Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hà Nội áp trần phí dịch vụ chung cư: Mức cao nhất 16.500 đồng/m2
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành khung giá mới cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Theo đó, mức phí tối đa là 5.000 đồng/m2 đối với chung cư không có thang máy và lên tới 16.500 đồng/m2 với các chung cư có thang máy.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định quy định khung giá dịch vụ quản lý và vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Theo Quyết định ký ngày 21/4/2025, quy định này áp dụng cho 4 nhóm đối tượng gồm: Cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở tại Hà Nội; Chủ đầu tư các dự án nhà chung cư (Chủ đầu tư), Ban quản trị và đơn vị vận hành nhà chung cư; Chủ sở hữu, người đang sử dụng căn hộ; cùng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Theo đó, mức giá dịch vụ được quy định cụ thể: đối với nhà chung cư không có thang máy, mức giá dao động từ 700 đồng đến tối đa 5.000 đồng/m2/tháng; với nhà chung cư có thang máy, mức giá tối thiểu là 1.200 đồng và tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
Khung giá này không bao gồm các khoản thu từ các dịch vụ kinh doanh cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, internet hoặc các loại dịch vụ cao cấp khác.
Quyết định cũng nêu rõ mức trần giá dịch vụ đối với nhà chung cư không có thang máy là 5.000 đồng/m2, còn với chung cư có thang máy là 16.500 đồng/m2.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chi Cục Thuế khu vực I cùng các đơn vị liên quan tiếp nhận, tổng hợp ý kiến từ các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc quản lý giá dịch vụ nhà chung cư; đồng thời tổ chức xây dựng và điều chỉnh khung giá dịch vụ phù hợp khi có biến động về giá vật tư, nhiên liệu hoặc thay đổi chính sách tiền lương.
UBND các quận, huyện, thị xã (chính quyền cấp cơ sở) có trách nhiệm chủ trì việc kiểm tra hoạt động của các chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị nhà chung cư trong công tác quản lý tài chính liên quan đến dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư là tài sản công trên địa bàn; đồng thời giải quyết các tranh chấp phát sinh trong quá trình hoạt động tại các tòa nhà.
Bên cạnh đó, chính quyền cơ sở cũng được giao nhiệm vụ đôn đốc, giám sát các chủ đầu tư, đơn vị vận hành và Ban quản trị trong việc báo cáo tình hình quản lý tài chính đối với dịch vụ quản lý, vận hành, cũng như thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong công tác vận hành nhà chung cư.
Việc xác định hoặc điều chỉnh mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sẽ được các chủ đầu tư, đơn vị quản lý và Ban quản trị căn cứ theo phương pháp xác định giá được quy định trong Nghị định của Chính phủ, trình Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định để làm cơ sở triển khai thực hiện.
| Mức giá trên không thay đổi so với khung giá được TP. Hà Nội ban hành năm 2017. Riêng với mức tối đa ở cả chung cư không có thang máy (5.000 đồng/m2) và có thang máy (16.500 đồng/m2) được giữ nguyên qua 4 lần thành phố công bố khung giá vào các năm 2014, 2015, 2017. |
Đọc thêm
Bình Định đấu giá 25 mỏ khoáng sản, khởi điểm hơn 36 tỷ đồng; Phát hiện có dấu hiệu sử dụng chung cư nhà ở xã hội không đúng đối tượng ở Đồng Nai... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (22/4).
Trong bối cảnh công nghệ đang tái định hình toàn bộ ngành bất động sản, Sunshine Group tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong bằng việc ra mắt tính năng “Trả giá linh hoạt” trên ứng dụng Noble App.
Phát biểu tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 sáng 21/4, Tổng Giám đốc Vinaconex (HoSE: VCG) Nguyễn Xuân Đông tiết lộ doanh nghiệp đang đàm phán với đối tác nhằm chuyển nhượng một phần dự án Cát Bà Amatina.
730 căn biệt thự liền kề thuộc khu đô thị sinh thái đảo Vũ Yên do Vingroup phát triển tại TP. Hải Phòng vừa đủ điều kiện mở bán.
Tin liên quan
Phát biểu tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 sáng 21/4, Tổng Giám đốc Vinaconex (HoSE: VCG) Nguyễn Xuân Đông tiết lộ doanh nghiệp đang đàm phán với đối tác nhằm chuyển nhượng một phần dự án Cát Bà Amatina.
730 căn biệt thự liền kề thuộc khu đô thị sinh thái đảo Vũ Yên do Vingroup phát triển tại TP. Hải Phòng vừa đủ điều kiện mở bán.
Hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, thuộc huyện Đông Anh (Hà Nội) với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ được tổ chức đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư ngay trong năm nay.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (TP. Huế) vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn gần 580 tỷ đồng, bao gồm 780 căn nhà ở xã hội và 118 căn nhà ở thương mại.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
