Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
Dịch vụ Gia đình 
Đáng chú ý 
Thị trường Hôm nay 
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản 
Review Dự án 
Nội thất - Trang trí nhà cửa 
Nhà đẹp - Kiến trúc hay 
Diễn đàn Cư dân 
Tâm sự Mua nhà 
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 1 
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản 
Rao vặt Nhà đất 
Cùng Thảo luận 
Giá nhà đang "ngáo" ở đâu?
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
Lần này, giá nhà không "ngáo" khắp mọi nơi như hồi sau dịch, mà chỉ tập trung vào Hà Nội, TP HCM là chủ yếu.
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
(Muốn biết ai đó đang thổi thế nào, cứ search đọc các bài na ná nhau trên các báo, rồi vào tìm các tin rao vặt ảo nhà trong ngõ ngách mà giá trên trời thì sẽ thấy quy luật)
Trong ngắn hạn, nhiều người kiếm được tiền, thực ra là kiếm được rất nhiều tiền, do nhiều người khác đổ xô đi mua nhà.
Nhưng trong dài hạn, có người thắng, tất sẽ có người thua. Đó là những người sa vào hố tín dụng, hoặc huy động tiền của người thân, bạn bè đi đầu tư.
Người đi mua nhà để ở không tính.
Người dư tiền mặt, đi mua thêm nhà, đất rồi để đấy, không nghĩ tới chuyện bán thì luôn thắng. Vì trong 10-15 năm, bất động sản kiểu gì cũng có lãi.
Người mua nhà để cho thuê thì lãi ít hơn, nhưng sẽ an toàn trong dài hạn. Vì nhà vẫn tăng giá đều, lại có dòng tiền để trả lãi các khoản vay. Trừ khi sau này, có chính sách đánh thuế nhà thứ 2 trở đi, khi đó chuyện sở hữu nhiều nhà có khi thành gánh nặng.
Còn những người ham lời, lao theo cơn sốt, mua đi bán lại các mảnh đất đã qua nhiều chủ, vẫn để không, thì người nào đẩy được hàng, người ấy thắng, người nào đang ôm, người ấy nhận rủi ro. Không khác gì "oánh" bạc.
Mình cho rằng, thị trường BĐS và vàng hiện đang méo mó.
Giờ BĐS đang lên, người ít tiền cũng gom với nhau rồi đẩy vào đây, tương lai có khi sẽ không còn đồng nào. Team tay to đang tìm cách vợt luôn số tiền này. Đó là thời điểm chiến dịch "xén lông cừu" (google đọc thêm) được thực hiện.
Vàng cũng thế, giá lên vèo vèo, bán thì dễ, nhưng không mua được. Khi giá vàng lập đỉnh 100tr, việc mua vàng có khi dễ hơn bao giờ hết. Đó là thời điểm mà team tay to bán ra, thu tiền vào túi. Còn người ít tiền, có bao nhiêu lại móc ra đưa cho người khác.
Mình đi ham chơi, tiêu hết tiền rồi, nên giờ ngồi chém gió thôi.
Nguồn: Facebook Trần Trọng An
Bài mới
Tôi có anh bạn tên là Hưng, cũng làm nghề cò đất, mà phải nói là “cò” rất có tâm. Anh thường tự hào khẳng định mình chính là "người tiên phong" cho trào lưu “ra ngoại ô, đi ô tô, ở biệt thự”, chứ nhất định không chen chúc trong những căn hộ nội thành.
Trước đây ngày có 10 cò gọi hỏi "anh có bán hay cho thuê nhà ko?". Giờ cho thuê, thì ngày vẫn 10 cò gọi hỏi "anh có bán hay cho thuê nhà ko?", chứ không thấy cò gọi "anh có ở nhà ko, em dẫn khách đến xem!".
