Những ngôi nhà không nên mua

Các chuyên gia khuyên rằng hãy luôn cẩn thận trước những lời đường mật trước khi xuống tiền mua nhà. Dưới đây là những ngôi nhà không nên mua.

1. Nhà ở hẻm quá dốc hoặc lối vào nhỏ, khó đi

Với những người không dư dả về tài chính, nhà hẻm luôn là lựa chọn top đầu. Song, nếu muốn mua nhà hẻm tốt nhất bạn hãy tránh thật xa những căn nhà có lối đi quá dốc hoặc bề ngang hẻm quá nhỏ, dẫn đến việc di chuyển khó khăn, bất tiện.

Nhiều người cứ nghĩ ở mãi rồi cũng quen, sẽ tìm ra cách để thích nghi. Nhưng thực tế nhà ở hẻm như thế này thường khó sửa chữa, xây dựng và cũng không thể cho thuê kinh doanh hay làm ăn, buôn bán được.

2. Nhà ở những khu chung cư, cư xá cũ

Những ngôi nhà ở các khu chung cư, cư xá cũ hoặc đơn giản là nhà đất nhưng có tuổi thọ lâu đời không phải là lựa chọn tốt cho dù giá có rẻ như "cho không". Hầu hết các căn nhà này đều có kiến trúc lỗi thời, bất tiện khi sinh hoạt hằng ngày. Chưa thể với tuổi thọ lâu, các căn nhà này còn đối diện với nguy cơ hư hỏng nặng, xuống cấp nhanh chóng.

Chắc chắn nếu bạn mua căn nhà kiểu này vì những lời "mật ngọt" kiểu như khu trung tâm, còn ổn lắm, giá lại rẻ thì cũng có ngày phải ôm mặt khóc khi tiền mất rồi mà không ở được bao lâu đã phải "xuống ví" sửa sang, nâng cấp nhà cửa hoặc bị yêu cầu di chuyển để giải tỏa, mất công tìm nhà lại từ đầu. Ngoài ra, việc cho thuê những căn nhà cũ như thế này cũng chỉ đem lại khoản tiền rất nhỏ, muốn bù đủ tiền mua nhà chục năm chưa chắc đã đủ.

3. Nhà có hình thế dị thường

Khi mua nhà, phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng mà nhiều người cần phải để ý. Theo đó, những ngôi nhà có hình thế đặc biệt không tốt như nhà hình khẩu, hình tam giác hay hình chữ T đều không tốt cho gia chủ.

Theo quan niệm phong thủy,  nhà có dạng hình khẩu được ví như “người trong giếng”, không thể phát phúc phát quý. Sống trong căn nhà hình tam giác sẽ khiến cho tầm nhìn của con người ngày càng hạn hẹp đi. Còn kiểu nhà chữ T trong phong thủy được gọi là “Thoái Điền Tỉ”, nghĩa là vận may của cả gia đình sẽ ngày càng sa sút.

Chuyên gia phong thủy cho rằng những ngôi nhà như thế này thường có phong thủy cực kỳ xấu và khuyên tuyệt đối không nên mua.

4. Nhà nằm trong khu dân cư có đời sống phức tạp

Môi trường tốt sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc nghỉ ngơi và làm việc hàng ngày của chúng ta. Vì vậy, khi mua nhà, chúng ta phải để ý quan sát cộng đồng sinh sống ở xung quanh.

Nếu đời sống dân cư ở khu vực này quá phức tạp thì không nên mua, kẻo sau khi dọn vào ở sẽ cảm thấy không đủ an toàn, lại dễ bị ảnh hưởng bởi hàng xóm. Những phiền phức không đáng có sẽ kéo cuộc sống của bạn đi xuống, làm giảm chất lượng cuộc sống.

Đặc biệt đối với những cặp vợ chồng mới cưới và những hộ gia đình có con nhỏ ở nhà, chúng ta cũng cần lựa chọn một môi trường thật an toàn và thoải mái để các bé phát triển tốt hơn.

5. Không mua nhà khi chưa nắm rõ thông tin chủ nhà

Trước khi mua nhà chúng ta cũng cần tìm hiểu qua những thông tin cơ bản của chủ nhà từng ở trước đây. Tốt nhất nên tìm hiểu nguyên nhân họ bán nhà thông qua hàng xóm.

Nếu chủ nhà trước đó có thế chấp nhà, hoặc có điều gì xấu xảy ra với ngôi nhà thì dù giá rẻ đến mấy cũng không nên mua.

Nếu không, sau khi dọn đến gia đình bạn sẽ gặp rất nhiều rắc rối liên quan đến giấy tờ, yếu tố pháp ý hay yếu tố phong thuỷ.

