Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Rút ngắn thủ tục giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xuống còn 22 ngày
Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định mới giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, với dự án đã có chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025 và do nhà đầu tư đề xuất, thủ tục sẽ chỉ còn 22 ngày, thay vì kéo dài như trước đây.
Từ ngày 16/7/2025, thời gian thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 1/7/2025 sẽ được rút ngắn đáng kể, theo Quyết định số 1065/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng vừa ban hành. Đây là bước cải cách thủ tục hành chính quan trọng trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ.
Cụ thể, đối với các dự án nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã có chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương trước ngày 1/7/2025, thời gian giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu sẽ chỉ còn 22 ngày. Trường hợp dự án do cơ quan Nhà nước lập và cũng đã có chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025, thời gian xử lý hồ sơ là 52 ngày.
Trong khi đó, với các dự án nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư sẽ có thời gian giải quyết dao động từ 37 đến 52 ngày tùy từng trường hợp cụ thể.
Bên cạnh đó, thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cũng được rút ngắn. Sau khi chủ đầu tư nộp hồ sơ đến UBND cấp tỉnh, UBND sẽ giao Sở Xây dựng thẩm định trong vòng 30 ngày. Trong 7 ngày tiếp theo kể từ khi có kết quả thẩm định, UBND cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định điều chỉnh. Tổng thời gian giải quyết thủ tục này là 37 ngày.
Tại cấp bộ, Bộ Xây dựng quy định ba thủ tục hành chính mới gồm: giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư với dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang chưa có quyết định đầu tư; và điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, do Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an thực hiện.
Ở cấp tỉnh, ba thủ tục tương ứng gồm: Giao chủ đầu tư không qua đấu thầu với dự án nhà ở xã hội đã có quyết định chấp thuận đầu tư; chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cho các dự án chưa được phê duyệt; và điều chỉnh quyết định giao hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND cấp tỉnh thực hiện.
Việc rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang ngày càng tăng cao.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo gia hạn thời gian phát phiếu hẹn và tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại khối A và B thuộc dự án An Trung 2. Quyết định được đưa ra do lượng người dân nộp hồ sơ quá đông, vượt dự kiến ban đầu.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 192 hướng dẫn chi tiết quy trình xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời giới hạn chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp sổ hồng.
Hai doanh nghiệp đăng ký đầu tư khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại huyện Đông Anh đã vượt qua bước đánh giá sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm. Tổng vốn đầu tư cho 2 dự án này vào khoảng 16.149 tỷ đồng.
Tin liên quan
Tập đoàn Marubeni (Nhật Bản) đang lên kế hoạch mở rộng hiện diện tại Việt Nam với hàng loạt dự án trọng điểm như nhà máy điện khí Ô Môn II, tổ hợp LNG Quảng Ninh, khu công nghiệp thành phố Amata Hạ Long và các khu đô thị thông minh tại Hà Nội và TP.HCM.
Hội nghị xúc tiến đầu tư Hải Phòng ngày 15/7 ghi nhận bước ngoặt lớn khi Vingroup chiếm gần một nửa tổng vốn đầu tư với 7,5 tỷ USD. Khoản vốn này sẽ đổ vào hai khu công nghiệp trọng điểm là Ngũ Phúc và Tân Trào, tạo động lực phát triển cho khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố.
Thanh Hóa sắp đón dự án gốm sứ ASEAN trị giá 200 triệu USD, với quy mô 120 triệu sản phẩm mỗi năm, do doanh nghiệp Singapore đầu tư.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
