Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 340 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 408 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 22 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 24 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 4 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Mua đất xong nên làm gì? 6 bước cần thực hiện sau khi mua đất
Sau khi hoàn tất quá trình mua đất, nhiều người thường băn khoăn không biết nên làm gì tiếp theo để đảm bảo quyền lợi và sử dụng mảnh đất hiệu quả.
Dưới đây là 6 bước quan trọng cần thực hiện sau khi mua đất, giúp bạn an tâm về pháp lý và tận dụng tối đa giá trị của bất động sản.
1. Hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi mua đất
Một trong những bước đầu tiên và quan trọng nhất sau khi mua đất là tiến hành sang tên sổ đỏ. Đây là thủ tục pháp lý nhằm chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người bán sang người mua, giúp bạn chính thức sở hữu tài sản một cách hợp pháp.
Quy trình sang tên sổ đỏ bạn có thể tìm hiểu chi tiết tại các cơ quan chuyên trách để đảm bảo đúng thủ tục.
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý sau khi mua đất
Sau khi mua đất, một việc cần làm tiếp theo là kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của mảnh đất. Dù bạn đã kiểm tra trước khi mua, nhưng việc kiểm tra lại sau khi đã sở hữu vẫn rất cần thiết, đảm bảo rằng mảnh đất của bạn không nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa hoặc các tranh chấp pháp lý tiềm ẩn.
Cách kiểm tra quy hoạch:
- Liên hệ với phòng quản lý đô thị hoặc phòng tài nguyên môi trường tại địa phương.
- Yêu cầu bản đồ quy hoạch chi tiết của khu vực để xem xét mảnh đất có nằm trong dự án quy hoạch nào không.
3. Lên kế hoạch sử dụng đất
Sau khi đã có trong tay giấy tờ pháp lý đầy đủ, bạn nên lên kế hoạch sử dụng đất. Tùy vào mục đích của bạn như để ở, kinh doanh, đầu tư hoặc canh tác, bạn sẽ có những hướng sử dụng khác nhau.
Lưu ý khi lập kế hoạch:
- Đối với đất thổ cư: Bạn có thể xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Tuy nhiên, cần tuân thủ các quy định về giấy phép xây dựng và quy hoạch kiến trúc.
- Đối với đất nông nghiệp: Nếu bạn muốn chuyển đổi mục đích sử dụng, cần làm thủ tục xin chuyển đổi lên đất thổ cư tại cơ quan chức năng.
- Đối với đất đầu tư: Bạn có thể giữ đất chờ tăng giá hoặc khai thác cho thuê để sinh lời.
4. Xây dựng nhà hoặc các công trình phụ
Nếu bạn mua đất với mục đích xây dựng nhà ở, sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, việc tiếp theo là lập kế hoạch xây dựng. Bạn sẽ cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương trước khi bắt đầu công trình.
Các bước cơ bản khi xây dựng:
- Thiết kế và xin phép xây dựng: Làm việc với kiến trúc sư hoặc nhà thầu để thiết kế công trình và nộp hồ sơ xin giấy phép.
- Giám sát thi công: Đảm bảo chất lượng công trình bằng cách thuê đơn vị giám sát uy tín.
- Hoàn công: Sau khi công trình hoàn tất, bạn cần làm thủ tục hoàn công để cập nhật thông tin tài sản trên sổ đỏ.
5. Làm hàng rào và bảo vệ đất
Một bước quan trọng khác mà nhiều người thường bỏ qua là làm hàng rào để bảo vệ mảnh đất. Điều này không chỉ giúp bạn xác định rõ ranh giới quyền sở hữu mà còn tránh được tình trạng tranh chấp hoặc lấn chiếm đất.
Các lưu ý khi làm hàng rào:
- Xác định rõ ranh giới: Hãy thuê đơn vị đo đạc để xác định chính xác ranh giới mảnh đất của bạn.
- Tuân thủ quy định xây dựng: Đảm bảo hàng rào được xây dựng đúng quy định về chiều cao và kiểu dáng theo luật địa phương.
6. Đăng ký thường trú hoặc tạm trú
Nếu bạn mua đất để xây nhà và chuyển đến sinh sống, bạn cần đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa phương. Đây là một bước quan trọng giúp bạn thực hiện các thủ tục pháp lý và sinh hoạt một cách hợp pháp tại nơi ở mới.
Sau khi mua đất, việc thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý và lên kế hoạch sử dụng đất một cách hợp lý sẽ giúp bạn tận dụng tối đa giá trị của bất động sản. Hãy tuân thủ quy định và chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo rằng quá trình sở hữu và sử dụng đất của bạn diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Bài mới
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?