Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.255 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 109 Bài viết
Động thái tài chính của Xây dựng Anh Quân: Mua lại trước hạn 100 tỷ đồng trái phiếu
Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Xây dựng Anh Quân vừa mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu mã AQCCH2328001 trị giá 100 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Xây dựng Anh Quân vừa có văn bản công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, ngày 3/12/2025, Xây dựng Anh Quân đã thực hiện mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu mã AQCCH2328001 trị giá 100 tỷ đồng, qua đó đưa giá trị còn lại lưu hành của lô trái phiếu về mức 1.395 tỷ đồng.
Được biết, lô trái phiếu mã AQCCH2328001 gồm 14.950 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 1.495 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 3/11/2023. Với kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 14%/năm, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn vào ngày 3/11/2028.
Theo kế hoạch, cũng trong ngày 3/12/2025, Xây dựng Anh Quân phải thực hiện thanh toán hơn 35,4 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này. Tuy nhiên doanh nghiệp mới chỉ thanh toán được 500 triệu đồng, còn lại hơn 34,9 tỷ đồng chưa được thanh toán.
Tại phần giải trình, doanh nghiệp cho biết, lý do chậm thanh toán là do công ty đàm phát với người sở hữu trái phiếu thay đổi thời gian thanh toán lãi trái phiếu kỳ 1.
Cụ thể, sau khi thực hiện đàm phán, tiền lãi trái phiếu từ ngày 3/11/2023 đến ngày 3/11/2025, Xây dựng Anh Quân thanh toán tối thiểu 500 triệu đồng cho PVcomBank. Phần còn lại sẽ được trả đều trong 6 kỳ (định kỳ 6 tháng 1 lần) kỳ trả lãi đầu tiên vào tháng thứ 37 kể từ ngày phát hành hoặc theo thỏa thuận với PVcomBank tại từng thời điểm.
Theo thống kê trên HNX, đây là lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của Xây dựng Anh Quân tính đến thời điểm hiện tại.
Theo báo cáo về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025, Xây dựng Anh Quân báo lỗ ròng gần 2,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái báo lỗ ròng gần 105,4 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đang ở mức gần 295,6 tỷ đồng, tăng 51,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu 335 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm hơn 39,4 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu so với cùng kỳ năm ngoái giảm từ 8,37 lần xuống 7,29 lần, tương đương tổng nợ phải trả đang ở mức gần 2.154,6 tỷ đồng.
Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu ghi nhận 1.495 tỷ đồng, chiếm gần 69,4% tổng nợ. Được biết, đây là khoản nợ nằm ở lô trái phiếu mã AQCCH2328001 như đã nêu trên.
Ngoài ra, chi phí phải trả ngắn hạn hơn 338,8 tỷ đồng; chi phí phải trả dài hạn gần 17,7 tỷ đồng; nợ vay ngân hàng gần 301,1 tỷ đồng.
Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Xây dựng Anh Quân được thành lập từ ngày 2021, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, xây dựng công trình đường bộ. Trụ sở chính đặt tại số 4 hẻm 194/55/1 thôn Yên Khê, xã Phù Đổng, TP.Hà Nội.
Ngày 14/11/2025, ông Đặng Văn Quynh đang giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật và chủ sở hữu của Xây dựng Anh Quân.
Đọc thêm
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Ngày 9/1/2026, tại Khách sạn La Thành, TP. Hà Nội, Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 (VREF 2026) do Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) tổ chức sẽ diễn ra với chuỗi hoạt động chuyên sâu, dưới sự chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Sun Group trúng thầu dự án tuyến đường chiến lược hơn 32.900 tỷ đồng kết nối sân bay Gia Bình, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô Hà Nội.
Bài mới
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
Giới đầu tư sành sỏi đang dịch chuyển mạnh dòng vốn về Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long.