Hoa hồng từ việc môi giới căn chung cư đầu tay cho chị đẹp, Mr. Cò tôi cùng các chiến hữu ăn chơi, hát hò và đương nhiên không quên để lại một phần nộp trước hẳn 3 tháng tiền nhà trọ cho mụ già khó tính khiến bà ấy há hốc mồm hỏi: “Vừa trúng lô à; Moi tiền ở đâu mà giỏi thế"?...
Mấy hôm nay dân tình xôn xao về vụ EVNFINANCE "rót" hơn 11.369 tỷ đồng vào Bất động sản. Thực hư vụ này như thế nào?
Hơn 20 triệu đồng là hoa hồng tôi nhận được từ việc môi giới để bán căn hộ đầu tiên của mình. Cuộc đời Mr. Cò chẳng bao giờ quên được cảm giác lâng lâng, vui sướng và nghĩ rằng mình sắp giàu to đến nơi khi cầm trên tay số tiền này.
Ngồi nhâm nhi cà phê sát sạt với “cụ Tàu hỏa” sình sịch, vừa sợ vừa thích thú thì cũng đáng thử một lần…
Miếng nhỏ thời gian đầu chắc chắn sẽ lên giá vì nhiều người không mua nổi miếng lớn thì mua miếng nhỏ. Nhưng đó là do họ không kiên nhẫn được, lo lắng quá
Đến bây giờ hơn 30 sọi bản thân Mr. Cò có lẽ nên suy nghĩ một cách nghiêm túc là tổ chức một bữa tiệc hội ngộ, tri ân những “đồng môn” cách đây hơn chục năm đã lôi kéo tôi dính vào cái “ổ nhền nhện” đa cấp. Nói một cách sang mồm thì đó là bàn đạp để tôi dấn thân vào con đường môi giới bất động sản như bây giờ.
Một bạn trong group Tinhte đặt câu hỏi: Mình ở Nhật thấy thiên tai động đất bão lũ không thua kém gì VN nhưng lại chả bao giờ thấy mấy vụ kêu gọi ủng hộ từ thiện gì hết nhỉ?
“Trong suốt 10 năm qua, tôi thường nghe câu nói rằng chưa mua được nhà là do đầu cơ. Tôi không hiểu tại sao khi không mua được nhà ở thành phố lớn, nhiều người lại đổ lỗi cho những người “có tiền”, đó là một comment ad đọc được trên 1 diễn đàn về BĐS. Ngẫm cũng đúng.
Sự nổi trội cả về số lượng và quy mô tài sản của các ông trùm bất động sản có thể nhìn thấy rõ ở hầu hết các quốc gia Châu Á. Vậy tại sao những tỷ phú giàu lên nhờ bất động đều nằm ở Châu Á? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Bão số 3 - Yagi đã càn lướt qua TP. Hà Nội làm hàng loạt cây xanh bật gốc, gãy đổ. Đáng chú ý, những cây cối đổ rạp này lại làm lộ ra bộ rễ bị cắt cụt, bao bọc còn nguyên khiến cư dân mạng xôn xao. Nhiều chuyên gia đã lên tiếng và giải mã cho “chuyện lạ” này.
Bình luận về việc bão Yagi khiến hàng loạt cây ở Hà Nội đổ sập, Facebook Trần Trọng An mở đầu: "Hôm qua, đi một vòng quanh Hà Nội, gần như phố nào cũng có cây đổ".
Các anh chị chả trồng cây bao giờ,không hiểu gì về cây, nên viết buồn cười quá, dân người ta cười cho. Nhất là Việt Nam có mấy chục triệu nông dân, sẽ bị mấy chục triệu người chửi.
Bão Yagi không chỉ nghiệm thu các chung cư rất minh bạch, khách quan khi làm lộ ra những vết nứt tường to tướng, hầm xe thì ngập nước, cửa sổ bị nát tứ tung, mà còn nghiệm thu cả việc trồng cây xanh ở Hà Nội khi “bóc” ra những cây trồng còn nguyên cả bao dứa bọc rễ, hoặc trồng hời hợt trên gạch, hay những hố trồng cây nông choèn.