Đồng Nai dự kiến thu hàng chục nghìn tỷ từ đấu giá 6 khu đất lớn
Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 6 khu đất lớn, trong đó nổi bật khu Biên Hòa 1 gần 52 ha, kỳ vọng thu về hàng chục nghìn tỷ đồng trong năm 2025.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Tỉnh Đồng Nai vừa thông báo đưa 6 khu đất lớn ra đấu giá từ nay đến cuối năm 2025, kỳ vọng thu về hàng chục nghìn tỷ đồng. Trong số này, nổi bật là khu đất thực hiện dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ tại phường Trấn Biên với diện tích gần 52 ha, giáp xa lộ Hà Nội và khu quy hoạch Trung tâm chính trị hành chính tỉnh. Giá khởi điểm khu đất này hơn 9.363 tỷ đồng, tiền đặt trước tham gia đấu giá hơn 1.872 tỷ đồng. Tổng diện tích đất đấu giá là 214.768 m2, bao gồm 166.505 m2 đất ở và 4.209 m2 đất thương mại dịch vụ. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 23.052 tỷ đồng. Phần diện tích còn lại hơn 30 ha không tham gia đấu giá, bao gồm đất giao thông, đất mặt nước, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật và hai công trình được giữ lại khi chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là công viên Lam Sơn và tòa nhà Sonadezi.
Khu đất thuộc Khu công nghiệp Biên Hòa 1, khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam, được thành lập từ năm 1963. Sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, nơi đây bộc lộ nhiều hạn chế, trong đó có nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường nước sông Đồng Nai. Năm 2009, Chính phủ chấp thuận cho tỉnh Đồng Nai chuyển đổi khu công nghiệp này thành khu đô thị thương mại dịch vụ. Mới đây, UBND tỉnh đã phê duyệt đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1, hướng tới phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ và cải thiện môi trường. Buổi đấu giá khu đất dự kiến diễn ra sáng 18/12/2025 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai.
Bên cạnh khu đất hơn 52 ha, Đồng Nai cũng sẽ đấu giá nhiều khu đất khác với quy mô và tổng mức đầu tư đa dạng. Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp rộng 27.455 m2, trong đó 26.696 m2 đất đấu giá, giá khởi điểm hơn 1.039 tỷ đồng, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.909 tỷ đồng. Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên rộng 19.204 m2, diện tích đất đấu giá 15.793 m2, giá khởi điểm hơn 676 tỷ đồng, tổng mức đầu tư hơn 3.549 tỷ đồng.
Tại xã Dầu Giây, quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án khu dân cư số 8 với tổng diện tích 19.059 m2 có giá khởi điểm gần 110 tỷ đồng, tổng mức đầu tư dự kiến 228 tỷ đồng. Khu dân cư số 11 rộng 46.523 m2, trong đó 22.836 m2 đất ở được đấu giá, giá khởi điểm 292 tỷ đồng, tổng mức đầu tư dự kiến 559 tỷ đồng. Tại xã Trảng Bom, quyền sử dụng khu đất trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở khoảng 2,1 ha, diện tích đất đấu giá 14.418 m2 gồm 9.862 m2 đất ở và 4.556 m2 đất thương mại dịch vụ, giá khởi điểm 218 tỷ đồng, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 588 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai cho biết các khách hàng tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện theo pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản và có vốn sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án. Tính đến giữa tháng 11/2025, Trung tâm phối hợp với tổ chức đấu giá tài sản đã đấu giá thành công 4 khu đất, thu về gần 9.500 tỷ đồng.
Đọc thêm
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa công bố giá bán nhà ở xã hội đầu tiên tại khu vực Sân bay Long Thành, thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành. Dự án có giá bán trung bình hơn 21,6 triệu đồng/m² và đang thu hút sự quan tâm lớn của người lao động, cán bộ và các hộ dân có nhu cầu an cư tại khu vực cửa ngõ sân bay.
Sau khi UBND tỉnh Đồng Nai giải quyết các vướng mắc về pháp lý quy hoạch, dự án Aqua City của Novaland được các ngân hàng hỗ trợ vốn lên tới 18.000 tỷ đồng.
Tỉnh Đồng Nai vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án Hương lộ 2 với tổng mức đầu tư gần 5.900 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ nối trực tiếp Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, góp phần giảm tải giao thông, hoàn thiện hạ tầng kết nối và thúc đẩy phát triển các khu đô thị ven sông Đồng Nai.
Tin liên quan
33 lô đất được đấu giá tại địa bàn xã Giao Minh, có diện tích 100 - 132 m2/lô.
Sân vận động Chi Lăng bị bỏ hoang hơn một thập kỷ sắp được Đà Nẵng đưa ra đấu giá, toàn bộ 14 thửa đất sẽ được bán nguyên khối để thi hành án vụ Phạm Công Danh.
10 sổ đỏ của 14 lô đất khu vực sân vận động Chi Lăng (Đà Nẵng) liên quan vụ án Phạm Công Danh sẽ được đưa ra đấu giá nguyên khối để phục vụ thi hành án.
Bài mới
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.





















