Điểm tin BĐS - tài chính 8/8: Sớm tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc tại Khu kinh tế Dung Quất

Khoảng 5 năm tới, khu Nam TP.HCM sẽ có thêm 87.575 m2 sàn văn phòng

Khu Nam TP.HCM, đặc biệt là quận 7, đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nhờ vào hạ tầng phát triển và các khu đô thị hiện đại. Nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực này tăng mạnh do xu hướng giãn ra ngoài trung tâm.

Theo dự báo, đến năm 2029, khu Nam sẽ có thêm khoảng 87.575 m² sàn văn phòng, tập trung chủ yếu ở quận 7. Dù con số này vẫn còn khiêm tốn so với khu trung tâm, nhưng là bước tiến lớn trong việc đa dạng hóa lựa chọn văn phòng tại TP.HCM.

Giá thuê văn phòng tại khu Nam hiện vẫn thấp hơn so với khu trung tâm, nhưng đang có xu hướng tăng do nhu cầu cao. Khu Nam có lợi thế về không gian rộng, giao thông kết nối thuận tiện và sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng.

Ngày càng nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là công nghệ và dịch vụ, chọn khu Nam làm nơi đặt trụ sở. Với tiềm năng phát triển dài hạn, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các văn phòng trong tương lai gần.

Sớm tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc tại Khu kinh tế Dung Quất

Khu kinh tế Dung Quất (tỉnh Quảng Ngãi) đang gặp nhiều vướng mắc trong công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng và quản lý đất đai, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án trọng điểm.

Nhiều dự án bị chậm do điều chỉnh quy hoạch kéo dài, thiếu quỹ đất sạch và việc sử dụng đất chưa hiệu quả. Bên cạnh đó, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng còn nhiều bất cập, khiến nhà đầu tư ngần ngại.

Hạ tầng giao thông và kỹ thuật trong khu kinh tế chưa được đầu tư tương xứng với tiềm năng. Một số tuyến đường huyết mạch chậm hoàn thiện, gây khó khăn cho việc thu hút và triển khai dự án.

Chính quyền địa phương kiến nghị cần sớm hoàn thiện quy hoạch phân khu, điều chỉnh các quy định về đất đai, và tăng cường phối hợp giữa các sở, ngành để tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm hoạt động.

Việc tháo gỡ kịp thời các vướng mắc sẽ giúp Dung Quất phát huy vai trò đầu tàu kinh tế của tỉnh Quảng Ngãi, góp phần thu hút vốn FDI và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội khu vực miền Trung.

Đường sắt tốc độ cao: Huế kiến nghị bố trí 1.500 tỷ đồng cho tái định cư

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đề xuất Trung ương bố trí khoảng 1.500 tỷ đồng để phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường sắt tốc độ cao đoạn qua địa bàn tỉnh.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua Thừa Thiên Huế dài gần 60 km, dự kiến ảnh hưởng đến 9 xã/phườngcủa 4 huyện, thành phố. Hàng trăm hộ dân sẽ phải di dời, tạo áp lực lớn về quỹ đất tái định cư.

Huế lo ngại nếu không có nguồn vốn sớm, việc giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư sẽ chậm, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án quốc gia trọng điểm này.

Tỉnh cũng đề nghị Bộ Giao thông Vận tải phối hợp chặt chẽ trong việc quy hoạch các ga đường sắt, xác định quỹ đất và hỗ trợ lập hồ sơ để đảm bảo tiến độ cũng như quyền lợi người dân bị ảnh hưởng.

Sửa đổi Luật Đất đai phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp

TP.HCM kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai để phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp (cấp thành phố và cấp thành phố thuộc thành phố như TP. Thủ Đức), do hiện nay còn nhiều điểm vướng về thẩm quyền và phân cấp.

Luật hiện hành chưa quy định rõ thẩm quyền của UBND TP. Thủ Đức trong việc quyết định giao đất, cho thuê đất... dẫn đến lúng túng trong xử lý hồ sơ, làm chậm tiến độ nhiều dự án đầu tư trên địa bàn.

TP.HCM đề xuất bổ sung quy định về phân cấp, ủy quyền rõ ràng giữa UBND TP.HCM và UBND TP. Thủ Đức, đảm bảo thống nhất và thuận lợi trong quản lý đất đai theo mô hình đô thị đặc thù.

Việc sửa đổi luật theo hướng phù hợp với mô hình hai cấp sẽ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, tạo môi trường minh bạch, thuận lợi hơn để thu hút đầu tư và phát triển đô thị bền vững.

Cà Mau quyết liệt tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh giải ngân vốn Chương trình 1719

Chương trình mục tiêu quốc gia 1719 tại tỉnh Cà Mau hiện có tỷ lệ giải ngân vốn rất thấp, nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc trong thủ tục đầu tư, lập kế hoạch, thẩm định và năng lực thực hiện của cấp cơ sở.

UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu các sở, ngành, địa phương phải quyết liệt hơn trong tháo gỡ khó khăn, nâng cao tinh thần trách nhiệm và phối hợp chặt chẽ để đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân.

Tỉnh tập trung triển khai các dự án hạ tầng thiết yếu phục vụ vùng đồng bào dân tộc thiểu số, đồng thời yêu cầu rút ngắn thời gian thực hiện các bước chuẩn bị đầu tư nhưng vẫn đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Cà Mau đề xuất Trung ương đơn giản hóa thủ tục, hướng dẫn cụ thể hơn, đồng thời sớm bố trí vốn kịp thời để đảm bảo tiến độ thực hiện và giải ngân các dự án đã phê duyệt.

Việc đẩy nhanh tiến độ chương trình 1719 sẽ góp phần cải thiện đời sống vùng đồng bào dân tộc thiểu số, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững ở khu vực khó khăn của tỉnh.