Dự án Lumi Hà Nội và ẩn hoạ từ chiêu trò booking "thăm dò" thị trường!
Chiêu trò không mới mẻ gì, một vài chủ đầu tư "diễn suốt", chỉ không ngờ chủ đầu tư Lumi Hà Nội- có tiếng, chủ đầu tư ngoại, cũng diễn trò này.
Bài viết này thuộc series Dự án Lumi: Cái nhìn toàn diện
Dự án Lumi ở Hà Nội vừa bị Sở Xây dựng tuýt còi vì mở bán khi chưa đủ điều kiện. Vậy ưu điểm, nhược điểm và những vấn đề của Lumi là gì?
Pr rầm rộ mọi nền tảng, trở thành hiện tượng thị trường khi lượng booking (đặt chỗ chờ mua) lớn chưa từng thấy- dân tình tưởng hot lao vào đầu tư, sales lấy lượng booking khủng "lùa gà"...
Chiêu trò không mới mẻ gì, một vài chủ đầu tư "diễn suốt", chỉ không ngờ chủ đầu tư Lumi Hà Nội- có tiếng, chủ đầu tư ngoại, cũng diễn trò này.
Một vài bài báo về hiện tượng Lumi Hà Nội nhận booking khi chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán đã 404.
Phong thanh sở Xây dựng sẽ lập đoàn thanh tra nhưng chưa thấy văn bản. Môi giới các sàn đại lý cho Lumi Hà Nội đi seeding mắng chửi báo chí "đá nồi cơm" của sales, cố gắng giấu giếm thông tin để người mua không thể tiếp cận...
Trong cơn sốt booking, người mua rất dễ bị lôi kéo bởi tâm lý Fomo (sợ bị bỏ lỡ), mà quên đi một thực tế, dự án Lumi Hà Nội nằm ở khu vực hạ tầng thấp kém, giá rumor tới 70 triệu/m2, trong khi ngay bên cạnh, dự án có quỹ đất rộng lớn hơn và chủ đầu tư cũng hàng đầu Việt Nam, từng là "nơi ước đến, chốn mong về", mà giá căn hộ bên ấy trước đây chỉ dưới 30 triệu/m2, và hiện tại, cũng chỉ chùng chình ở mức 40-45 triệu/m2.
Chưa tính tới cung đường thường xuyên lụt lội, đường cứ mưa là thành dòng sông uốn quanh, hạ tầng thiết yếu như trường học tốt, bệnh viện lớn... đều chưa có, bỏ ra 70 triệu để sở hữu một m2 giữa cánh đồng mùa kiến ba khoang nó bay rào rào vào nhà, ai mua, chứ mình, không ném tiền qua cửa sổ các bạn sales ạ.
Tút có ý nài nỉ các bạn sales không gọi mời chào mình mua Lumi Hà Nội, mình không có Ngu các bạn ạ!
Bài mới
Một bạn trong group Tinhte đặt câu hỏi: Mình ở Nhật thấy thiên tai động đất bão lũ không thua kém gì VN nhưng lại chả bao giờ thấy mấy vụ kêu gọi ủng hộ từ thiện gì hết nhỉ?
“Trong suốt 10 năm qua, tôi thường nghe câu nói rằng chưa mua được nhà là do đầu cơ. Tôi không hiểu tại sao khi không mua được nhà ở thành phố lớn, nhiều người lại đổ lỗi cho những người “có tiền”, đó là một comment ad đọc được trên 1 diễn đàn về BĐS. Ngẫm cũng đúng.
Sự nổi trội cả về số lượng và quy mô tài sản của các ông trùm bất động sản có thể nhìn thấy rõ ở hầu hết các quốc gia Châu Á. Vậy tại sao những tỷ phú giàu lên nhờ bất động đều nằm ở Châu Á? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Bão số 3 - Yagi đã càn lướt qua TP. Hà Nội làm hàng loạt cây xanh bật gốc, gãy đổ. Đáng chú ý, những cây cối đổ rạp này lại làm lộ ra bộ rễ bị cắt cụt, bao bọc còn nguyên khiến cư dân mạng xôn xao. Nhiều chuyên gia đã lên tiếng và giải mã cho “chuyện lạ” này.
Bình luận về việc bão Yagi khiến hàng loạt cây ở Hà Nội đổ sập, Facebook Trần Trọng An mở đầu: "Hôm qua, đi một vòng quanh Hà Nội, gần như phố nào cũng có cây đổ".
Các anh chị chả trồng cây bao giờ,không hiểu gì về cây, nên viết buồn cười quá, dân người ta cười cho. Nhất là Việt Nam có mấy chục triệu nông dân, sẽ bị mấy chục triệu người chửi.
Bão Yagi không chỉ nghiệm thu các chung cư rất minh bạch, khách quan khi làm lộ ra những vết nứt tường to tướng, hầm xe thì ngập nước, cửa sổ bị nát tứ tung, mà còn nghiệm thu cả việc trồng cây xanh ở Hà Nội khi “bóc” ra những cây trồng còn nguyên cả bao dứa bọc rễ, hoặc trồng hời hợt trên gạch, hay những hố trồng cây nông choèn.
Nhưng khi bão đến nghĩ đến mấy cái cửa kính mà đau tim, chỉ sợ nó bung ra. View đẹp cũng chả thiết, lúc đấy chỉ mong có cái toà nhà thật cao ngay trước mặt để nó chắn bớt gió đi thôi!
Nên kiểm tra google maps dọc đường, cập nhật thêm qua VOV giao thông. Nếu gặp đoạn phía trước tắc kẹt nên chuyển hướng ngay ở lối ra gẩn nhất.
Có nhiều người thắc mắc liệu lao động nước ngoài có được thuê nhà ở xã hội tại Việt Nam hay không? Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Khi chúng ta già, chúng ta không còn là chúng ta của ngày xưa, và quê hương, cũng không còn là quê mà chúng ta từng sống suốt thời thơ ấu nữa!
Khi BĐS vẫn là con số hữu hạn để nhiều tay to có thể ôm đầu cơ và thao túng giá thì nhảy vào kiếm căn nhà ở cũng... lỗ.
Một trong những yếu tố quan trọng với nhiều người là phải "hợp hướng", hợp mệnh" sau đó mới là những thứ khác.
Nhiều người thắc mắc mua nhà ở xã hội sau đó có bán lại được không? Cùng tìm hiểu thông tin này trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Mấy vụ đấu giá này diễn ra rất thô, xem chừng vừa muốn gây shock, vừa muốn gặt hái. Và gây shock, gặt hái gì ở đây?