6. Nhà ở những khu chung cư, cư xá cũ

Những ngôi nhà ở các khu chung cư, cư xá cũ hoặc đơn giản là nhà đất nhưng có tuổi thọ lâu đời không phải là lựa chọn tốt cho dù giá có rẻ như "cho không". Hầu hết các căn nhà này đều có kiến trúc lỗi thời, bất tiện khi sinh hoạt hằng ngày. Chưa thể với tuổi thọ lâu, các căn nhà này còn đối diện với nguy cơ hư hỏng nặng, xuống cấp nhanh chóng.

Chắc chắn nếu bạn mua căn nhà kiểu này vì những lời "mật ngọt" kiểu như khu trung tâm, còn ổn lắm, giá lại rẻ thì cũng có ngày phải ôm mặt khóc khi tiền mất rồi mà không ở được bao lâu đã phải "xuống ví" sửa sang, nâng cấp nhà cửa hoặc bị yêu cầu di chuyển để giải tỏa, mất công tìm nhà lại từ đầu. Ngoài ra, việc cho thuê những căn nhà cũ như thế này cũng chỉ đem lại khoản tiền rất nhỏ, muốn bù đủ tiền mua nhà chục năm chưa chắc đã đủ.

7. Nhà vệ sinh đặt ở vị trí trung cung

Vị trí trung cung được hiểu đơn giản là khu vực trung tâm của một căn nhà. Với những căn nhà vuông vắn thì vị trí trung cung là giao điểm của 2 đường chéo, còn với những căn nhà không cân xứng, méo mó thì phải đánh giá cẩn thận để xác định vị trí này.

Vì theo phong thuỷ, đây là vị trí trang trọng và có ảnh hưởng rất lớn đến vận khí của gia chủ. Do đó ở vị trí này, chuyên gia phong thuỷ kiến nghị các gia đình nên đặt bàn thờ, đặt bàn ghế tiếp khách hoặc để trống tuỳ vào thiết kế của mỗi gia đình, tuy nhiên tuyệt đối không được đặt nhà vệ sinh vào vị trí trung cung.

Vì trong phong thuỷ nhà vệ sinh thường mang những thứ không sạch sẽ. Nếu đặt nhà vệ sinh ở vị trí này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến con đường công danh tài lộc của nam gia chủ.

Đồng thời, nhà vệ sinh dù có được dọn dẹp đánh rửa sạch sẽ đến mấy cũng vẫn là một trong những nơi chứa nhiều vi khuẩn nhất trong nhà. Do đó, không nên đặt ở vị trí giữa nhà vì vi khuẩn dễ theo luồng khí mà khuếch tán ra ngoài, điều này ảnh hưởng xấu tới sức khoẻ của các thành viên trong gia đình.

8. Nhà có ban công mọc rêu 

Ban công là nơi đón nhận không khí, ánh sáng vào nhà nên có vai trò rất quan trọng trong phong thủy. Nếu nơi này xuất hiện rêu chứng tỏ phong thủy của ngôi nhà không tốt, vượng khí không thể vào bên trong nên những người sống ở nhà đó thường hay gặp chuyện xui xẻo, công việc làm ăn chẳng mấy thuận lợi.

Không những thế, rêu mọc ngoài ban công cũng cho thấy hệ thống thoát nước ở vị trí này đang có vấn đề, làm ảnh hưởng đến chất lượng nhà cũng như sức khỏe của gia chủ, dễ trơn trượt.

9. Nhà ở trong khu dân cư thưa thớt

Nếu ngôi nhà bạn muốn mua ở trong khi dân cư thưa thớt thì bạn cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Thứ nhất, các khu vực dân cư tập trung ít dù có giá thuê nhà thấp nhưng điều đó cũng tương ứng với nguồn lực giáo dục, y tế cũng bị hạn chế. Nếu muốn con bạn được hưởng nền giáo dục chất lượng hơn hay chất lượng cuộc sống cao hơn thì nên cân nhắc đến những khu vực khác.

Thứ hai, khi bạn sống ở những khu dân cư thưa thớt, an ninh và môi trường không tốt  sẽ khiến ngôi nhà bị mất giá sau khi chuyển đến. Như vậy, đây là một khoản đầu tư thô lỗ, hãy cân nhắc cẩn thân.

Tóm lại, khi mua nhà, mọi người nên cân nhắc kỹ lưỡng và thận trọng. Đừng lãng phí số tiền mà mình đã phải "đổ mồ hôi, sôi nước mắt" mới kiếm được một cách lãng phí, vô ích.