Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 755 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 858 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 167 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 69 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 18 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 53 Bài viết
Quy định tách thổ cư tối thiếu 50m tại sao phải xoắn?
Miếng nhỏ thời gian đầu chắc chắn sẽ lên giá vì nhiều người không mua nổi miếng lớn thì mua miếng nhỏ. Nhưng đó là do họ không kiên nhẫn được, lo lắng quá
1. Không cho tách thì muốn bán phải bán miếng lớn, mà lớn nhiều tiền người ta không mua nổi thì chủ những miếng lớn phải cân nhắc giảm giá khi có nhu cầu buộc phải bán. Mà miếng lớn giảm giá thì người mua lại "ráng 1 chút để mua miếng lớn chả ngon hơn à?"
2. Miếng nhỏ thời gian đầu chắc chắn sẽ lên giá vì nhiều người không mua nổi miếng lớn thì mua miếng nhỏ. Nhưng đó là do họ không kiên nhẫn được, lo lắng quá
- Miếng nhỏ cứ mỗi lần sang tên 1 phát thì tăng vài trăm, qua tay vài lần thì giá theo m2 sẽ kém hấp dẫn, lúc đó người mua lại tìm miếng lớn
- Ai mua miếng nhỏ rồi mà ko muốn bán thì nguồn cung sẽ giảm đi. Không tách thửa được đồng nghĩa cò lái ít cơ hội làm giá.
- Người ta không mua được miếng nhỏ nội đô thì cũng phải ra mua ở ngoại đô, đó là động lực để 5-7 năm nữa ngoại đô phát triển. Lúc đó ngoại đô đường xá rộng rãi, quy hoạch bài bản, nhà cửa thẳng tắp thì còn thèm miếng 30m ở nội đô à?
Cho nên dù trước mắt là mảnh nhỏ sẽ tăng giá, nhưng ai sợ thì cứ mua sớm thiệt ráng chịu còn về lâu dài thì nhà bé như lỗ mũi chả ma nào thèm, mất giá là cái chắc (rẻ hơn bây giờ thì không, nhưng so với mảnh lớn thì mất giá)
Qua giờ thấy mọi người xôn xao chuyện tách thửa Hà Nội quá, em cũng xin chia sẻ 1 góc nhìn hơi khác các bác cùng để lại ý kiến nhé!
Cree: Nguyễn Minh Sơn
Bài mới
Bài viết "Giới đầu cơ thức giấc" của tác giả Thọ Tuyển - CEO BHS Group đã chia sẻ một góc nhìn về những cơ hội đầu tư trong thị trường bất động sản (BĐS) trong bối cảnh hiện nay. Tác giả không chỉ mô tả tình hình thị trường BĐS mà còn đi sâu vào các yếu tố tác động đến dòng tiền và sự chuyển động của giới đầu cơ trong giai đoạn này.
Thử sử dụng công cụ AI mới nhất và được cho là không giới hạn tiếp cận nhất Grok 3 để dự đoán về thị trường bất động sản Việt Nam 2025. Kết quả rất đáng suy ngẫm.
Căn chung cư 90m2 giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Nếu có một doanh nghiệp xứng đáng để chúng ta cảm ơn, thì đó nên là Aeon Mall. Kể từ ngày vào Việt Nam, họ đã cải thiện chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp khác có thể học hỏi rất nhiều từ Aeon. Đây là góc nhìn cá nhân.
Mới đây, mạng xã hội đang dậy sóng khi xuất hiện hình ảnh nhiều người dân mang băng rôn đến dự án The Grand Hanoi, một dự án được cho là "đất vàng" nằm trên phố Hàng Bài, Hà Nội.
Một góc nhìn từ Facebooker Hà Phan. Mình rất thích góc nhìn này. Chia sẻ lại để mọi người cùng thảo luận nhé!
Mình uống cà phê mỗi ngày 20 năm nay, thường ngày 2 cốc. Và mình nhận thấy, bí mật cuộc sống, cái cách cuộc sống diễn ra đôi khi cũng giống như ta pha cà phê vậy.
Bài viết của doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch HĐQT Lộc Sơn Hà Land - Tập đoàn Think Big, mang đến một thông điệp sâu sắc và giá trị về quá trình bứt phá và con đường đi đến thành công.
Hơn một tháng sau thông báo thu hồi giỏ hàng, dừng bán của chủ đầu tư, những ngày gần đây nhiều môi giới lại “đua nhau” rao bán loạt biệt thự của Kita Invest trong Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội);
Mà thôi nhà giàu thường có góc nhìn và triết lý, cách sống riêng của họ cho đến khi... hết tiền.
Hôm nay tôi muốn lên bài về concert Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai được tổ chức tại Vinhomes Ocean Park 3.
Tôi thích nhâm nhi cafe sáng một mình, ở một góc nhỏ, trong một quán yên tĩnh...
Nếu bạn chưa đến Măng Đen, bạn sẽ không hình dung được câu sự hợp lí của câu trả lời.
Đang không có nhu cầu mua du thuyền với xe Mercedes, xong lại đi cống tiền cho DN, nhờ nó lấy tiền của mình mua 2 thứ đó cho mình. Đúng là nghe thì hay nhưng mà XÀM!
Mình cho rằng, không nên làm quá lên, không đáng để quy kết đó là cách làm thương hiệu hay đội ngũ Marketing dở.
Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.
