Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Sunshine Group tăng gần 60.000 tỷ đồng tài sản chỉ sau 9 tháng, doanh thu và lợi nhuận bứt phá mạnh
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) đã đạt 78.780 tỷ đồng, tăng mạnh gần 60.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc Sunshine Group đẩy mạnh đầu tư và mở rộng quy mô tại loạt dự án bất động sản lớn.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Theo báo cáo tài chính quý III/2025 của doanh nghiệp, trong 9 tháng đầu năm nay, Sunshine Group ghi nhận tổng tài sản tăng hơn 58.000 tỷ đồng, đánh dấu một trong những giai đoạn tăng trưởng mạnh nhất trong lịch sử hoạt động của tập đoàn.
Động lực chính của đà tăng này đến từ khoản phải thu ngắn hạn, với giá trị hơn 54.500 tỷ đồng, tăng hơn 45.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, khoản trả trước cho người bán đạt hơn 18.300 tỷ đồng, khoản phải thu về cho vay ngắn hạn và các khoản phải thu ngắn hạn khác lần lượt đạt hơn 16.500 tỷ và 18.300 tỷ đồng. Các khoản mục này chủ yếu liên quan đến việc Sunshine Group đặt cọc hoặc trả trước để đầu tư vào các dự án bất động sản đang triển khai.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, công ty đã chi hơn 11.000 tỷ đồng để đặt trước quyền mua bất động sản tại Khu đô thị Nam Thăng Long và hơn 2.870 tỷ đồng cho dự án Sunshine Sky City. Bên cạnh đó, Sunshine Group cũng đặt cọc 3.000 tỷ đồng mua cổ phần tại Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Thanh Xuân và hơn 10.000 tỷ đồng để mua cổ phần tại các doanh nghiệp tiềm năng khác.
Chi phí đầu tư dở dang tính đến cuối quý III đạt hơn 9.749 tỷ đồng, tăng 239% so với đầu năm. Trong đó, riêng dự án Sunshine Sky City ghi nhận 2.950 tỷ đồng và dự án Sunshine Grand Capital chiếm 6.635 tỷ đồng.
Song song với mức tăng mạnh về tài sản, tổng nợ phải trả của Sunshine Group cũng tăng nhanh, đạt hơn 64.900 tỷ đồng, tăng hơn 50.000 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn nợ phát sinh từ các khoản phải trả người mua tại các dự án đang triển khai, đặc biệt là Sunshine Grand Capital với giá trị hơn 12.631 tỷ đồng và Sunshine Sky City hơn 5.894 tỷ đồng.
Ngoài ra, các khoản vay nợ của doanh nghiệp cũng tăng thêm 13.700 tỷ đồng trong kỳ. Vốn chủ sở hữu của Sunshine Group tăng thêm 7.000 tỷ đồng, phần lớn đến từ đợt phát hành cổ phiếu để chuyển đổi với công ty con Sunshine Homes.
Về kết quả kinh doanh, trong quý III/2025, Sunshine Group ghi nhận doanh thu hơn 4.233 tỷ đồng, tăng gần 2.470% so với cùng kỳ năm 2024. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 4.882 tỷ đồng, tăng 125% so với cùng kỳ.
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong quý III đạt 1.950 tỷ đồng, tăng gần 4.850% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.508 tỷ đồng, tăng hơn 5.000%. Tổng lợi nhuận sau thuế tính đến hết quý III ghi nhận mức 1.591 tỷ đồng, tăng trưởng 161% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đọc thêm
Sau khi phát hành gần 600 triệu cổ phiếu và hợp nhất Sunshine Homes, Sunshine Group đã vươn lên trở thành doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa lớn thứ hai thị trường, chỉ đứng sau Vinhomes.
Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Sunshine Group vừa cùng CTCP Đầu tư DIA đề xuất UBND TP.HCM tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này được kỳ vọng sẽ thay thế Lotte, đẩy mạnh phát triển bất động sản cao cấp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của TP.HCM.
Tin liên quan
Thương vụ thoái vốn khiến CTCP Đầu tư Phát triển Thuận Phú Lăng Cô không còn là công ty liên kết gián tiếp của Sunshine Group.
NobleGo - Nền tảng livestream đặt giá mua nhà tiên phong ứng dụng AI do Sunshine Group phát triển đã cán mốc 20 phiên đầu tiên với kỳ vọng minh bạch hóa giao dịch, thúc đẩy thanh khoản và góp phần tăng tốc tiến trình số hóa lĩnh vực BĐS tại Việt Nam.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
