Giải mã sức hút của nhà phố Bình Minh: Đơn giá “quá khứ”, dòng tiền hiện tại, tăng giá tương lai

Vị trí trung tâm, đơn giá chỉ ngang nhà phố nội đô năm 2018 

Thị trường bất động sản Nam Hải Phòng đang ghi nhận một dòng tiền lớn đổ về Vinhomes Golden City - “đại bản doanh” của những căn nhà phố Bình Minh có tiềm năng sinh lời rõ nét.

Với anh Minh Tuấn - người vừa xuống tiền sở hữu một căn 63m2, đây là sản phẩm “mua là thắng” khi hội tụ đủ ba yếu tố mà giới đầu tư, kinh doanh luôn chú trọng: vị trí - quy hoạch - giá bán.

“Tôi chọn Bình Minh vì chỉ cần mở cửa là có khách. Ở vị trí này, mỗi ngày trôi qua đều mang đến cơ hội mới”, anh Tuấn chia sẻ.

Theo đó, Bình Minh sở hữu “tọa độ vàng”, ngay trục trung tâm Vinhomes Golden City, kết nối liền mạch từ đường nội khu 15m đến đại lộ Bình Minh 28m và trục Sao Băng 30m. Cấu trúc giao thông theo hình ô bàn cờ đã được chứng minh tại nhiều mô hình đô thị lớn, giúp các căn nhà phố đón dòng phương tiện và dòng người đông đảo, lưu thông đa hướng, không điểm nghẽn. Tầm nhìn mở, các tuyến phố song song, vuông góc cho phép cửa hàng “bắt sóng” toàn bộ dòng di chuyển.

Chưa kể, bao quanh Bình Minh là cộng đồng dân cư đông đúc, tạo nên nguồn khách ổn định. Các trục đường lớn dẫn tới mọi đại tiện ích, như công viên trung tâm, hồ điều hòa… càng tăng trải nghiệm, giữ chân khách hàng.

Với mặt tiền rộng 4,5-5m, diện tích 63-70m2 và cấu trúc 4 tầng thông thoáng, nhà phố Bình Minh được ví như “khối rubik hoàn hảo”. Không gian đủ rộng để chủ sở hữu khai thác: từ cửa hàng thời trang, mini mart, showroom nhỏ, quán cà phê đến văn phòng đại diện.

“Gia đình tôi tính mở một mini mart ở tầng 1 và để tầng trên làm văn phòng. Thiết kế căn nhà vừa khít nhu cầu mà chi phí lại tối ưu. Hiếm có sản phẩm nào cân bằng được hai yếu tố này”, chị Thu Phương, chủ một căn nhà phố 68m2, chia sẻ.

Đặc biệt, điểm cộng lớn nhất khiến nhà phố Bình Minh trở thành tài sản được săn đón chính là mức giá khởi điểm chỉ khoảng 45 triệu/m2 sàn xây dựng, tương đương nhà phố nội đô… của năm 2018. Mức giá “quá khứ” hiếm có mở ra biên độ tăng trưởng vượt trội cho mỗi m2, nhất là khi đặt trong bối cảnh lực cầu tại thị trường Nam Hải Phòng đang tăng mạnh mẽ nhờ sự góp mặt của hàng trăm nghìn lao động, cư dân mới từ Hải Dương (cũ), và các khu công nghiệp trên địa bàn đổ về.

Là mảnh ghép của Vinhomes Golden City, Bình Minh cũng hưởng nhiều cú hích tăng giá nhờ các cột mốc khởi công, hoàn thiện của hàng loạt dự án hạ tầng bao quanh, kết nối với dự án. Trong đó, ngày 19/12, tuyến đường sắt tốc độ cao Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng (khu B) thuộc Khu kinh tế ven biển phía Nam chính thức khởi công.

Trong năm 2027, Nhà ga hành khách T2 và dự án mở rộng sân đỗ Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, vành đai 2 (đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện) đi vào khai thác… Khi hạ tầng hoàn thiện, công nghiệp hút dân, thương mại sầm uất, nhà phố Bình Minh sẽ “bắt nhịp” chu kỳ tăng giá mới, khẳng định giá trị tích sản bền vững.

“Mặt bằng giá ở Dương Kinh nói chung và Bình Minh nói riêng chắc chắn sẽ bước vào chu kỳ tăng tốc giống như Thủy Nguyên sau khi hàng loạt hạ tầng lớn hoàn thiện”, anh Tuấn kỳ vọng.

Sống sang giữa hệ tiện ích 5 sao

Không chỉ mang đến không gian thương mại hoàn hảo, nhà phố 63-70m2 tại khu Bình Minh còn là môi trường an cư trong mơ với các gia đình trẻ.

Lợi thế hiếm có của Bình Minh chính trường liên cấp Vinschool ngay nội khu, kế cận 2 trường học ngoại khu. Một môi trường giáo dục chuẩn quốc tế kế bên nhà giúp phụ huynh an tâm khi chỉ mất vài phút đưa đón con; hoặc trẻ cũng có thể tự đi bộ đến trường mỗi ngày.

“Chúng tôi chọn nơi ở vì tương lai của con. Trường học, công viên, trung tâm chăm sóc sức khỏe ngay cạnh nhà, chính là môi trường lý tưởng cho sự phát triển của trẻ”, chị Phương chia sẻ.

Ngay nội khu Bình Minh, Retreat Park rộng 1,9 ha như một “lá phổi xanh”, tạo cảnh quan khoáng đạt và không khí trong lành. Trong khi đó, Wellness Center 1,74 ha, lớn nhất Hải Phòng, trở thành điểm chữa lành, tái tạo năng lượng cho cư dân với các khu thiền, trị liệu, vận động. Đan xen giữa các căn nhà phố là chuỗi vườn gym, BBQ, sân thể thao, đường chạy bộ, bể bơi… tất cả được thiết kế để tạo nên chất sống cân bằng giữa một đô thị sôi động.

Nhờ sự kết hợp giữa thương mại phồn hoa và không gian xanh trong lành, nhịp sống ở Bình Minh không quá ồn ã nhưng luôn tươi mới. Ở đó, các căn nhà phố diện tích 63-70m2 chính là tài sản hội tụ đầy đủ các giá trị để sống hay đầu tư đều thắng.