Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Nhà đầu tư duy nhất đề xuất làm Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa hơn 98.000 tỷ đồng
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng “treo” quy hoạch, dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (TP.HCM) đang ghi nhận chuyển động đáng chú ý khi chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất thực hiện, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 98.000 tỷ đồng.
Theo tờ trình của UBND TP.HCM gửi Hội đồng nhân dân thành phố về việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường Bình Quới, TP.HCM), ngày 16/1 vừa qua, Sở Tài chính TP.HCM đã tiếp nhận hồ sơ đề xuất của Liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời. Liên danh này đề xuất được thực hiện dự án theo cơ chế xem xét, chấp thuận nhà đầu tư chiến lược theo cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết số 260/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.
Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ thời điểm tiếp nhận hồ sơ, Sở Tài chính TP.HCM không nhận thêm bất kỳ đề xuất nào từ các nhà đầu tư khác. Điều này đồng nghĩa Liên danh Sun Group là nhà đầu tư duy nhất bày tỏ mong muốn tham gia dự án quy mô lớn tại bán đảo Thanh Đa.
Đến ngày 30/1, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP.HCM đã họp, thống nhất và đưa ra kết luận chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là Liên danh Sun Group, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Ban Thường vụ Thành ủy cũng thống nhất với UBND TP.HCM về việc xác định Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa đủ điều kiện để được coi là dự án chiến lược và áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược theo quy định tại Nghị quyết số 260/2025/QH15. UBND TP HCM được giao trách nhiệm tổ chức các bước tiếp theo trong quá trình lựa chọn và triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ đúng quy định của nghị quyết này.
Theo đề xuất, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha. Tổng mức đầu tư dự kiến trên 98.000 tỷ đồng, được xác định trên cơ sở ước tính sơ bộ suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng phê duyệt vào tháng 4/2025, kết hợp với phương án đề xuất của liên danh nhà đầu tư.
Trước đó, Bình Quới – Thanh Đa được xem là một trong những dự án quy hoạch đô thị lớn nhất TP HCM nhưng đã chậm triển khai suốt nhiều thập kỷ. Khu vực này được xác lập quy hoạch từ đầu những năm 1990, song việc triển khai thực tế gặp nhiều khó khăn do vướng mắc về cơ chế đầu tư, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Năm 2015, UBND TP.HCM từng chỉ định Liên danh Bitexco và Emaar Properties PJSC làm chủ đầu tư dự án. Tại thời điểm đó, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.700 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng hạ tầng chính và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân trong khu vực dự án.
Dự án khi đó có tổng diện tích khoảng 426,93 ha, thời hạn thực hiện 50 năm và được chia thành ba giai đoạn. Giai đoạn 1, từ năm 2016 đến 2020, tập trung vào công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư các công trình kỹ thuật chính. Giai đoạn 2, từ 2021 đến 2025, triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các khu chức năng. Giai đoạn 3, từ 2026 đến 2030, hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn lại. Tuy nhiên, đến năm 2018, TP.HCM đã quyết định chấm dứt chủ trương đầu tư do nhà đầu tư không tiếp tục triển khai dự án theo cam kết ban đầu.
Sau khi dừng hợp tác với nhà đầu tư cũ, TP HCM tiến hành rà soát toàn diện cơ sở pháp lý của dự án, đồng thời cập nhật các quy định mới của Luật Đầu tư và Luật Đấu thầu làm căn cứ cho việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn tiếp theo.
Theo UBND TP.HCM, Bình Quới – Thanh Đa là khu vực có vị trí đặc biệt về cảnh quan, môi trường và không gian đô thị, song tình trạng quy hoạch treo kéo dài trong nhiều năm đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt, sản xuất của người dân. Việc dự án xuất hiện chuyển động mới, với sự tham gia của nhà đầu tư lớn, được kỳ vọng sẽ từng bước tháo gỡ điểm nghẽn tồn tại suốt hàng chục năm qua.
Nếu được triển khai đúng tiến độ, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa không chỉ góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, hoàn thiện hệ thống hạ tầng khu vực mà còn tạo thêm nguồn cung nhà ở, không gian công cộng ven sông, qua đó mở ra động lực phát triển mới cho khu Đông Bắc TP.HCM trong dài hạn.
Đọc thêm
Công ty CP Cảng hàng không Mặt Trời trực thuộc Sun Group được cấp Giấy phép kinh doanh cảng hàng không Phú Quốc, có hiệu lực từ 0h ngày 1/1/2026.
Sun Group trúng thầu dự án tuyến đường chiến lược hơn 32.900 tỷ đồng kết nối sân bay Gia Bình, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô Hà Nội.
Tin liên quan
Theo Bộ Xây dựng, dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư dự kiến được khởi công vào ngày 19/12 tới.
Sun Group là chủ đầu tư 3 dự án tại Khánh Hòa với mức đầu tư hơn 70.000 tỷ đổng.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
