Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hà Nội mở bán 480 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Hoa, giá gần 20 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo mở bán đợt đầu 480 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Kim Hoa, với giá khoảng 20 triệu đồng/m2. Các căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao cho người mua vào quý IV/2026.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại các ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, TP. Hà Nội).
Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 9,3 ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở xã hội chiếm hơn 3,4 ha, cung cấp tổng cộng 720 căn (648 căn để bán và 72 căn thuê mua).
Ở đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư tung ra 480 căn nhà ở xã hội (408 căn để bán, 72 căn thuê mua), với diện tích mỗi căn từ 62,81 - 69,84 m2.
Giá bán nhà ở xã hội là hơn 19,8 triệu đồng/m2 sàn sử dụng (đã gồm thuế giá trị gia tăng, chưa gồm 2% phí bảo trì), còn giá thuê mua ở mức gần 245.000 đồng/m2/tháng (đã gồm thuế, chưa gồm 2% phí bảo trì).
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua đợt 1 diễn ra từ ngày 6/10/2025 đến hết ngày 5/11/2025; việc ký hợp đồng mua bán căn hộ dự kiến bắt đầu từ ngày 25/11/2025. Các căn hộ sẽ được bàn giao vào quý IV/2026.
Từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được khởi công, song giá bán lại có xu hướng tăng rõ rệt. Ba năm trước giá trung bình dưới 20 triệu đồng/m2 thì nay xuất hiện ngày càng nhiều dự án có giá từ 25 đến 29,4 triệu đồng/m2.
Chẳng hạn, khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) đang mở bán từ ngày 1/10 với giá 29,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa tính phí bảo trì). Người mua cần chi khoảng 940 triệu đến 2 tỷ đồng tùy diện tích căn hộ.
Trước đó, dự án nhà ở xã hội tại Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (cũ) từng giữ mức giá cao nhất với 25 triệu đồng/m2 (giá tạm tính).
Trước thực tế giá nhà ở xã hội tại Hà Nội liên tục "lập đỉnh", Bộ Xây dựng đã đề nghị thành phố tiến hành thanh tra, kiểm tra giá bán của các dự án trên địa bàn trong cuộc họp mới đây.
Đọc thêm
Tại khu xứ đồng Lò Gạch, thôn Phú Trưng A, xã Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường, 28 thửa đất ở có diện tích từ 100 - 113 m2 sẽ được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm 10 triệu đồng/m2.
Tại xã Triệu Việt Vương (tỉnh Hưng Yên), 33 lô đất vừa được đấu giá thành công với mức chênh hơn 102 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, vào cuối tháng 9/2025, địa phương này cũng ghi nhận phiên đấu giá 57 lô đất, mang về khoản chênh hơn 106 tỷ đồng.
Tỉnh Hưng Yên sắp tổ chức đấu giá 36 lô đất tại xã Hiệp Cường, mỗi lô có diện tích từ 95 - 100 m2.
Từ ngày 10/11, dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City (ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội) chính thức nhận hồ sơ mua nhà, với giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2, đã gồm VAT và phí bảo trì.
Tin liên quan
Dự án nhà ở xã hội Bông Hồng được triển khai tại phường Quy Nhơn Nam, có tổng mức đầu tư khoảng 561 tỷ đồng, quy mô 783 căn hộ.
Từ ngày 10/11, dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City (ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội) chính thức nhận hồ sơ mua nhà, với giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2, đã gồm VAT và phí bảo trì.
Trước phản ánh giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tăng cao kỷ lục, Bộ Xây dựng đã đề nghị thành phố thanh tra, kiểm tra các dự án để làm rõ nguyên nhân.
TP.HCM sắp có thêm 1.200 căn nhà ở xã hội tại phường Phú Mỹ, quận 7, do IDICO-CONAC làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong kế hoạch phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân thu nhập thấp.
Bài mới
Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.
Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.
Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.
Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
