Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Logo-print

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500

Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 638/QĐ-UBND ngày 07/02/2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch B9-CXKO (phần tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan).

Khánh Quỳnh

Theo đó, việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm áp dụng cho ô đất ký hiệu B9-CXKO, nằm ở phía Đông Nam Khu đô thị Gia Lâm, thuộc xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Ô đất này có ranh giới phía Bắc và Tây Bắc giáp đường giao thông nội bộ trong Khu đô thị Gia Lâm; phía Nam giáp Cụm sản xuất làng nghề tập trung Kiêu Kỵ, khu dân cư làng xóm thôn Kiêu Kỵ và chùa Kiêu Kỵ; phía Đông giáp đường 179. Tổng diện tích đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết vào khoảng 171.618 m2.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch phân khu đô thị N11 đã được cấp thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, nâng cao hiệu quả khai thác và sử dụng quỹ đất, tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan trong khu vực sao cho hài hòa với tổng thể chung.

Việc điều chỉnh còn tập trung tối ưu hóa các tiện ích, định hình kiến trúc các công trình dịch vụ, bố trí hợp lý cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh, đường dạo, sân chơi… góp phần tăng tính thẩm mỹ đô thị, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi của cư dân trong Khu đô thị và khu vực lân cận. Đây cũng là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu, triển khai dự án theo quy hoạch cũng như giúp các cấp chính quyền quản lý đầu tư xây dựng theo đúng quy định pháp luật.

gia-lam-1-17-161-1695459596816-16954595969761133436197-2120-5231
Một góc huyện Gia Lâm. 

Việc điều chỉnh cục bộ tại lô đất B9-CXKO chủ yếu liên quan đến tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, trong khi vẫn giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tỷ lệ 1/500) đã được phê duyệt. Hạ tầng kỹ thuật xung quanh lô đất được bảo toàn và đảm bảo đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung theo quy hoạch được duyệt.

Quá trình điều chỉnh tuân thủ đầy đủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia và các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Những nội dung khác ngoài phạm vi điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của ô đất B9-CXKO sẽ tiếp tục thực hiện theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tỷ lệ 1/500) cùng các quyết định, quy định liên quan của cấp thẩm quyền.

Về quy hoạch kiến trúc, theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tỷ lệ 1/500) đã được phê duyệt tại Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 07/7/2018, ô đất B9-CXKO được xác định là đất cây xanh, thể dục thể thao khu ở, với các chỉ tiêu: Diện tích ô đất khoảng 171.618m2, diện tích xây dựng khoảng 8.581m2, mật độ xây dựng 5%, tầng cao 01 tầng. Nay, giữ nguyên các yếu tố này nhưng đề xuất điều chỉnh bố cục không gian kiến trúc cảnh quan, sắp xếp hợp lý các công trình tiện ích đô thị, đồng thời kết hợp kiến trúc tiểu cảnh với cảnh quan cây xanh theo chủ đề. Ngoài ra, sẽ tổ chức thêm không gian vui chơi, giải trí, thể dục thể thao, đường dạo… nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân khu đô thị và khu vực.

Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới đường giao thông xung quanh ô đất vẫn giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tỷ lệ 1/500) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 07/7/2018. Đồng thời, sẽ triển khai xây dựng 05 bãi đỗ xe với tổng diện tích khoảng 3.580,7m2 nhằm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của dự án và khu vực lân cận, phù hợp với Quyết định số 1218/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 của UBND Thành phố. Các bãi đỗ xe này cũng sẽ được bố trí trạm sạc xe điện để phục vụ khu vực dự án cũng như các khu vực xung quanh, với chi tiết cụ thể sẽ được xác định trong giai đoạn tiếp theo.

Về cấp điện, quy mô công suất của trạm biến áp ký hiệu CXKO-1 vẫn được giữ nguyên ở mức 100kVA theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tỷ lệ 1/500) đã được duyệt. Tuy nhiên, trạm biến áp ký hiệu CXKO-2 sẽ được nâng công suất từ 100kVA lên 1.250kVA nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng điện của khu vực theo quy hoạch.

Các tuyến hạ tầng kỹ thuật khác tiếp tục được giữ nguyên theo mạng lưới đã xác định trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tỷ lệ 1/500), đồng thời đảm bảo khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của Quy hoạch phân khu đô thị N11 (tỷ lệ 1/5000) đã được phê duyệt./.

