Điểm tin BĐS - tài chính 28/4: Bình Định đấu giá đất tìm nhà đầu tư cho dự án 2.500 tỷ đồng tại TP. Quy Nhơn

Bình Định đấu giá đất tìm nhà đầu tư cho dự án 2.500 tỷ đồng tại TP. Quy Nhơn

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng khu đất K200 tại TP. Quy Nhơn để thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ. 

Khu đất có diện tích hơn 10.775 m², đã giải phóng mặt bằng, với giá khởi điểm khoảng 271 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư trong 12 tháng và thi công xây dựng công trình trong vòng 30 tháng kể từ ngày được cấp phép.

Dự án khu đất K200 có tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, gồm diện tích đất xây dựng công trình gần 5.860 m² và phần còn lại dành cho cây xanh, sân bãi, đường nội bộ. Dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt trước đó.

Việc đấu giá khu đất và kêu gọi đầu tư kỳ vọng sẽ góp phần phát triển hạ tầng du lịch, thương mại - dịch vụ cao cấp cho thành phố biển Quy Nhơn trong những năm tới.

Đề án lấn biển tại vịnh Đà Nẵng có đảo du lịch, đảo giải trí, rộng 1.428 ha 

HĐND TP. Đà Nẵng vừa thông qua nghị quyết bổ sung danh mục các dự án hạ tầng, trong đó nổi bật là Đề án lấn biển tại vịnh Đà Nẵng với quy mô nghiên cứu 1.428 ha. 

Dự án dự kiến tạo ra 5 đảo nổi, gồm các đảo du lịch quốc tế, đảo thương mại tự do, đảo trung tâm tài chính và đảo giải trí thời đại, nhằm phục vụ phát triển Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế.

Đề án cũng kết hợp hệ thống giao thông hiện đại với hai tuyến MRT, một tuyến LRT và ba tuyến Tramway. Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng cho biết, nếu triển khai thành công, dự án sẽ tạo ra khoảng 48 km đường biển mới, đưa Đà Nẵng trở thành địa phương đầu tiên tại Việt Nam phát triển thành phố trên biển theo mô hình tương tự Dubai.

Tổng Bí thư Tô Lâm khi khảo sát thực tế đã đánh giá cao đề án và đề nghị Chính phủ hỗ trợ TP. Đà Nẵng triển khai, kỳ vọng dự án sẽ tạo cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng tầm hình ảnh Đà Nẵng trên trường quốc tế.

Đấu giá thành công 64 lô đất, Hiệp Hòa thu 163,5 tỷ đồng

Ngày 27/4, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất & Cụm công nghiệp huyện Hiệp Hòa tổ chức đấu giá thành công 64 lô đất thuộc 6 xã, thị trấn trên địa bàn huyện Hiệp Hòa. 

Các lô đất có diện tích từ 95 - 247 m², với giá khởi điểm từ 6 đến 18 triệu đồng/m², tổng diện tích hơn 10.300 m².

Phiên đấu giá thu hút 186 khách hàng với 765 hồ sơ tham dự, thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng.

 Kết quả, tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 163,5 tỷ đồng, tăng hơn 84,3 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt 6,5 tỷ đồng, trong khi lô thấp nhất có giá hơn 1,638 tỷ đồng.

Doanh nghiệp địa ốc phía Nam chưa hết khó

Dù thị trường bất động sản phía Nam đã có dấu hiệu phục hồi trong quý I/2025 với nhiều doanh nghiệp công bố dự án mới, nhưng không ít doanh nghiệp vẫn rơi vào tình trạng khó khăn, buộc phải cắt giảm nhân sự, tái cấu trúc bộ máy.

Nhiều công ty như Đầu tư và Xây dựng K., Địa ốc L., Gotec Land… đã giảm mạnh số lượng nhân viên, thậm chí hoạt động cầm chừng do vướng mắc pháp lý, dự án bị đình trệ và khó khăn về tài chính.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc hàng loạt dự án tại TP.HCM và các tỉnh lân cận vẫn chưa được tháo gỡ pháp lý, khiến doanh nghiệp bị chôn vốn, không thể bán hàng để tạo dòng tiền vận hành.

Ngoài ra, việc thiếu vốn, khó tiếp cận nguồn vay cũng khiến các dự án phải tạm dừng, giãn tiến độ, gia tăng áp lực lên doanh nghiệp địa ốc trong năm 2025. Các chuyên gia dự báo, nếu những vướng mắc này không sớm được giải quyết, tình trạng phá sản, sa thải nhân viên, thu hẹp quy mô sẽ còn diễn ra phổ biến.

Một lãnh đạo kỳ cựu của GELEX được đề cử vào HĐQT Eximbank

Ông Phạm Tuấn Anh, người có 26 năm gắn bó với hệ thống GELEX, vừa được đề cử vào Hội đồng quản trị Eximbank nhiệm kỳ 2025-2030. Ông hiện là Phó tổng giám đốc GELEX Electric và Tổng giám đốc HEM, đồng thời sẽ từ nhiệm tất cả các vị trí trong hệ thống GELEX để tuân thủ quy định của Luật Các tổ chức tín dụng 2024 trước đại hội cổ đông Eximbank ngày 29/4 tới.

Ngoài ông Phạm Tuấn Anh, danh sách ứng viên HĐQT Eximbank còn có ông Nguyễn Cảnh Anh (Chủ tịch HĐQT hiện tại), bà Đỗ Hà Phương (Phó Chủ tịch HĐQT) và hai ứng viên độc lập là ông Hoàng Thế Hưng và bà Phạm Thị Huyền Trang. Cơ cấu HĐQT mới đảm bảo yêu cầu về thành viên độc lập theo quy định mới.

Tại đại hội cổ đông thường niên, Eximbank sẽ trình mục tiêu năm 2025 với lợi nhuận trước thuế 5.188 tỷ đồng (tăng gần 24%), tổng tài sản 265.500 tỷ đồng, huy động vốn 206.000 tỷ đồng, dư nợ tín dụng 195.500 tỷ đồng và giảm tỷ lệ nợ xấu xuống còn 1,99%./.