Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 564 Bài viết -
Thị trường Hôm nay34 Thành viên · 647 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản31 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 62 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 201 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Giá nhà đang "ngáo" ở đâu?
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
Lần này, giá nhà không "ngáo" khắp mọi nơi như hồi sau dịch, mà chỉ tập trung vào Hà Nội, TP HCM là chủ yếu.
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
(Muốn biết ai đó đang thổi thế nào, cứ search đọc các bài na ná nhau trên các báo, rồi vào tìm các tin rao vặt ảo nhà trong ngõ ngách mà giá trên trời thì sẽ thấy quy luật)
Trong ngắn hạn, nhiều người kiếm được tiền, thực ra là kiếm được rất nhiều tiền, do nhiều người khác đổ xô đi mua nhà.
Nhưng trong dài hạn, có người thắng, tất sẽ có người thua. Đó là những người sa vào hố tín dụng, hoặc huy động tiền của người thân, bạn bè đi đầu tư.
Người đi mua nhà để ở không tính.
Người dư tiền mặt, đi mua thêm nhà, đất rồi để đấy, không nghĩ tới chuyện bán thì luôn thắng. Vì trong 10-15 năm, bất động sản kiểu gì cũng có lãi.
Người mua nhà để cho thuê thì lãi ít hơn, nhưng sẽ an toàn trong dài hạn. Vì nhà vẫn tăng giá đều, lại có dòng tiền để trả lãi các khoản vay. Trừ khi sau này, có chính sách đánh thuế nhà thứ 2 trở đi, khi đó chuyện sở hữu nhiều nhà có khi thành gánh nặng.
Còn những người ham lời, lao theo cơn sốt, mua đi bán lại các mảnh đất đã qua nhiều chủ, vẫn để không, thì người nào đẩy được hàng, người ấy thắng, người nào đang ôm, người ấy nhận rủi ro. Không khác gì "oánh" bạc.
Mình cho rằng, thị trường BĐS và vàng hiện đang méo mó.
Giờ BĐS đang lên, người ít tiền cũng gom với nhau rồi đẩy vào đây, tương lai có khi sẽ không còn đồng nào. Team tay to đang tìm cách vợt luôn số tiền này. Đó là thời điểm chiến dịch "xén lông cừu" (google đọc thêm) được thực hiện.
Vàng cũng thế, giá lên vèo vèo, bán thì dễ, nhưng không mua được. Khi giá vàng lập đỉnh 100tr, việc mua vàng có khi dễ hơn bao giờ hết. Đó là thời điểm mà team tay to bán ra, thu tiền vào túi. Còn người ít tiền, có bao nhiêu lại móc ra đưa cho người khác.
Mình đi ham chơi, tiêu hết tiền rồi, nên giờ ngồi chém gió thôi.
Nguồn: Facebook Trần Trọng An
Bài mới
Căn chung cư 90m2 giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Nếu có một doanh nghiệp xứng đáng để chúng ta cảm ơn, thì đó nên là Aeon Mall. Kể từ ngày vào Việt Nam, họ đã cải thiện chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp khác có thể học hỏi rất nhiều từ Aeon. Đây là góc nhìn cá nhân.
Mới đây, mạng xã hội đang dậy sóng khi xuất hiện hình ảnh nhiều người dân mang băng rôn đến dự án The Grand Hanoi, một dự án được cho là "đất vàng" nằm trên phố Hàng Bài, Hà Nội.
Một góc nhìn từ Facebooker Hà Phan. Mình rất thích góc nhìn này. Chia sẻ lại để mọi người cùng thảo luận nhé!
Mình uống cà phê mỗi ngày 20 năm nay, thường ngày 2 cốc. Và mình nhận thấy, bí mật cuộc sống, cái cách cuộc sống diễn ra đôi khi cũng giống như ta pha cà phê vậy.
Bài viết của doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch HĐQT Lộc Sơn Hà Land - Tập đoàn Think Big, mang đến một thông điệp sâu sắc và giá trị về quá trình bứt phá và con đường đi đến thành công.
Hơn một tháng sau thông báo thu hồi giỏ hàng, dừng bán của chủ đầu tư, những ngày gần đây nhiều môi giới lại “đua nhau” rao bán loạt biệt thự của Kita Invest trong Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội);
Mà thôi nhà giàu thường có góc nhìn và triết lý, cách sống riêng của họ cho đến khi... hết tiền.
Hôm nay tôi muốn lên bài về concert Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai được tổ chức tại Vinhomes Ocean Park 3.
Tôi thích nhâm nhi cafe sáng một mình, ở một góc nhỏ, trong một quán yên tĩnh...
Nếu bạn chưa đến Măng Đen, bạn sẽ không hình dung được câu sự hợp lí của câu trả lời.
Đang không có nhu cầu mua du thuyền với xe Mercedes, xong lại đi cống tiền cho DN, nhờ nó lấy tiền của mình mua 2 thứ đó cho mình. Đúng là nghe thì hay nhưng mà XÀM!
Mình cho rằng, không nên làm quá lên, không đáng để quy kết đó là cách làm thương hiệu hay đội ngũ Marketing dở.
Tôi có anh bạn tên là Hưng, cũng làm nghề cò đất, mà phải nói là “cò” rất có tâm. Anh thường tự hào khẳng định mình chính là "người tiên phong" cho trào lưu “ra ngoại ô, đi ô tô, ở biệt thự”, chứ nhất định không chen chúc trong những căn hộ nội thành.
Trước đây ngày có 10 cò gọi hỏi "anh có bán hay cho thuê nhà ko?". Giờ cho thuê, thì ngày vẫn 10 cò gọi hỏi "anh có bán hay cho thuê nhà ko?", chứ không thấy cò gọi "anh có ở nhà ko, em dẫn khách đến xem!".