Đọc thêm

UBND TP. Hà Nội đã quyết định thu hồi lô đất rộng 3.557 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, thuộc quỹ đất 20% của dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden Land Building, sau khi có kết luận thanh tra.

Hà Nội thu hồi khu 'đất vàng' 275 Nguyễn Trãi sau thanh tra
1 Bình luận

Kim Linh
Kim Linh 11/02

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã ký Quyết định số 258/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.731,713 tỷ đồng.

Bắc Giang sắp có thêm một khu công nghiệp vốn hơn 3.700 tỷ đồng, quy mô gần 355ha
3 Bình luận

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá khu đất thương mại 2,9 ha tại TP. Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 1.064 tỷ đồng vào ngày 14/3/2025. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ du lịch, tổng mức đầu tư hơn 6.821 tỷ đồng, hoàn thành trong 54 tháng.

Bà Rịa - Vũng Tàu chuẩn bị đấu giá khu đất thương mại gần 2,9 ha với giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng
3 Bình luận

Tin liên quan

Dự án Green City Hưng Yên vừa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch với những thay đổi đáng chú ý như: Chuyển đổi đất thương mại sang nhà ở xã hội, bổ sung hạ tầng và tăng gấp đôi quy mô dân số.

Dự án nghìn tỷ tại Hưng Yên điều chỉnh quy hoạch, 'nhường đất' thương mại cho nhà ở xã hội
2 Bình luận

Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân: Giảm gần một nửa diện tích
3 Bình luận

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Đông đường nối QL47 - QL47C đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân.

Thanh Hóa quy hoạch thêm khu dân cư 10 ha tại Thọ Xuân
2 Bình luận

Home Today

Bài mới

TP.HCM chốt hạn giải phóng mặt bằng 2dự án hơn 600 ha trước ngày 31/10

UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.

Lan Lan
Lan Lan 7 giờ trước
Vinhomes nhận “siêu giải thưởng” – dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam

Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.

Lan Lan
Lan Lan 23 giờ trước
Bắc Ninh chấp thuận dự án nhà ở công nhân hơn 2.200 tỷ đồng tại xã Yên Trung

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.

Mr Cò
Mr Cò 2 ngày trước
Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung bốc thăm trực tuyến do hồ sơ gấp gần 4 lần số căn hộ

Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.

Mr Cò
Mr Cò 3 ngày trước
Vinpearl hợp tác với các nền tảng du lịch hàng đầu Đông Nam Á, mở rộng mạng lưới khách quốc tế

Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.

Mr Cò
Mr Cò 6 ngày trước
Dự án sông Hồng, liên danh đề xuất hoàn tất quy hoạch 1/500 tuyến đại lộ trong tháng 6

Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Mr Cò
Mr Cò 28/05
Hà Nội: Người mua nhà tại khu đô thị đa mục tiêu bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm

UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.

Mr Cò
Mr Cò 27/05
Chuyên gia nói gì về chương trình hỗ trợ khách hàng đổi vàng mua nhà Vinhomes?

“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.

Mr Cò
Mr Cò 26/05
Vincom Retail tiếp tục chiến lược 'đón sóng' thương hiệu quốc tế với cú bắt tay cùng K-Box Global

Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.

Lan Lan
Lan Lan 23/05
Ngân hàng đẩy mạnh cho vay người mua ở thực, tín dụng bất động sản đổi hướng

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.

Mr Cò
Mr Cò 22/05
Hà Nội giao gần 5,9 ha đất cho Him Lam triển khai dự án nhà ở xã hội Phúc Lợi

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.

Mr Cò
Mr Cò 21/05
Lần đầu tiên: Đại siêu thị GO! chính thức hiện diện tại hệ thống TTTM Vincom

Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.

Kim Linh
Kim Linh 20/05
Đà Nẵng công bố 34 khu đất kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.

Mr Cò
Mr Cò 20/05
Vingroup tuyển 20.000 lao động địa phương, mở ra tương lai mới cho người dân vùng dự án

Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.

Mr Cò
Mr Cò 19/05
Thấy gì từ doanh số hơn 1.279 tỷ đồng đổ về Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ?

Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.

Mr Cò
Mr Cò 17/05
Vingroup tuyển 20.000 lao động cho dự án KĐT Thể thao Quốc tế: Người địa phương kỳ vọng đổi đời ngay trên quê hương

Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.

Mr Cò
Mr Cò 16/05
Home Today
SHB
Đề xuất