huyện Văn Giang), sát khu đô thị Ecopark và điểm cuối tại xã Tân Hưng (thành phố Hưng Yên). 

Tuyến đường không chỉ giúp kết nối các di sản văn hóa, tâm linh dọc sông Hồng, mà còn kết nối khu đô thị lớn Ecopark với thành phố Hưng Yên và các khu đô thị khác trong khu vực.

Tuyến đường sẽ có 2 nhánh: một nhánh chính đạt tiêu chuẩn cấp II với tốc độ 100 km/h và nhánh phụ đạt tiêu chuẩn cấp IV với tốc độ 60 km/h. 

Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2024-2026 và không ảnh hưởng đến các công trình tôn giáo, di tích lịch sử, giúp phát triển khai thác du lịch tâm linh trong tương lai. 

Đây là một phần trong chiến lược phát triển hạ tầng giao thông của Hưng Yên với các dự án giao thông lớn khác như đường Vành đai 4 và nâng cấp tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên.

TP.HCM “bó tay” xử lý đất trống, bỏ đất hoang

TP.HCM đang gặp khó khăn trong việc xử lý các hành vi để đất trống, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao, mặc dù người sử dụng đất vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. 

Sở Tài Nguyên Môi Trường TP.HCM không có cơ sở pháp lý để xử lý hành vi này theo Nghị định 123 về vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, do đó không thể thu hồi đất theo các điều khoản của Luật Đất đai năm 2024.

Sở đã kiến nghị Bộ Tài Nguyên Môi Trường làm rõ liệu hành vi để đất trống, không sử dụng có được coi là vi phạm đất đai và có phải là căn cứ thu hồi đất không. 

Đồng thời, TP.HCM đề xuất bổ sung quy định vào Nghị định về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, để xử lý các hành vi gây lãng phí trong việc sử dụng đất, như để đất hoang hoặc không khai thác hết diện tích được giao và bổ sung trường hợp thu hồi đất nếu để trống liên tục trong 12 tháng sau khi đã bị xử phạt vi phạm hành chính.

Loạt dự án “đất vàng” ven biển Đà Nẵng sắp được gỡ vướng

Nghị quyết 170 của Quốc hội vừa được ban hành nhằm giải quyết vướng mắc về đất đai cho 16 dự án tại Đà Nẵng, trong đó có 11 dự án nằm trên "đất vàng" ven biển phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. 

Các dự án này đã gặp phải những khó khăn liên quan đến việc xác định giá đất, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính từ trước đến nay. Nghị quyết 170 đưa ra phương án giải quyết, giúp các dự án này sớm được triển khai.

Các dự án này bao gồm nhiều khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp như The Empire, Hyatt Regency Danang Resort & Spa, và một số khu du lịch biển nổi bật khác. 

Quy định cụ thể về giá đất và nghĩa vụ tài chính sẽ phụ thuộc vào thời điểm Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất, đồng thời nếu có sự chênh lệch giá đất so với thị trường, UBND TP. Đà Nẵng sẽ quyết định giá đất cụ thể để đảm bảo công bằng.

Thời hạn cuối cùng phải phá dỡ khu du lịch không phép ở Phú Quốc

Mặc dù 22/2 là ngày cuối cùng trong thời hạn yêu cầu phá dỡ, khu du lịch The Peak ở Phú Quốc vẫn hoạt động bình thường và đón khách. Đây là khu du lịch xây dựng không phép trên núi Điện Tiên, phường Dương Đông. 

Theo ghi nhận, du khách vẫn phải mua vé vào tham quan với giá 150.000 đồng/người, và các dịch vụ ăn uống ở đây có mức giá khá cao so với mặt bằng chung tại Phú Quốc.

Trước đó, UBND TP. Phú Quốc đã xử phạt chủ đầu tư và chủ đất vì vi phạm trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Cụ thể, chủ đầu tư và người cho thuê đất bị yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu và phá dỡ công trình xây dựng vi phạm. 

Mặc dù vậy, đến ngày 22/2, sau 30 ngày từ khi nhận quyết định xử phạt, khu du lịch này vẫn chưa thực hiện biện pháp tháo dỡ, và cơ quan chức năng sẽ tiếp tục vào cuộc nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ công trình.

Đất vàng bỏ hoang dọc bờ biển Nha Trang

Dọc bờ biển Nha Trang, nhiều khu đất vàng hiện đang bỏ hoang và chưa được triển khai, chủ yếu do vướng mắc pháp lý, tranh chấp đất đai và các vấn đề về quy hoạch. 

Một trong những dự án nổi bật là Tropicana Nha Trang, dù đã được cấp phép từ 2015, nhưng chỉ mới hoàn thành phần thô và ngừng thi công do sự thay đổi đột ngột trong cách tính giá đất, khiến chi phí thuê đất tăng lên gấp 520%. Bên cạnh đó, nhiều khu đất khác như khu đất của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa và các dự án tại Trần Phú cũng chưa được triển khai.

Tỉnh Khánh Hòa đã cố gắng tổ chức đấu giá các lô đất để tăng thu ngân sách, nhưng kết quả không đạt như mong đợi do tình hình bất động sản ảm đạm và những vướng mắc trong quy hoạch. 

Một số khu đất đấu giá không có người mua, trong khi một số khu đất khác chưa được đưa vào đấu giá vì còn phải chờ quy hoạch điều chỉnh. Việc chậm giải quyết các vấn đề pháp lý và đấu giá đất không chỉ gây lãng phí tài nguyên mà còn làm tốn kém ngân sách nhà nước trong việc quản lý các khu đất này.

Ngân hàng yếu kém sau chuyển giao bắt buộc hiện ra sao?

Sau khi được chuyển giao bắt buộc, một số ngân hàng yếu kém tại Việt Nam đã thay tên và chuyển hướng phát triển thành ngân hàng số. Các ngân hàng như CBBank, OceanBank và DongABank đã đổi tên và thay đổi nhận diện thương hiệu, hướng đến việc trở thành ngân hàng số với các giải pháp tài chính linh hoạt và sáng tạo. 

Mới đây, DongABank đã đổi tên thành Vikki Bank, CBBank thành VCBNeo và OceanBank thành Modern Bank of Vietnam (MBV), tất cả đều tập trung vào việc ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc cung cấp các dịch vụ ngân hàng, tài chính và nhiều lĩnh vực khác.

Định hướng phát triển thành ngân hàng số phù hợp với xu hướng số hóa mạnh mẽ tại Việt Nam, nơi có hơn 70 triệu người dùng internet và 200 triệu tài khoản thanh toán cá nhân. Các ngân hàng này hy vọng sẽ giúp doanh nghiệp và người dân, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa, tiếp cận nguồn vốn dễ dàng và với chi phí thấp thông qua các kênh số. 

Mặc dù còn một ngân hàng chưa đổi tên là GPBank, nhưng quá trình chuyển giao bắt buộc này vẫn giúp ổn định hệ thống tài chính và thúc đẩy sự phát triển của ngân hàng số tại Việt Nam./.