Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Miễn giảm 30% tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trong năm 2025
Từ năm 2025, hộ gia đình và cá nhân sẽ được giảm 30% tiền sử dụng đất, mức giảm tính trực tiếp trên nghĩa vụ năm 2025. Chính sách không áp dụng cho các khoản nợ cũ hay tiền chậm nộp.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
Theo đó, một trong những điểm nổi bật của nghị định là việc miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích được giao trong hạn mức giao đất ở cho các đối tượng đặc thù.
Cụ thể, nghị định quy định, hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư hoặc trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ tại Đồng bằng sông Cửu Long, theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ; Hộ dân làng chài, dân sinh sống trên sông nước, đầm phá được di dời đến các khu tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt… sẽ được miễn tiền sử dụng đất đối với hạn mức đất ở được giao.
Bên cạnh đó, nghị định quy định giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với đất quốc phòng sử dụng kết hợp cho mục đích sản xuất, kinh tế. Bộ Quốc phòng được giao trách nhiệm phân công cơ quan chuyên môn tính toán mức giảm, hướng dẫn thu nộp và đảm bảo sử dụng đất đúng phương án đã được phê duyệt. Nếu phát hiện sai phạm trong sử dụng đất, đơn vị, doanh nghiệp phải hoàn trả số tiền đã được giảm.
Ngoài ra, trong những trường hợp đặc biệt nhằm ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ sản xuất, bảo đảm an sinh xã hội, Bộ Tài chính sẽ trình Chính phủ quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất trong 1 năm theo nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội được giao.
Giảm tiền thuê đất năm 2025
Đáng chú ý, Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 cho các tổ chức, cá nhân trả tiền thuê đất hằng năm. Chính sách này áp dụng rộng rãi, kể cả đối tượng chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai nhưng đang phải nộp tiền thuê đất theo quy định.
Mức giảm được tính trực tiếp trên số tiền thuê đất năm 2025, không bao gồm nợ từ các năm trước hoặc tiền chậm nộp. Trong trường hợp đã được giảm hoặc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, mức giảm 30% tiếp tục được tính trên số tiền còn phải nộp.
Đối với các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, quy định yêu cầu trong vòng 30 ngày phải phân bổ tiền thuê đất được giảm cho các đơn vị thuê lại theo diện tích. Nếu không thực hiện đúng, chủ đầu tư sẽ mất quyền hưởng chính sách giảm.
Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực ngay từ ngày ký (19/8/2025). Đồng thời, bãi bỏ quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất cho cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật theo Nghị định 28/2012/NĐ-CP.
Đọc thêm
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động, tăng tốc triển khai, trong đó dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển. Đây được xem là “đòn bẩy” mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu vực trở nên sôi động, đặc biệt là trong nửa cuối năm 2025.
Trong dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra đề xuất bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước tiến hành thu hồi đất.
Đợt này thấy giá nhà đất Đà Nẵng tăng vù vù mới thấy mua được căn nhà này vào tháng 3 thật đúng lúc và may mắn.
Tập đoàn Amata (Thái Lan) dự kiến đầu tư khu công nghiệp Đoan Hùng tại Phú Thọ với quy mô giai đoạn một khoảng 300–500 ha. Dự án hướng đến phát triển mô hình khu công nghiệp thông minh, thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp sạch và sản xuất ô tô, kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới cho vùng kinh tế phía Bắc.
Tin liên quan
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho biết, tính đến nay, địa phương đã thu hút được 321 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt 431.576 tỷ đồng. Trong số này, 58 dự án đã đi vào hoạt động, bao gồm nhiều công trình quy mô lớn, có vai trò chiến lược do các tập đoàn hàng đầu như Sun Group, Vingroup, BIM Group, CEO Group đầu tư.
Ngày 19/8/2025, Quảng Trị chính thức khởi công Khu nghỉ dưỡng Phú Ninh, dự án nghỉ dưỡng cao cấp với tổng vốn đầu tư gần 800 tỉ đồng. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch biển hiện đại, đáp ứng nhu cầu lưu trú và hội nghị của hàng nghìn du khách trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch địa phương.
Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Hòa Phát khởi công dự án khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại KCN Yên Mỹ II (Hưng Yên) với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng. Dự án gồm 27 tòa chung cư, 250 căn liền kề, cung cấp khoảng 9.000 căn hộ và hệ thống tiện ích hiện đại, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
