Điểm tin BĐS - tài chính 24/6: Đèo Cả – Văn Phú nghiên cứu đại lộ ven sông Hồng dài 40 km

Đèo Cả – Văn Phú nghiên cứu đại lộ ven sông Hồng dài 40 km

Liên danh Tập đoàn Đèo Cả và Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Văn Phú vừa được UBND TP Hà Nội chấp thuận đề xuất nghiên cứu dự án xây dựng đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng theo hình thức đối tác công tư (PPP). Đơn vị đề xuất cam kết tự bố trí kinh phí lập hồ sơ.

Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 7.800 ha, kéo dài 40 km từ cầu Hồng Hà (xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng) đến cầu Mễ Sở (xã Văn Khê, huyện Mê Linh), nằm trên tuyến Vành đai 4 Thủ đô.

Đại lộ ven sông được thiết kế gồm 22 km cầu cạn, 7,6 km đường song hành và 2,3 km hầm chui, mặt cắt ngang từ 4 đến 6 làn xe. Dọc tuyến sẽ hình thành các cụm công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và công trình biểu tượng, chiếm khoảng 3.000 ha, tạo điểm nhấn cảnh quan đô thị và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Không chỉ là tuyến kết nối giao thông giữa Hà Nội với Hưng Yên và Phú Thọ, đại lộ còn đóng vai trò là hành lang sinh thái – văn hóa với hệ thống công viên bậc thang, lối đi bộ, quảng trường ven sông, tổ hợp du lịch – dịch vụ và các không gian công cộng mở.

Theo liên danh, dự án sẽ tạo trục cảnh quan biểu tượng mới cho Thủ đô, đồng thời góp phần khắc phục tình trạng đô thị quay lưng vào sông, tăng cường kết nối giao thông và phát triển đô thị đa chức năng.

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã được Hà Nội phê duyệt từ tháng 3/2022, có quy mô khoảng 11.000 ha, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Trong đó, diện tích lòng sông chiếm khoảng 3.600 ha, đất bãi sông hơn 5.400 ha, còn lại là các khu dân cư lâu đời như Bát Tràng, Văn Khê, Tráng Việt, Tàm Xá, Xuân Canh và các phường ngoài đê như Tứ Liên, Nhật Tân, Thanh Trì, Lĩnh Nam.

TP. Thủ Đức dự kiến miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ năm 2026

TP. Thủ Đức đang đẩy nhanh việc phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500 tại một số khu vực đủ điều kiện trong năm 2024, làm cơ sở để thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nếu quá trình thí điểm thuận lợi, chính sách này sẽ được áp dụng chính thức từ ngày 1/1/2026.

Thông tin được Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức Hoàng Tùng chia sẻ tại Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 sáng 23/6. Ông nhấn mạnh, việc miễn giấy phép xây dựng sẽ dựa trên hướng dẫn của Bộ Xây dựng, chỉ đạo của Thủ tướng và UBND TP.HCM, nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý đô thị.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đang phối hợp với các quận, huyện và TP Thủ Đức để rà soát, thống kê các khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép. Người dân trong các khu vực này chỉ cần thực hiện thủ tục thông báo khởi công thay vì xin phép xây dựng như hiện nay.

Tuy nhiên, Sở cũng lưu ý việc miễn giấy phép sẽ đặt ra yêu cầu cao hơn trong công tác giám sát thi công, quản lý tranh chấp và cập nhật tài sản sau xây dựng. Hiện toàn TP.HCM có khoảng 360 khu vực, tương ứng với khoảng 55.000 lô nền đủ điều kiện áp dụng cơ chế mới.

Dự kiến, danh sách các khu vực đủ điều kiện sẽ được hoàn tất và trình UBND TP.HCM xem xét trước ngày 1/7. Trước đó, Thủ tướng đã yêu cầu các địa phương cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng đối với dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương triển khai thực hiện.

