Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Rút ngắn thủ tục giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xuống còn 22 ngày
Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định mới giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, với dự án đã có chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025 và do nhà đầu tư đề xuất, thủ tục sẽ chỉ còn 22 ngày, thay vì kéo dài như trước đây.
Từ ngày 16/7/2025, thời gian thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 1/7/2025 sẽ được rút ngắn đáng kể, theo Quyết định số 1065/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng vừa ban hành. Đây là bước cải cách thủ tục hành chính quan trọng trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ.
Cụ thể, đối với các dự án nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã có chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương trước ngày 1/7/2025, thời gian giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu sẽ chỉ còn 22 ngày. Trường hợp dự án do cơ quan Nhà nước lập và cũng đã có chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025, thời gian xử lý hồ sơ là 52 ngày.
Trong khi đó, với các dự án nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư sẽ có thời gian giải quyết dao động từ 37 đến 52 ngày tùy từng trường hợp cụ thể.
Bên cạnh đó, thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cũng được rút ngắn. Sau khi chủ đầu tư nộp hồ sơ đến UBND cấp tỉnh, UBND sẽ giao Sở Xây dựng thẩm định trong vòng 30 ngày. Trong 7 ngày tiếp theo kể từ khi có kết quả thẩm định, UBND cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định điều chỉnh. Tổng thời gian giải quyết thủ tục này là 37 ngày.
Tại cấp bộ, Bộ Xây dựng quy định ba thủ tục hành chính mới gồm: giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư với dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang chưa có quyết định đầu tư; và điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, do Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an thực hiện.
Ở cấp tỉnh, ba thủ tục tương ứng gồm: Giao chủ đầu tư không qua đấu thầu với dự án nhà ở xã hội đã có quyết định chấp thuận đầu tư; chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cho các dự án chưa được phê duyệt; và điều chỉnh quyết định giao hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND cấp tỉnh thực hiện.
Việc rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang ngày càng tăng cao.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo gia hạn thời gian phát phiếu hẹn và tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại khối A và B thuộc dự án An Trung 2. Quyết định được đưa ra do lượng người dân nộp hồ sơ quá đông, vượt dự kiến ban đầu.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 192 hướng dẫn chi tiết quy trình xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời giới hạn chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp sổ hồng.
Hai doanh nghiệp đăng ký đầu tư khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại huyện Đông Anh đã vượt qua bước đánh giá sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm. Tổng vốn đầu tư cho 2 dự án này vào khoảng 16.149 tỷ đồng.
Tin liên quan
Tập đoàn Marubeni (Nhật Bản) đang lên kế hoạch mở rộng hiện diện tại Việt Nam với hàng loạt dự án trọng điểm như nhà máy điện khí Ô Môn II, tổ hợp LNG Quảng Ninh, khu công nghiệp thành phố Amata Hạ Long và các khu đô thị thông minh tại Hà Nội và TP.HCM.
Hội nghị xúc tiến đầu tư Hải Phòng ngày 15/7 ghi nhận bước ngoặt lớn khi Vingroup chiếm gần một nửa tổng vốn đầu tư với 7,5 tỷ USD. Khoản vốn này sẽ đổ vào hai khu công nghiệp trọng điểm là Ngũ Phúc và Tân Trào, tạo động lực phát triển cho khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố.
Thanh Hóa sắp đón dự án gốm sứ ASEAN trị giá 200 triệu USD, với quy mô 120 triệu sản phẩm mỗi năm, do doanh nghiệp Singapore đầu tư.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
