Điểm tin BĐS - tài chính 3/4: Hà Nội giao hơn 30.000m2 đất cho huyện Đông Anh để xây dựng hạ tầng khu đấu giá đất

Hà Nội giao hơn 30.000m2 đất cho huyện Đông Anh để xây dựng hạ tầng khu đấu giá đất

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 30.393,7m2 đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh cho UBND huyện để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Tuân Lề. 

Tổng diện tích đất bao gồm hơn 6.664m2 đất ở liền kề, hơn 5.553m2 đất ở chung cư, gần 3.393m2 đất giáo dục (trường mầm non), hơn 1.566m2 đất cây xanh công cộng, gần 511m2 đất bãi đỗ xe và 12.705,4m2 đất đường giao thông.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đông Anh liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất, triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ với hạ tầng khu vực. 

Huyện Đông Anh chịu trách nhiệm lập và phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, không phát sinh đất xen kẹt. Đồng thời, huyện có trách nhiệm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá theo đúng quy định, sử dụng đất đúng mục đích và ranh giới. 

Nhiều dự án bất động sản ở TP.HCM nợ thuế, sai phạm liên quan quy hoạch

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về quản lý nhà nước và thực hiện quy hoạch tại TP.HCM, chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến quy hoạch xây dựng và nợ tiền sử dụng đất của nhiều dự án. Tổng số tiền sử dụng đất cần truy thu ước tính là 802 tỷ đồng. 

Một số dự án cụ thể được nêu tên như khu nhà ở Vạn Gia Phúc (cấp phép sai số tầng, chưa nộp 159 tỷ đồng), Richstar Residence (điều chỉnh quy hoạch chưa tính đủ tiền, dự kiến còn nợ 446 tỷ đồng), và các dự án khác tại Bình Chánh cũng nợ hàng trăm tỷ đồng.

Ngoài ra, kết luận thanh tra còn chỉ ra các sai phạm trong quy hoạch xây dựng tại dự án Celadon City (xây dựng không đúng giấy phép), dự án của Gotec Việt Nam (cấp phép sai quy chuẩn, chưa thực hiện nghĩa vụ quỹ đất nhà ở xã hội) và tình trạng sử dụng sai mục đích tại một số căn hộ officetel. Nhiều dự án lớn khác tại TP.HCM cũng bị chậm tiến độ hoặc "treo" kéo dài, gây lãng phí và ảnh hưởng đến đời sống người dân.

Trước những sai phạm này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM và Bộ Xây dựng kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan, đồng thời yêu cầu TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện xử lý dứt điểm các vi phạm về trật tự xây dựng và quản lý đất đai theo kết luận thanh tra.

Ông lớn địa ốc Singapore rút khỏi dự án khu đô thị hơn 30ha, thu 2.600 tỷ đồng

Keppel - tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore vừa hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ 42% cổ phần tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc - chủ đầu tư khu đô thị Palm City (TP. Thủ Đức, TP.HCM) cho Công ty CP Gateway Thủ Thiêm, thu về khoảng 1.700 tỷ đồng. 

Ngoài ra, Keppel cũng bán 840.000 trái phiếu do Nam Rạch Chiếc phát hành với giá 910 tỷ đồng, nâng tổng số tiền thu được từ các đợt thoái vốn lên 2.600 tỷ đồng.

Palm City có quy mô 30,2ha, đã hoàn thành hai giai đoạn đầu với Palm Residences và Palm Heights. Hiện dự án còn 4 khu đất chưa phát triển. 

Động thái thoái vốn này là một phần trong chiến lược của Keppel nhằm tích lũy 10-12 tỷ đô la Singapore vào cuối năm 2026. Trước đó, Keppel cũng đã bán 70% cổ phần tại dự án Saigon Sports City (64ha) với giá gần 7.500 tỷ đồng.

Loạt dự án bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu bị Thanh tra “điểm tên”

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về nhiều vi phạm trong quy hoạch và phát triển dự án bất động sản tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Cụ thể, một số dự án như Tổ hợp Dịch vụ du lịch - Thương mại Đồi Dừa Hoàn Mỹ, chung cư Kim Ngân, khu phức hợp Cap Saint Jacques, chung cư Thái Dương và chung cư Decoimex đã có sai phạm trong quy trình phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh chức năng sử dụng đất không đúng quy định và chưa đảm bảo các yêu cầu về môi trường, hạ tầng.

Đặc biệt, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Cục Quản lý hoạt động xây dựng bị chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thẩm định, phê duyệt các dự án không phù hợp với quy hoạch chung đến năm 2035. 

Một số dự án đã điều chỉnh chiều cao, chức năng sử dụng đất mà không tuân thủ quy hoạch tổng thể, làm thay đổi kiến trúc, cảnh quan và gia tăng áp lực lên hạ tầng đô thị.

Bình Thuận sẽ đấu thầu hơn 600 ha đất làm sáu dự án

Tỉnh Bình Thuận vừa thông qua danh mục 6 khu đất với tổng diện tích 614 ha để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025 và 2026. Các khu đất này nằm tại TP. Phan Thiết và các huyện Hàm Tân, Hàm Thuận Bắc, Bắc Bình và Tuy Phong.

Tại TP. Phan Thiết có hai dự án lớn là Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu IV và khu V) với tổng diện tích hơn 421 ha. Huyện Hàm Thuận Bắc có Khu xử lý chất thải rắn Hồng Liêm (hơn 20 ha) và Khu nghĩa trang sinh thái - nhà hỏa táng (gần 82 ha). 

Hai dự án còn lại là Hệ thống cấp nước khu vực Hòa Thắng - Hòa Phú (32 ha) và Nghĩa trang sinh thái và nhà hỏa táng tại xã Sông Phan (hơn 59 ha).Thời gian thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự kiến là 180 ngày.

Hãng mỳ gói “hai con tôm” thu hơn 2 tỷ đồng mỗi ngày

Công ty cổ phần Lương thực thực phẩm Colusa - Miliket, nổi tiếng với thương hiệu mỳ gói "hai con tôm", đã đạt doanh thu 744 tỷ đồng trong năm 2024, tương đương hơn 2 tỷ đồng mỗi ngày. 

Mặc dù tăng trưởng khoảng 3% so với năm trước nhưng vẫn chưa đạt mục tiêu đề ra. Doanh thu chủ yếu đến từ thị trường nội địa (89%), phần còn lại là xuất khẩu và gia công.

Lợi nhuận trước thuế của công ty đạt 29 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 23 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Đây là năm thứ tư liên tiếp Colusa - Miliket ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận, với tỷ suất sinh lời ròng trên 3%. 

Theo lãnh đạo công ty, sự tăng trưởng này đến từ các hoạt động marketing gợi nhớ thương hiệu, phát triển kênh bán hàng và đa dạng hóa sản phẩm. Tuy nhiên, nhà máy hiện tại đã hết công suất, gây hạn chế cho việc tăng sản lượng và đáp ứng các đơn hàng mới, đặc biệt là từ đối tác nước ngoài./.