Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Incomex tái khởi động dự án Xuân La sau hơn 10 năm "bất động"
Dự án Xuân La của Incomex chính thức được khởi động trở lại sau hơn một thập kỷ "đắp chiếu". Cùng lúc, doanh nghiệp cũng công bố triển khai giai đoạn 2 trung tâm thương mại Vĩnh Tuy.
Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội
Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.
Incomex "hồi sinh" dự án tại Xuân La sau hơn một thập kỷ đình trệ
Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex, HNX: ICG) vừa công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, dự kiến diễn ra vào ngày 25/4 tới.
Trong tài liệu này, Incomex cho biết mục tiêu năm 2025 là tập trung nguồn lực để thi công dự án Xuân La - tổ hợp trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý II/2026.
Dự án Chợ Xuân La do Incomex làm chủ đầu tư được UBND quận Tây Hồ phê duyệt vào tháng 7/2008, nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, thuộc quy hoạch phân khu A6 của TP. Hà Nội. Vị trí dự án giáp ngõ 28 Xuân La (phía Đông) và đường Xuân La (phía Tây Nam), trên khu đất được quy hoạch là đất công cộng đô thị.
Theo Incomex, dự án có quy mô hơn 2.000m2, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng, tuy nhiên đã bị đình trệ hơn 10 năm.
Đến tháng 4/2022, Công ty Cổ phần Bất động sản Catalan (Catalan Land) đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Incomex tại dự án Xuân La.
Tính đến ngày 31/12/2024, Incomex đã nhận 162 tỷ đồng từ Catalan Land theo hợp đồng hợp tác. Khoản vốn góp này bao gồm toàn bộ tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính chậm nộp theo thông báo của cơ quan thuế, chi phí hoàn tất thủ tục pháp lý, chi phí xây dựng, chi phí đưa công trình vào khai thác và các khoản chi phí khác liên quan đến việc hoàn thành và vận hành dự án.
Incomex chuẩn bị thi công giai đoạn 2 tổ hợp thương mại tại cầu Vĩnh Tuy
Theo tài liệu đại hội cổ đông thường niên năm 2024, Incomex cho biết Tổ hợp Trung tâm Thương mại, Văn phòng và Căn hộ tại khu vực cầu Vĩnh Tuy (khối công trình hỗn hợp) đã được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng. Hiện doanh nghiệp đang tiến hành tính toán khoản tiền sử dụng đất cần nộp bổ sung để triển khai thi công giai đoạn 2, dự kiến trong quý II/2025.
Trước đó, vào đầu năm 2022, Incomex đã ký hợp đồng hợp tác cùng Công ty Cổ phần Thanh Xuân để thực hiện dự án này với tổng mức đầu tư 161 tỷ đồng. Trong đó, Incomex góp vốn 90 tỷ đồng, còn Công ty Thanh Xuân góp 71 tỷ đồng.
Sau khi hoàn tất phần góp vốn, Công ty Thanh Xuân đã đề nghị Incomex tạm thời chuyển lại 15 tỷ đồng trong thời gian chưa sử dụng đến. Vì vậy, đến cuối năm 2024, Incomex ghi nhận khoản phải trả cho Thanh Xuân là 56 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Incomex cũng dự kiến trình kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt 67 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 15,5 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này lần lượt cao gấp hơn 5 lần và gần 56 lần so với kết quả thực hiện trong năm 2024 (hơn 13 tỷ đồng doanh thu và 277 triệu đồng lợi nhuận sau thuế).
Đọc thêm
Ngày 4/4/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) vừa công bố kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 với những chỉ tiêu đầy tham vọng, đánh dấu bước ngoặt chiến lược của Tập đoàn trong giai đoạn phát triển mới.
Đấu giá đất tại Bắc Giang, chênh gần 118 tỷ đồng so với giá khởi điểm, Hải Dương dự kiến khởi công 7 dự án NƠXH năm 2025; Mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá 13,7 triệu đồng/m2... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/4).
HĐND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện các dự án nhà ở xã hội, trong đó hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng kỹ thuật để phát triển các dự án này trên địa bàn.
UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng gần 5.000 m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, nhằm triển khai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tin liên quan
Dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc (quận Thanh Xuân, Hà Nội) được khởi công từ năm 2009 nhưng đến thời điểm hiện tại dự án vẫn bỏ hoang, chưa thể hoàn thành để đưa vào sử dụng.
@hometoday.vn Dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc (quận Thanh Xuân, Hà Nội) được khởi công từ năm 2009 nhưng đến thời điểm hiện tại dự án vẫn bỏ hoang, chưa thể hoàn thành để đưa vào sử dụng #tiktokdieuky #socialnews #batdongsan #tinnongtrongngay #tiktoknews #kinhdoanh #hometoday #bds #tinnong #hanoi #duanbohoang #duan #bohoang ♬ nhạc nền - HOME TODAY
Hàng chục dự án tại Quảng Bình đang trong tình trạng chậm tiến độ, chưa hoàn tất thủ tục giao đất, cho thuê đất, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng đến sự phát triển của địa phương.
3 lô "đất vàng" thuộc khu đất thu hồi của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, từng là Khách sạn Hàng không Điện Biên sẽ được đấu giá vào ngày 21/3/2025 với mức giá khởi điểm từ 1,7 đến 3,5 tỷ đồng mỗi lô.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính và Sở Xây dựng rà soát, phân loại và đề xuất phương án xử lý các cơ sở nhà, đất của cơ quan, đơn vị, quỹ nhà chuyên dùng, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tránh lãng phí, hoàn thành trước tháng 3/2025.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
