Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Động thái tài chính của Xây dựng Anh Quân: Mua lại trước hạn 100 tỷ đồng trái phiếu
Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Xây dựng Anh Quân vừa mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu mã AQCCH2328001 trị giá 100 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Xây dựng Anh Quân vừa có văn bản công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, ngày 3/12/2025, Xây dựng Anh Quân đã thực hiện mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu mã AQCCH2328001 trị giá 100 tỷ đồng, qua đó đưa giá trị còn lại lưu hành của lô trái phiếu về mức 1.395 tỷ đồng.
Được biết, lô trái phiếu mã AQCCH2328001 gồm 14.950 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 1.495 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 3/11/2023. Với kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 14%/năm, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn vào ngày 3/11/2028.
Theo kế hoạch, cũng trong ngày 3/12/2025, Xây dựng Anh Quân phải thực hiện thanh toán hơn 35,4 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này. Tuy nhiên doanh nghiệp mới chỉ thanh toán được 500 triệu đồng, còn lại hơn 34,9 tỷ đồng chưa được thanh toán.
Tại phần giải trình, doanh nghiệp cho biết, lý do chậm thanh toán là do công ty đàm phát với người sở hữu trái phiếu thay đổi thời gian thanh toán lãi trái phiếu kỳ 1.
Cụ thể, sau khi thực hiện đàm phán, tiền lãi trái phiếu từ ngày 3/11/2023 đến ngày 3/11/2025, Xây dựng Anh Quân thanh toán tối thiểu 500 triệu đồng cho PVcomBank. Phần còn lại sẽ được trả đều trong 6 kỳ (định kỳ 6 tháng 1 lần) kỳ trả lãi đầu tiên vào tháng thứ 37 kể từ ngày phát hành hoặc theo thỏa thuận với PVcomBank tại từng thời điểm.
Theo thống kê trên HNX, đây là lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của Xây dựng Anh Quân tính đến thời điểm hiện tại.
Theo báo cáo về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025, Xây dựng Anh Quân báo lỗ ròng gần 2,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái báo lỗ ròng gần 105,4 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đang ở mức gần 295,6 tỷ đồng, tăng 51,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu 335 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm hơn 39,4 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu so với cùng kỳ năm ngoái giảm từ 8,37 lần xuống 7,29 lần, tương đương tổng nợ phải trả đang ở mức gần 2.154,6 tỷ đồng.
Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu ghi nhận 1.495 tỷ đồng, chiếm gần 69,4% tổng nợ. Được biết, đây là khoản nợ nằm ở lô trái phiếu mã AQCCH2328001 như đã nêu trên.
Ngoài ra, chi phí phải trả ngắn hạn hơn 338,8 tỷ đồng; chi phí phải trả dài hạn gần 17,7 tỷ đồng; nợ vay ngân hàng gần 301,1 tỷ đồng.
Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Xây dựng Anh Quân được thành lập từ ngày 2021, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, xây dựng công trình đường bộ. Trụ sở chính đặt tại số 4 hẻm 194/55/1 thôn Yên Khê, xã Phù Đổng, TP.Hà Nội.
Ngày 14/11/2025, ông Đặng Văn Quynh đang giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật và chủ sở hữu của Xây dựng Anh Quân.
Đọc thêm
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Ngày 9/1/2026, tại Khách sạn La Thành, TP. Hà Nội, Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 (VREF 2026) do Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) tổ chức sẽ diễn ra với chuỗi hoạt động chuyên sâu, dưới sự chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Sun Group trúng thầu dự án tuyến đường chiến lược hơn 32.900 tỷ đồng kết nối sân bay Gia Bình, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô Hà Nội.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
