Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Sẽ hình thành quỹ nhà ở Trung ương và địa phương để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Theo nghị định, Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở trung ương trực thuộc Bộ Xây dựng và giao Bộ Xây dựng quản lý; đồng thời UBND cấp tỉnh chủ trì thành lập và vận hành Quỹ nhà ở địa phương nhằm bổ sung nguồn lực cho chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Nghị định nêu rõ cơ chế quản lý tài chính của các quỹ được áp dụng theo quy định của văn bản này và pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập. UBND cấp tỉnh quyết định việc thành lập mới, tổ chức lại hoặc giao nhiệm vụ cho quỹ tài chính hiện có, nhưng phải đảm bảo tuân thủ đúng tinh thần của Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 302/2025/NĐ-CP.
Với quỹ nhà ở địa phương được thành lập mới, mô hình sẽ là đơn vị sự nghiệp công lập. Trường hợp tổ chức lại quỹ hiện hữu, UBND tỉnh được quyền lựa chọn duy trì mô hình sẵn có hoặc chuyển sang mô hình sự nghiệp công lập nhưng vẫn phải bảo đảm thực hiện đầy đủ mục tiêu và chức năng theo Điều 5 của Nghị định.
Nếu địa phương giao nhiệm vụ cho một quỹ tài chính đang hoạt động, quỹ đó phải bổ sung mục tiêu và chức năng theo quy định, đồng thời chịu trách nhiệm hoàn toàn về hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương. Nguồn vốn hoạt động của quỹ phải được theo dõi, hạch toán riêng và không được sử dụng cho nhiệm vụ ngoài phạm vi được giao.
Trong trường hợp quỹ không tổ chức theo mô hình sự nghiệp công lập, địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân, cơ cấu tổ chức, chế độ tài chính, quản lý và sử dụng tài sản, chế độ báo cáo và kế toán sẽ tiếp tục thực hiện theo mô hình hiện tại.
Quỹ nhà ở quốc gia được xác định là đơn vị sự nghiệp công lập với tư cách pháp nhân độc lập, có con dấu, vốn điều lệ riêng và tài khoản tại Kho bạc Nhà nước hoặc ngân hàng thương mại. Việc thành lập, tổ chức, tổ chức lại, hoạt động và giải thể của Quỹ đều tuân thủ theo quy định của Nghị định 302/2025/NĐ-CP và các quy định pháp luật có liên quan.
Mục tiêu của Quỹ là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các dự án nhà ở xã hội đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để cho thuê; tạo lập quỹ nhà ở xã hội thông qua tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công theo quy định pháp luật; mua nhà ở của chủ đầu tư; đặt hàng, tiếp nhận hoặc chuyển giao nhà ở của doanh nghiệp 100% vốn nhà nước; tiếp nhận nhà ở tái định cư, tạm cư; cũng như tiếp nhận nhà ở do tổ chức, cá nhân tự nguyện đóng góp để cho thuê. Quỹ còn được phép mua nhà ở thương mại để cho thuê phục vụ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động, đồng thời tổ chức quản lý, vận hành quỹ nhà ở do mình đầu tư hoặc tạo lập theo quy định./.
Đọc thêm
Dự án nhà ở xã hội tại phường Chánh Hiệp, phía Bắc TP.HCM tiếp tục mở bán 273 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý I/2026. Giá bán trung bình 15,81 triệu đồng/m², căn hộ có diện tích từ 38,5 – 67,5 m², nhưng hiện lượng người lao động quan tâm còn khá ít do vị trí xa khu công nghiệp và thủ tục mua nhà phức tạp.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa công bố giá bán nhà ở xã hội đầu tiên tại khu vực Sân bay Long Thành, thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành. Dự án có giá bán trung bình hơn 21,6 triệu đồng/m² và đang thu hút sự quan tâm lớn của người lao động, cán bộ và các hộ dân có nhu cầu an cư tại khu vực cửa ngõ sân bay.
Tin liên quan
Trước thời điểm mở nhận hồ sơ nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung (Hà Nội), hàng trăm người đã chen nhau qua đêm trước cổng Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc. Không khí căng thẳng kéo dài nhiều giờ khi các nhóm người tự lập danh sách, tranh cãi về thứ tự và cách thức xếp hàng.
UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt giao gần 3 ha đất để triển khai dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ KCN Tân Trường, với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
