Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.255 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 109 Bài viết
Hà Nội hé lộ 5 siêu đô thị mới quy mô gần 50.000 ha, vốn đầu tư 4 triệu tỷ đồng trong tầm nhìn 100 năm
Trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội dự kiến hình thành 5 khu đô thị mới quy mô gần 50.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4 triệu tỷ đồng, gắn với kế hoạch di dời hơn 860.000 dân khỏi khu vực nội đô.
Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm vừa hé lộ một trong những cấu phần tham vọng nhất: hình thành 5 khu đô thị mới quy mô siêu lớn trong giai đoạn 2026–2035, tổng diện tích gần 50.000 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 4 triệu tỷ đồng. Đây không chỉ là bài toán phát triển không gian đô thị mà còn gắn trực tiếp với chiến lược tái cấu trúc dân cư, di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực lõi nội đô.
5 khu đô thị mới quy mô “khủng” định hình không gian phát triển Thủ đô
Trong báo cáo về các nội dung chính của Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, Hà Nội đã công bố danh mục các dự án chiến lược giai đoạn 2026–2035, trong đó nổi bật là kế hoạch phát triển 5 khu đô thị mới quy mô lớn, tổng mức đầu tư ước khoảng 4 triệu tỷ đồng, tổng diện tích khoảng 49.700 ha.
Khu đô thị đầu tiên được xác định là khu đô thị hai bên Vành đai 4 phía Nam, với quy mô khoảng 10.000 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1 triệu tỷ đồng. Khu vực này được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, trong đó đất ở chiếm khoảng 55%, phần còn lại dành cho cây xanh, hạ tầng xã hội, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Cơ cấu nhà ở được tổ chức với 80% là nhà thấp tầng và 20% là chung cư cao từ 21 đến 30 tầng.
Tiếp theo là khu đô thị hai bên Vành đai 4 phía Tây, cũng có quy mô khoảng 10.000 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1 triệu tỷ đồng. So với phía Nam, tỷ lệ nhà ở cao tầng tại khu vực này cao hơn, chiếm khoảng 40%, phần còn lại là nhà thấp tầng.
Khu đô thị thứ ba nằm tại phía Bắc Hà Nội, khu vực Mê Linh – Đông Anh, với quy mô khoảng 9.000 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng. Cơ cấu nhà ở tại đây được tổ chức tương tự khu đô thị phía Tây Vành đai 4, với tỷ lệ 40% cao tầng và 60% thấp tầng.
Khu đô thị phía Đông tại Gia Lâm có quy mô khoảng 8.000 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 800.000 tỷ đồng, cũng được định hướng theo cấu trúc 40% nhà cao tầng và 60% nhà thấp tầng.
Cuối cùng là khu đô thị phía Tây tại Hòa Lạc, quy mô nhỏ nhất trong 5 khu với khoảng 4.700 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 470.000 tỷ đồng. Tuy quy mô thấp hơn, nhưng Hòa Lạc vẫn được định hướng trở thành cực tăng trưởng quan trọng gắn với khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và đô thị thông minh.
Theo định hướng chung, các khu đô thị mới sẽ được phát triển theo hướng xanh, thông minh, hiện đại và có bản sắc, nhằm tạo dựng môi trường sống chất lượng cao và đóng vai trò là không gian tiếp nhận dân cư dịch chuyển từ khu vực nội đô.
Di dời hơn 860.000 dân nội đô, tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị Hà Nội
Song song với chiến lược phát triển các khu đô thị mới, Hà Nội cũng đặt ra mục tiêu tái cấu trúc mạnh mẽ không gian đô thị hiện hữu. Theo kế hoạch giai đoạn 2026–2045, Thành phố đề xuất di dời hơn 860.000 người dân để phục vụ mục tiêu giãn dân, giảm áp lực hạ tầng và tái thiết khu vực lõi đô thị.
Phạm vi tái cấu trúc đô thị được xác định từ Vành đai 3 trở vào, trong đó ưu tiên các khu vực Vành đai 1 và Vành đai 2. Những không gian đặc biệt như trung tâm chính trị – hành chính Ba Đình, khu vực hồ Gươm và phụ cận, khu phố cổ, phố cũ, hồ Tây và vùng phụ cận, trục cảnh quan hai bên sông Hồng sẽ được gắn tái cấu trúc với bảo tồn, tôn tạo và nâng cao chất lượng không gian đô thị.
Trong quá trình di dời, người dân thuộc diện giải tỏa sẽ được bố trí tái định cư theo hướng kết hợp: một phần tại chỗ, một phần tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc. Các khu vực này được định hướng đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích xã hội, trường học, bệnh viện, công viên nhằm đảm bảo điều kiện sống tốt hơn nơi ở cũ.
Để khuyến khích người dân chủ động dịch chuyển, Hà Nội cũng dự kiến áp dụng các cơ chế hỗ trợ với hệ số đền bù K từ 1 đến 2 lần, qua đó tạo động lực kinh tế cho quá trình giãn dân tự nguyện.
Đọc thêm
Chuỗi sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” của VinFast đã mang tới trải nghiệm trọn vẹn khi người dùng có thể định giá xe xăng cũ, lái thử nhiều mẫu xe máy điện VinFast và hoàn tất thủ tục mua xe ngay trong ngày.
Dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp do FPT đầu tư tại Hà Nội có quy mô gần 200 ha, vốn hơn 2 tỷ USD, dự kiến tạo không gian làm việc cho khoảng 60.000 nhân lực công nghệ.
Thị trường ghi nhận tới gần 4.000 căn hộ có mức giá 120 triệu đồng/m2, đánh dấu lượng mở bán kỷ lục của phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
Bài mới
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
Giới đầu tư sành sỏi đang dịch chuyển mạnh dòng vốn về Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long.
