Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Hé lộ nguyên nhân khiến CII bị xử phạt 92,5 triệu đồng
Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán: CII) vừa bị xử phạt 92,5 triệu đồng trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ra quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) vì vi phạm quy định công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Theo UBCKNN, doanh nghiệp bị phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố các báo cáo và tài liệu yêu cầu phải công khai.
Những thông tin bị thiếu bao gồm các báo cáo về tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu trong năm 2020 và bán niên 2021, báo cáo tài chính năm 2020 và bán niên 2021, tình hình thanh toán lãi – gốc trái phiếu bán niên 2021, cùng với báo cáo kiểm toán về việc sử dụng tiền thu được từ phát hành trái phiếu bán niên 2023. Đây đều là những tài liệu quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch đối với nhà đầu tư và thị trường.
Hiện tại CII sở hữu tổng cộng 9 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TPHCM), với tổng diện tích 9,6 ha, thuộc phần quỹ đất đối ứng từ hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) cho dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam. Dự án BT này có tổng giá trị khoảng 2.641 tỷ đồng.
Hiện CII đã hoàn tất đầu tư tại 3 lô đất với tổng diện tích hơn 35.952 m2, bao gồm các dự án Lakeview 1, Lakeview 2 và The River Thủ Thiêm. Một lô khác, lô 3-2 (gần 9.474 m2), đang được đầu tư và được phát triển dưới tên thương mại D’Verano.
Ngoài ra, công ty vẫn còn 5 lô đất chưa triển khai, gồm: Lakeview 4 (lô 4-8), D’Vernal (lô 3-6), Riverfront Residence (lô 3-13), The River 2 (lô 3-16) và công trình thương mại lô 1-18.
Về tình hình kinh doanh, tính chung 9 tháng đầu năm 2025, CII mang về doanh thu thuần hơn 2.141 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ. Trong đó, mảng trọng yếu là hoạt động thu phí giao thông gần như đi ngang, chiếm khoảng 88% doanh thu. Hoạt động kinh doanh bất động sản, xây dựng, duy tu công trình đều có doanh thu giảm lần lượt 67% và 21%.
Doanh thu tài chính cũng giảm 38%, còn hơn 583 tỷ đồng, do cùng kỳ ghi nhận khoản lãi hơn 430 tỷ đồng từ việc đánh giá lại giá trị hợp lý khoản đầu tư vào công ty liên kết CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Bên cạnh đó, CII còn chịu khoản lỗ khác 84 tỷ đồng từ các khoản phạt do vi phạm hợp đồng tăng mạnh và phát sinh hơn 13 tỷ đồng chi phí từ giá trị các dự án ngừng triển khai.
Dù đã giảm các chi phí nhưng lãi nhuận sau thuế của CII vẫn giảm 55% chỉ còn 241 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ giảm 78% so với 9 tháng đầu năm 2024 chỉ còn gần 58 tỷ đồng.
Ở diễn biến mới đây, CII đã đăng ký bán 4,49 triệu cổ phiếu NBB của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy từ ngày 19/11 đến 18/12/2025.
Đối tác nhận chuyển nhượng số cổ phiếu trên là Công ty TNHH MTV Thương mại Đầu tư CII (CII Invest - công ty con của CII). Giao dịch được thực hiện thỏa thuận trên sàn HoSE.
Nếu hoàn tất giao dịch, CII sẽ giảm sở hữu từ 26,5 triệu cổ phiếu NBB (tỷ lệ 26,43%) xuống 21,98 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,95%). Ngược lại,CII Invest sẽ nâng sở hữu từ 50,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 50,47%) lên mức 55,03 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 54,95%).
Ngoài 2 pháp nhân trên, một cá nhân có liên quan là bà Nguyễn Quỳnh Hương - Phó Tổng Giám đốc CII đồng thời là Thành viên HĐQT NBB, đang sở hưũ19.200 cổ phiếu NBB, tương ứng 0,02%.
Tổng cộng lượng cổ phiếu NBB mà nhóm CII đang nắm giữ là hơn 77 triệu cổ phiếu, tương ứng 76,92% vốn điều lệ Năm Bảy Bảy.
Đọc thêm
UBND tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 43 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Tam Thanh (nay là xã Vụ Bản). Diện tích các thửa đất dao động từ 87 - 149 m2, với mức giá khởi điểm từ 6 triệu đồng/m2.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Cao Bằng vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 lô đất trong dự án "Phát triển quỹ đất, phân lô nhà ở khu chợ trung tâm thị trấn Thanh Nhật, huyện Hạ Lang" đợt 2.
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 3) - Tiểu khu 3.1, tọa lạc tại phường Vũ Ninh, đang được đầu tư bởi liên danh Hạ tầng Hòa An - Xây dựng Xuân Đỉnh. Đáng chú ý, Xuân Đỉnh là công ty con gián tiếp của Tập đoàn Sunshine
Địa ốc Hoàng Quân cho biết doanh nghiệp sẽ tạm dừng việc phát hành 50 triệu cổ phiếu dự kiến dùng để hoán đổi khoản nợ 500 tỷ đồng.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