Đà Nẵng bổ sung 69 khu vực phát triển nhà ở, chuẩn bị cho sáp nhập với Quảng Nam

Chiều 23/6, tại kỳ họp thứ 24 HĐND TP Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021–2026, HĐND đã thông qua Tờ trình của UBND thành phố về việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030. Động thái này nhằm chuẩn bị cho việc sáp nhập hành chính cấp tỉnh giữa Đà Nẵng và Quảng Nam trong thời gian tới.

UBND thành phố đề xuất bổ sung 69 khu vực phát triển nhà ở, trong đó có 45 khu vực dành cho nhà ở xã hội. Trước đó, theo kế hoạch giai đoạn 2021–2025, Đà Nẵng đã quy hoạch 24 khu vực phát triển nhà ở xã hội, nâng tổng số lên 69 khu.

Về nhà ở thương mại, thành phố đề xuất bổ sung 24 khu vực, nâng tổng số khu vực phát triển nhà ở thương mại từ 98 lên 122 khu.

UBND TP Đà Nẵng cũng giao các sở, ngành liên quan rà soát lại các dự án nhà ở chậm triển khai, sử dụng đất kém hiệu quả để xử lý theo quy định. Đồng thời, Sở Tài chính được giao phối hợp tham mưu xây dựng danh mục các khu đất tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Hà Nội khởi công cụm công nghiệp CN2 tại Sóc Sơn, vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng

Ngày 23/6, UBND huyện Sóc Sơn tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp CN2 tại xã Mai Đình. Dự án do Công ty TNHH Hạ tầng và Phát triển khu công nghiệp ASG làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Cụm công nghiệp CN2 có diện tích hơn 50 ha, trong đó gần 47 ha dành cho hạ tầng kỹ thuật. Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt thành lập theo Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 và giao đất theo Quyết định số 2762/QĐ-UBND ngày 2/6/2025.

Cụm công nghiệp CN2 được định hướng phát triển thành khu sản xuất công nghiệp kiểu mẫu, ưu tiên các ngành sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường. Các lĩnh vực thu hút bao gồm sản xuất và dịch vụ hàng không, logistics, công nghiệp phụ trợ cho Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài, cơ khí lắp ráp, điện – điện tử…

Phát biểu tại buổi lễ, Giám đốc Sở Công Thương Hà Nội Võ Nguyên Phong nhấn mạnh vai trò của dự án trong phát triển công nghiệp – dịch vụ tại địa phương, đồng thời góp phần giải quyết nhu cầu mặt bằng sản xuất cho doanh nghiệp và làng nghề. Ông đề nghị các cơ quan chức năng tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư và yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công để đưa dự án vào vận hành đúng kế hoạch.

Cổ phiếu VIC tăng trần, tài sản ông Phạm Nhật Vượng tăng hơn 3.200 tỷ đồng

Trong phiên giao dịch ngày 23/6, cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup bất ngờ tăng kịch trần, trở thành tâm điểm thị trường và góp phần giúp VN-Index đảo chiều tăng hơn 8 điểm sau nhịp giảm mạnh đầu phiên.

Đà tăng mạnh của VIC kéo theo VHM (Vinhomes) tăng 5,4%, đưa vốn hóa của Vingroup tăng thêm 22.000 tỷ đồng, đạt 360.000 tỷ và tiếp tục giữ vị trí doanh nghiệp tư nhân có vốn hóa lớn nhất sàn chứng khoán.

Tài sản của ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Vingroup, theo đó tăng thêm hơn 3.200 tỷ đồng chỉ sau một phiên, nâng tổng giá trị cổ phiếu VIC do ông trực tiếp nắm giữ (537,5 triệu cổ phiếu) lên gần 50.000 tỷ đồng. Vợ ông, bà Phạm Thu Hương – Phó chủ tịch Vingroup cũng đang nắm giữ 170,6 triệu cổ phiếu VIC, tương đương hơn 15.800 tỷ đồng.

Ngoài VIC và VHM, nhiều cổ phiếu lớn như GAS, GVR, BCM, PLX, MWG cũng ghi nhận mức tăng tích cực. Nhóm cổ phiếu dầu khí và năng lượng bật tăng mạnh trong bối cảnh giá dầu thế giới leo thang, với nhiều mã như PVC, PVD, PVT, PVS… tăng đáng kể.