Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Phú Mỹ Hưng ra mắt dự án Hồng Hạc City 27.000 tỷ tại Bắc Ninh, đánh dấu chiến lược Bắc tiến
Sau gần hai tháng hiện diện tại thị xã Thuận Thành (Bắc Ninh), Phú Mỹ Hưng chính thức mở bán dự án Hồng Hạc City trong tuần này. Dự án có quy mô 198 ha, vốn đầu tư 27.000 tỷ đồng, từng thuộc Công đoàn VietinBank.
Bài viết này thuộc series Các tập đoàn BĐS và những dự án khủng
chủ đầu tư bất động sản, tập đoàn bất động sản, những dự án bất động sản khủng
Hồng Hạc City – bước đi chiến lược ra Bắc của Phú Mỹ Hưng
Hồng Hạc City là dự án lớn đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc, với tổng diện tích gần 198 ha và quy mô 2.844 sản phẩm nhà ở. Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ giới thiệu 323 sản phẩm ra thị trường, bao gồm 17 biệt thự, 42 căn song lập, 170 căn shophouse và 94 căn nhà liền kề vườn.
Dự án được phát triển theo mô hình đô thị “xanh và đồng bộ” – định hướng đã làm nên thương hiệu Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM. Đây là bước khởi đầu cho chiến lược mở rộng ra thị trường miền Bắc của doanh nghiệp này.
Từ ‘đứa con cưng’ của Công đoàn VietinBank đến tay Phú Mỹ Hưng
Hồng Hạc City vốn không xa lạ với người dân địa phương. Trước đây, dự án mang tên Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm và do CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (thuộc VietinBank - CTG) triển khai từ năm 2010.
Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư cuối năm 2010 và giao đất thực hiện từ năm 2011. UBND tỉnh Bắc Ninh đã ra quyết định thu hồi đất, giao cho CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại huyện Thuận Thành.
Công ty dự án lúc đó có vốn điều lệ 320 tỷ đồng, Công đoàn VietinBank nắm 75% vốn, còn lại do CTCP Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 36 (5%) và CTCP Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội (20%) góp vốn. Đến tháng 5/2015, Công đoàn VietinBank nâng tỷ lệ sở hữu lên 98,9%.
Tuy nhiên, chỉ một năm sau, dự án bắt đầu “đổi chủ”, Phú Mỹ Hưng từng bước thâu tóm công ty dự án thông qua chuyển nhượng cổ phần. Năm 2016, thông qua giao dịch chuyển nhượng cổ phần, Phú Mỹ Hưng trở thành cổ đông chi phối tại CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương, và từng bước tiếp quản dự án. Cụ thể, năm 2016, bà Nguyễn Mai Hoa lên làm Chủ tịch HĐQT trong thời gian ngắn ngủi, trước khi chuyển giao chức vụ cho ông Tseng Fan Chih.
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã nhận chuyển nhượng 99,68% vốn tại doanh nghiệp dự án. Sau nhiều lần thay đổi, đến tháng 7/2024, vốn điều lệ công ty này đã tăng lên 4.620 tỷ đồng, do CTCP Nam Sài Gòn Residences nắm 99,98% vốn.
Nam Sài Gòn Residences cũng là công ty con của Phát triển Phú Mỹ Hưng, được sở hữu tới 99,91%. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2010 và trải qua nhiều vòng góp vốn, trước khi Phát triển Phú Mỹ Hưng trở thành chủ sở hữu tuyệt đối vào năm 2016.
Còn Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận và Tập đoàn Central Trading & Development Corporation (nay là Phú Mỹ Hưng Asia Holdings Corporation). Vốn điều lệ hiện tại là 954 tỷ đồng, trong đó đối tác nước ngoài giữ 70% và Tân Thuận giữ 30%.
Vượt rào pháp lý, tiếp tục triển khai dự án nghìn tỷ
Sau khi hoàn tất chuyển nhượng cổ phần, Phú Mỹ Hưng chính thức trở thành chủ đầu tư dự án khu đô thị 198 ha tại Bắc Ninh. Tháng 8/2017, dự án được phê duyệt mục đích sử dụng đất để xây dựng hạ tầng khu đô thị sinh thái, và đến tháng 12/2021, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bắc Ninh thông qua.
Tuy nhiên, tiến độ triển khai không đạt như cam kết. Tháng 11/2022, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phải gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng. Theo quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu CTCP Đầu tư Ngân hàng Công thương phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ của dự án.
Ngoài ra, tỉnh còn yêu cầu, nếu hết thời gian được gia hạn mà phía Công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Đến tháng 9/2024, tỉnh Bắc Ninh chính thức cấp chủ trương đầu tư lại cho dự án Hồng Hạc – Xuân Lâm, với tổng vốn đầu tư lên tới 27.000 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD). Quyết định này được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024.
Đọc thêm
Taseco Land cùng các liên danh lên kế hoạch tham gia đấu thầu dự án khu đô thị mới quy mô gần 63 ha tại TP. Từ Sơn, Bắc Ninh. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án lên tới gần 4.000 tỷ đồng, với kỳ vọng phát triển một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đôn đốc triển khai 7 dự án khu đô thị mới với tổng vốn đầu tư gần 105.000 tỷ đồng, trong đó có siêu dự án hơn 41.000 tỷ của Vingroup. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các bên “chạy” tiến độ với tinh thần quyết liệt, coi phát triển đô thị là nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Liên danh Taseco Land – HNG Holdings dự kiến sẽ khởi công khu đô thị mới tại TP. Từ Sơn, Bắc Ninh vào đầu tháng 9 tới. Dự án có tổng mức đầu tư 2.501 tỷ đồng, quy mô gần 30,5 ha và thời gian thực hiện trong 6 năm.
Công ty Địa ốc THC Bình Định – “tân binh” mới thành lập hồi tháng 2/2025 vừa trúng đấu giá khu đất vàng ven biển Nhơn Lý – Cát Tiến. Đứng sau doanh nghiệp này là Xây dựng C BHI, một nhà thầu lâu năm đang lấn sân sang vai trò chủ đầu tư bất động sản.
Tin liên quan
Dự án Công viên Yên Sở – một phần trong đại dự án Gamuda City tại Hà Nội vừa được Gamuda Land tăng vốn đầu tư thêm 1.120 triệu USD, nâng tổng vốn đăng ký lên gần 2,16 tỷ USD.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đôn đốc triển khai 7 dự án khu đô thị mới với tổng vốn đầu tư gần 105.000 tỷ đồng, trong đó có siêu dự án hơn 41.000 tỷ của Vingroup. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các bên “chạy” tiến độ với tinh thần quyết liệt, coi phát triển đô thị là nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Ninh Bình sắp có khu đô thị sinh thái hơn 160ha, vốn đầu tư 16.443 tỷ đồng; Từ 9/6, Hà Nội tiếp nhận 100% hồ sơ cấp phép xây dựng qua mạng; Dự án NƠXH Golden City An Giang vướng pháp lý, chưa thể bàn giao nhà... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/6).
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
