Sắp đấu giá gần 9 ha đất ở khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam, giá khởi điểm hơn 715 tỷ!
Khu chuyển đổi công năng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (8,94 ha) ở phường An Bình, TP. Biên Hòa sẽ được đấu giá hơn 715 tỷ đồng vào cuối năm 2025.
Ngày 16/3, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện các thủ tục cần thiết (thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn, hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở…) nhằm đảm bảo điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 20 khu đất, thửa đất có tổng diện tích 679,582 ha, với giá trị theo bảng giá đất khoảng 18.814,096 tỷ đồng.
Trong danh sách này, Khu chuyển đổi công năng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (Khu I - 8,94 ha) tại phường An Bình, TP. Biên Hòa có diện tích 89.400 m2, với giá trị theo bảng giá đất hơn 715 tỷ đồng.
Đối với khu đất này, tiến độ thực hiện các nội dung chính được triển khai như sau:
- UBND TP. Biên Hòa phối hợp với Sở Xây dựng tiến hành thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn thành vào 15/6/2025.
- UBND TP. Biên Hòa phối hợp với Sở Tài chính lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn thành vào 25/6/2025.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá, hoàn thành vào 11/7/2025.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính xác định, thẩm định, phê duyệt giá khởi điểm, hoàn thành vào 9/9/2025.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh ban hành quyết định đấu giá, hoàn thành vào 19/9/2025.
- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá, hoàn thành vào 3/11/2025.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị liên quan đánh giá điều kiện, năng lực của người tham gia đấu giá, hoàn thành vào 9/12/2025.
- Tổ chức hành nghề đấu giá phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức phiên đấu giá, hoàn thành vào 14/12/2025.
Trước đó, vào ngày 5/2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định phê duyệt Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.
Đề án này bao gồm 2 dự án lớn:
- Dự án Khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh (diện tích khoảng 44 ha).
- Dự án Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 (diện tích hơn 283 ha).
KCN Biên Hòa 1 được thành lập từ năm 1963 và là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam.
Đọc thêm
293 thửa đất tại huyện Tân Yên và Hiệp Hòa (Bắc Giang) sẽ được đấu giá trong tháng 3 và tháng 4, với giá khởi điểm từ 640 triệu đến gần 4 tỷ đồng/thửa.
Dự kiến ngày 30/3 sẽ diễn ra phiên đấu giá 26 thửa đất tại phường Trung Hưng, thị xã Sơn Tây.
Trong tháng 3, sẽ có 234 suất đất tại các huyện Tiên Lữ, Ân Thi và Kim Động được đấu giá quyền sử dụng. Giá khởi điểm của mỗi suất dao động từ hơn 760 triệu đồng đến hơn 4,1 tỷ đồng.
Tin liên quan
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Đồng Nai lên kế hoạch tổ chức đấu giá 37 khu đất với tổng diện tích gần 850 ha trong năm 2025. Dự kiến, nguồn thu từ đợt đấu giá này có thể đạt 21.000 tỷ đồng.
Khu đất mỏ đá Hóa An tại TP. Biên Hòa, với diện tích gần 37 ha và giá trị theo bảng giá đất hơn 500 tỷ đồng, dự kiến sẽ được đấu giá vào tháng 9/2025.
Bài mới
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.




















