Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Giá nhà đang "ngáo" ở đâu?
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
Lần này, giá nhà không "ngáo" khắp mọi nơi như hồi sau dịch, mà chỉ tập trung vào Hà Nội, TP HCM là chủ yếu.
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
(Muốn biết ai đó đang thổi thế nào, cứ search đọc các bài na ná nhau trên các báo, rồi vào tìm các tin rao vặt ảo nhà trong ngõ ngách mà giá trên trời thì sẽ thấy quy luật)
Trong ngắn hạn, nhiều người kiếm được tiền, thực ra là kiếm được rất nhiều tiền, do nhiều người khác đổ xô đi mua nhà.
Nhưng trong dài hạn, có người thắng, tất sẽ có người thua. Đó là những người sa vào hố tín dụng, hoặc huy động tiền của người thân, bạn bè đi đầu tư.
Người đi mua nhà để ở không tính.
Người dư tiền mặt, đi mua thêm nhà, đất rồi để đấy, không nghĩ tới chuyện bán thì luôn thắng. Vì trong 10-15 năm, bất động sản kiểu gì cũng có lãi.
Người mua nhà để cho thuê thì lãi ít hơn, nhưng sẽ an toàn trong dài hạn. Vì nhà vẫn tăng giá đều, lại có dòng tiền để trả lãi các khoản vay. Trừ khi sau này, có chính sách đánh thuế nhà thứ 2 trở đi, khi đó chuyện sở hữu nhiều nhà có khi thành gánh nặng.
Còn những người ham lời, lao theo cơn sốt, mua đi bán lại các mảnh đất đã qua nhiều chủ, vẫn để không, thì người nào đẩy được hàng, người ấy thắng, người nào đang ôm, người ấy nhận rủi ro. Không khác gì "oánh" bạc.
Mình cho rằng, thị trường BĐS và vàng hiện đang méo mó.
Giờ BĐS đang lên, người ít tiền cũng gom với nhau rồi đẩy vào đây, tương lai có khi sẽ không còn đồng nào. Team tay to đang tìm cách vợt luôn số tiền này. Đó là thời điểm chiến dịch "xén lông cừu" (google đọc thêm) được thực hiện.
Vàng cũng thế, giá lên vèo vèo, bán thì dễ, nhưng không mua được. Khi giá vàng lập đỉnh 100tr, việc mua vàng có khi dễ hơn bao giờ hết. Đó là thời điểm mà team tay to bán ra, thu tiền vào túi. Còn người ít tiền, có bao nhiêu lại móc ra đưa cho người khác.
Mình đi ham chơi, tiêu hết tiền rồi, nên giờ ngồi chém gió thôi.
Nguồn: Facebook Trần Trọng An
Bài mới
Năm 2026, khi thị trường bất động sản ưu tiên các sản phẩm có khả năng tạo dòng tiền thực tế, shophouse tại những đại đô thị biển được quan tâm nhiều hơn so với giai đoạn chỉ chạy theo kỳ vọng tăng giá.
Chính sách bán hàng Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành một trong những yếu tố được thị trường quan tâm nhất khi dự án chính thức ra mắt.
Năm 2026, câu chuyện hạ tầng tiếp tục là tâm điểm khi nhà đầu tư đánh giá tiềm năng của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Phân khu Miyabi là một trong những phân khu nổi bật của Vinhomes Royal Island, được quy hoạch theo định hướng kiến tạo không gian sống cao cấp mang cảm hứng Nhật Bản.
Vào bối cảnh 2026, câu hỏi quan trọng nhất với người quan tâm Vinhomes Green Paradise không còn là “dự án có hot không”, mà là “mình có thực sự phù hợp để xuống tiền lúc này hay không”.
Vì sao Vành đai 3 được xem là nhân tố đáng chú ý phía sau Vinhomes Sài Gòn Park? Trong bất động sản, hạ tầng giao thông luôn được xem là một trong những yếu tố có khả năng tác động mạnh đến tốc độ phát triển của khu vực cũng như giá trị tài sản theo thời gian.
Điều gì khiến Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài được nhắc đến cùng Vinhomes Sài Gòn Park? Đây là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi khu vực Tây Bắc TP.HCM liên tục xuất hiện trong các kế hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm.
Năm 2026, câu hỏi “nhà đầu tư miền Bắc có nên tham gia Vinhomes Cần Giờ?” xuất hiện ngày càng nhiều khi dòng tiền không còn chỉ tập trung ở Hà Nội hay các tỉnh vệ tinh phía Bắc.
Vị trí Vinhomes Green Paradise có gì đặc biệt tại Cần Giờ? Đây là câu hỏi được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu về đại đô thị biển quy mô 2870ha của Vinhomes tại phía Nam.
Hà Nội cần thay đổi. Rất cần. Và có lẽ phải thay đổi mạnh hơn nhiều so với những gì chúng ta quen chịu đựng.
Liền kề Vinhomes Sài Gòn Park có thể hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực? Đây là vấn đề được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm khi Tây Bắc TP.HCM đang bước vào giai đoạn phát triển mới với hàng loạt dự án hạ tầng và quy hoạch trọng điểm.
Bước sang 2026, Hóc Môn tiếp tục là một trong những khu vực được nhắc đến nhiều khi thị trường bất động sản TP.HCM dịch chuyển sự chú ý về phía Tây Bắc.
Vinhomes Green City đang là cái tên thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM khi sở hữu vị trí chiến lược tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An.
Xem pháo hoa mà không nghe được nhạc thì cũng chỉ là bắn hổ lốn, vẫn đẹp nhưng thật khó mà cảm nhận được tính nghệ thuật.
Vinhomes Green Paradise có gì khác biệt so với nhiều dự án ven biển hiện nay? Đây là câu hỏi được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng xuất hiện nhiều dự án ven biển trên khắp cả nước.
Phân khu Quý Tộc đang trở thành tâm điểm quan tâm của giới đầu tư và khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại Vinhomes Royal Island.
