Ninh Bình sắp đấu giá 4 khu "đất vàng" hơn 750 tỷ đồng
Từ ngày 19 đến 22/11/2025, Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 4 khu "đất vàng" có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng, với tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Đây là đợt đấu giá lần hai do Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình tổ chức, tập trung vào các khu đất được quy hoạch phát triển nhà ở và thương mại - dịch vụ. Cụ thể, 4 khu đất được đưa ra đấu giá gồm:
Khu Đại học Nam Cao và Khu Đồng Văn có cùng giá khởi điểm 94.859.760.000 đồng. Trong đó, Khu Đại học Nam Cao rộng 20.702 m2, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 156,6 tỷ đồng, hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện gần 30 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ tiếp tục xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài cho 92 căn nhà liền kề cao 3 tầng. Còn Khu Đồng Văn có tổng vốn đầu tư tương đương, khoảng 162,6 tỷ đồng, với yêu cầu xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài cho 73 căn nhà liền kề tối đa 4 tầng.
Khu Liêm Tuyền 2 là khu đất có giá khởi điểm cao nhất trong đợt này, đạt 313.565.030.000 đồng, diện tích gần 3,5 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 427,9 tỷ đồng. Dự án bao gồm 110 căn nhà liền kề cao 5 tầng và một công trình thương mại - dịch vụ cao 12 tầng, nằm tại vị trí trung tâm với hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ.
Khu Tây Liêm Tuyền 2 có tổng vốn đầu tư dự kiến lớn nhất, khoảng 624,6 tỷ đồng, giá khởi điểm 249.862.160.000 đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất là 122.887.419.000 đồng và tài sản gắn liền với đất là 126.974.741.000 đồng. Dự án hướng tới xây dựng khu thương mại - dịch vụ quy mô lớn gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc cho khu đô thị mới phía Nam TP. Ninh Bình.
Các điều kiện tham gia đấu giá được siết chặt theo quy định mới. Về năng lực tài chính, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án, tương đương tối thiểu 124,93 tỷ đồng cho Khu Tây Liêm Tuyền 2; 85,59 tỷ đồng cho Khu Liêm Tuyền 2; và khoảng 31,32 - 32,52 tỷ đồng cho Khu Đại học Nam Cao và Khu Đồng Văn. Đây là yêu cầu quan trọng nhằm bảo đảm khả năng triển khai dự án đúng tiến độ.
Ngoài ra, nhà đầu tư phải chứng minh đã hoàn thành hoặc đạt tối thiểu 80% một dự án tương tự trong 5 năm gần nhất, với giá trị xây lắp không thấp hơn 50% chi phí xây dựng và thiết bị của dự án tham gia đấu giá. Theo đó, yêu cầu về kinh nghiệm xây lắp tối thiểu là 137.962,5 triệu đồng với Khu Tây Liêm Tuyền 2; 135.516,17 triệu đồng với Khu Liêm Tuyền 2; 66.128,77 triệu đồng cho Khu Đồng Văn và 50,15 tỷ đồng cho Khu Đại học Nam Cao.
Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký đấu giá kết thúc lúc 17h00 ngày 10/11/2025. Sau khi hồ sơ được xét duyệt, nhà đầu tư đủ điều kiện phải nộp tiền đặt trước bằng 10% giá khởi điểm, qua chuyển khoản từ ngày 13 đến 17/11/2025.
Các phiên đấu giá sẽ diễn ra công khai tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình, vào 14h00 liên tiếp trong 4 ngày: Ngày 19/11 đấu Khu Đại học Nam Cao, ngày 20/11 đấu Khu Đồng Văn, ngày 21/11 đấu Khu Tây Liêm Tuyền 2 và ngày 22/11 đấu Khu Liêm Tuyền 2.
Với tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng, đây được xem là một trong những đợt đấu giá có quy mô lớn nhất năm 2025 tại Ninh Bình, hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp tiềm lực mạnh và góp phần hình thành các khu đô thị, trung tâm thương mại mới trên địa bàn.
Đọc thêm
Từ ngày 17/11, người dân có thể nộp hồ sơ mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại tòa CT3 Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội). Dự án hơn 1.500 căn do Handico và Viglacera làm chủ đầu tư, với mức giá từ 18,4 triệu đồng/m2.
Tỉnh Quảng Trị chuẩn bị tổ chức đấu giá 65 thửa đất ở xã Trường Ninh, với giá khởi điểm thấp nhất gần 205 triệu đồng mỗi thửa.
Tỉnh Hưng Yên chuẩn bị tổ chức đấu giá 21 lô đất ở phường Sơn Nam, với giá khởi điểm thấp nhất hơn 14 triệu đồng mỗi mét vuông.
Tin liên quan
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa thông báo kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại tổ dân phố Giáp Nhất, phường Đồng Văn.
Tỉnh Ninh Bình đang khẩn trương hoàn thiện đề án phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, nhằm đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao, đồng thời góp phần thúc đẩy tăng trưởng và an sinh xã hội, đặc biệt là sau quá trình sáp nhập.
Phường Thiên Trường (TP. Ninh Bình) chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất ở đợt 1 năm 2025, với diện tích dao động từ 79 - 163 m2/lô. Giá khởi điểm thấp nhất chỉ từ 270 triệu đồng.
Bài mới
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.





















