Những điều người trẻ cần lưu ý khi mua nhà lần đầu

Thực tế, không dễ để mua được căn nhà hoặc bất động sản yêu thích với mức giá phù hợp. Thông thường, nếu ưng thì người mua bất động sản sẽ sẵn sàng trả giá cao để sở hữu. Tuy nhiên, những người mua chuyên nghiệp thường sẽ kiên nhẫn, có chiến lược sở hữu với mức giá phù hợp nhất. 

Dưới đây là những điểm quan trọng bạn cần lưu ý để có thể hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên một cách thuận lợi, hiệu quả.

Xác định ngân sách khi mua nhà lần đầu

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn cần làm rõ về khả năng tài chính của bản thân. Nếu phải vay ngân hàng, hãy tính toán ngân sách gồm chi phí trả trước, chi phí công chứng, thuế, phí chuyển nhượng, khả năng trả nợ hàng tháng. 

Tìm hiểu hình thức vay mua nhà lần đầu

Bạn nên nghiên cứu những phương án vay vốn từ ngân hàng, tổ chức tài chính. Cần tìm hiểu rõ về lãi suất, điều kiện vay, các loại phí liên quan để có thể lựa chọn phương án phù hợp với tình hình tài chính của bản thân. 

Lựa chọn vị trí, khu vực phù hợp khi mua nhà lần đầu

Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng lớn đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Khi đi xem nhà, hãy xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh (bệnh viện, trường học, siêu thị), an ninh khu vực, triển vọng phát triển của khu vực đó như thế nào. 

Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà

Bạn cần đảm bảo rằng căn nhà định mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không vướng tranh chấp, không có khoản nợ nào liên quan đến tài sản đó. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý trong tương lai.

Đánh giá tình trạng của căn nhà

Khi đi mua nhà, bạn cần phải kiểm tra tình trạng của các hệ thống cơ bản như điện, nước, hệ thống thoát nước, kết cấu tổng thể của ngôi nhà. Bạn nên nhờ một người có chuyên môn đi cùng để được tư vấn về căn nhà tốt nhất. 

Tìm hiểu về dự án và chủ đầu tư

Nếu như bạn mua nhà trong dự án chung cư hoặc các dự án mới xây dựng, hãy nên tìm hiểu về chủ đầu tư, tiến độ về dự án. Bạn cũng nên đọc kỹ hợp đồng, các điều khoản liên quan để đảm bảo không gặp những rủi ro ngoài ý muốn. 

Lên kế hoạch cho những chi phí bổ sung khi mua nhà lần đầu

Bên cạnh chi phí mua nhà còn có các chi phí khác như sửa chữa, bảo trì, thuế hàng năm. Bạn hãy đảm bảo rằng bản thân có ngân sách dự phòng cho các khoản này để không gặp khó khăn về tài chính trong tương lai.

Đọc kỹ hợp đồng, thỏa thuận trong lần mua nhà đầu tiên

Khi tiến hành ký hợp đồng, cần đọc kỹ và hiểu các điều khoản có trong đó. Bạn cũng có thể xin sự tư vấn của những người có chuyên môn để đảm bảo quyền lợi, tránh những vấn đề về pháp lý có thể xảy ra. 

Tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm

Tìm kiếm lời khuyên từ những người đã có kinh nghiệm trong việc mua nhà sẽ giúp bạn an tâm hơn. Họ có thể cung cấp thông tin một cách hữu ích, giúp cho bạn tránh được những lỗi phổ biến mà người mới thường mắc phải. 

Cân nhắc về tương lai

Bạn cần đảm bảo rằng ngôi nhà dự định mua không chỉ phù hợp với nhu cầu hiện tại mà còn đáp ứng được nhu cầu, có thể sinh lời trong tương lai.

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng, cân nhắc các yếu tố trên sẽ giúp cho bạn đưa ra được quyết định sáng suốt và mua được ngôi nhà phù hợp với mong muốn, khả năng tài chính của bản thân.