Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Phú Mỹ Hưng ra mắt dự án Hồng Hạc City 27.000 tỷ tại Bắc Ninh, đánh dấu chiến lược Bắc tiến
Sau gần hai tháng hiện diện tại thị xã Thuận Thành (Bắc Ninh), Phú Mỹ Hưng chính thức mở bán dự án Hồng Hạc City trong tuần này. Dự án có quy mô 198 ha, vốn đầu tư 27.000 tỷ đồng, từng thuộc Công đoàn VietinBank.
Bài viết này thuộc series Các tập đoàn BĐS và những dự án khủng
chủ đầu tư bất động sản, tập đoàn bất động sản, những dự án bất động sản khủng
Hồng Hạc City – bước đi chiến lược ra Bắc của Phú Mỹ Hưng
Hồng Hạc City là dự án lớn đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc, với tổng diện tích gần 198 ha và quy mô 2.844 sản phẩm nhà ở. Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ giới thiệu 323 sản phẩm ra thị trường, bao gồm 17 biệt thự, 42 căn song lập, 170 căn shophouse và 94 căn nhà liền kề vườn.
Dự án được phát triển theo mô hình đô thị “xanh và đồng bộ” – định hướng đã làm nên thương hiệu Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM. Đây là bước khởi đầu cho chiến lược mở rộng ra thị trường miền Bắc của doanh nghiệp này.
Từ ‘đứa con cưng’ của Công đoàn VietinBank đến tay Phú Mỹ Hưng
Hồng Hạc City vốn không xa lạ với người dân địa phương. Trước đây, dự án mang tên Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm và do CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (thuộc VietinBank - CTG) triển khai từ năm 2010.
Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư cuối năm 2010 và giao đất thực hiện từ năm 2011. UBND tỉnh Bắc Ninh đã ra quyết định thu hồi đất, giao cho CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại huyện Thuận Thành.
Công ty dự án lúc đó có vốn điều lệ 320 tỷ đồng, Công đoàn VietinBank nắm 75% vốn, còn lại do CTCP Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 36 (5%) và CTCP Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội (20%) góp vốn. Đến tháng 5/2015, Công đoàn VietinBank nâng tỷ lệ sở hữu lên 98,9%.
Tuy nhiên, chỉ một năm sau, dự án bắt đầu “đổi chủ”, Phú Mỹ Hưng từng bước thâu tóm công ty dự án thông qua chuyển nhượng cổ phần. Năm 2016, thông qua giao dịch chuyển nhượng cổ phần, Phú Mỹ Hưng trở thành cổ đông chi phối tại CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương, và từng bước tiếp quản dự án. Cụ thể, năm 2016, bà Nguyễn Mai Hoa lên làm Chủ tịch HĐQT trong thời gian ngắn ngủi, trước khi chuyển giao chức vụ cho ông Tseng Fan Chih.
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã nhận chuyển nhượng 99,68% vốn tại doanh nghiệp dự án. Sau nhiều lần thay đổi, đến tháng 7/2024, vốn điều lệ công ty này đã tăng lên 4.620 tỷ đồng, do CTCP Nam Sài Gòn Residences nắm 99,98% vốn.
Nam Sài Gòn Residences cũng là công ty con của Phát triển Phú Mỹ Hưng, được sở hữu tới 99,91%. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2010 và trải qua nhiều vòng góp vốn, trước khi Phát triển Phú Mỹ Hưng trở thành chủ sở hữu tuyệt đối vào năm 2016.
Còn Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận và Tập đoàn Central Trading & Development Corporation (nay là Phú Mỹ Hưng Asia Holdings Corporation). Vốn điều lệ hiện tại là 954 tỷ đồng, trong đó đối tác nước ngoài giữ 70% và Tân Thuận giữ 30%.
Vượt rào pháp lý, tiếp tục triển khai dự án nghìn tỷ
Sau khi hoàn tất chuyển nhượng cổ phần, Phú Mỹ Hưng chính thức trở thành chủ đầu tư dự án khu đô thị 198 ha tại Bắc Ninh. Tháng 8/2017, dự án được phê duyệt mục đích sử dụng đất để xây dựng hạ tầng khu đô thị sinh thái, và đến tháng 12/2021, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bắc Ninh thông qua.
Tuy nhiên, tiến độ triển khai không đạt như cam kết. Tháng 11/2022, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phải gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng. Theo quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu CTCP Đầu tư Ngân hàng Công thương phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ của dự án.
Ngoài ra, tỉnh còn yêu cầu, nếu hết thời gian được gia hạn mà phía Công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Đến tháng 9/2024, tỉnh Bắc Ninh chính thức cấp chủ trương đầu tư lại cho dự án Hồng Hạc – Xuân Lâm, với tổng vốn đầu tư lên tới 27.000 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD). Quyết định này được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024.
Đọc thêm
Taseco Land cùng các liên danh lên kế hoạch tham gia đấu thầu dự án khu đô thị mới quy mô gần 63 ha tại TP. Từ Sơn, Bắc Ninh. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án lên tới gần 4.000 tỷ đồng, với kỳ vọng phát triển một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đôn đốc triển khai 7 dự án khu đô thị mới với tổng vốn đầu tư gần 105.000 tỷ đồng, trong đó có siêu dự án hơn 41.000 tỷ của Vingroup. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các bên “chạy” tiến độ với tinh thần quyết liệt, coi phát triển đô thị là nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Liên danh Taseco Land – HNG Holdings dự kiến sẽ khởi công khu đô thị mới tại TP. Từ Sơn, Bắc Ninh vào đầu tháng 9 tới. Dự án có tổng mức đầu tư 2.501 tỷ đồng, quy mô gần 30,5 ha và thời gian thực hiện trong 6 năm.
Công ty Địa ốc THC Bình Định – “tân binh” mới thành lập hồi tháng 2/2025 vừa trúng đấu giá khu đất vàng ven biển Nhơn Lý – Cát Tiến. Đứng sau doanh nghiệp này là Xây dựng C BHI, một nhà thầu lâu năm đang lấn sân sang vai trò chủ đầu tư bất động sản.
Tin liên quan
Dự án Công viên Yên Sở – một phần trong đại dự án Gamuda City tại Hà Nội vừa được Gamuda Land tăng vốn đầu tư thêm 1.120 triệu USD, nâng tổng vốn đăng ký lên gần 2,16 tỷ USD.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đôn đốc triển khai 7 dự án khu đô thị mới với tổng vốn đầu tư gần 105.000 tỷ đồng, trong đó có siêu dự án hơn 41.000 tỷ của Vingroup. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các bên “chạy” tiến độ với tinh thần quyết liệt, coi phát triển đô thị là nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Ninh Bình sắp có khu đô thị sinh thái hơn 160ha, vốn đầu tư 16.443 tỷ đồng; Từ 9/6, Hà Nội tiếp nhận 100% hồ sơ cấp phép xây dựng qua mạng; Dự án NƠXH Golden City An Giang vướng pháp lý, chưa thể bàn giao nhà... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/6).
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
