Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Sunshine Group tăng gần 60.000 tỷ đồng tài sản chỉ sau 9 tháng, doanh thu và lợi nhuận bứt phá mạnh
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) đã đạt 78.780 tỷ đồng, tăng mạnh gần 60.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc Sunshine Group đẩy mạnh đầu tư và mở rộng quy mô tại loạt dự án bất động sản lớn.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Theo báo cáo tài chính quý III/2025 của doanh nghiệp, trong 9 tháng đầu năm nay, Sunshine Group ghi nhận tổng tài sản tăng hơn 58.000 tỷ đồng, đánh dấu một trong những giai đoạn tăng trưởng mạnh nhất trong lịch sử hoạt động của tập đoàn.
Động lực chính của đà tăng này đến từ khoản phải thu ngắn hạn, với giá trị hơn 54.500 tỷ đồng, tăng hơn 45.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, khoản trả trước cho người bán đạt hơn 18.300 tỷ đồng, khoản phải thu về cho vay ngắn hạn và các khoản phải thu ngắn hạn khác lần lượt đạt hơn 16.500 tỷ và 18.300 tỷ đồng. Các khoản mục này chủ yếu liên quan đến việc Sunshine Group đặt cọc hoặc trả trước để đầu tư vào các dự án bất động sản đang triển khai.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, công ty đã chi hơn 11.000 tỷ đồng để đặt trước quyền mua bất động sản tại Khu đô thị Nam Thăng Long và hơn 2.870 tỷ đồng cho dự án Sunshine Sky City. Bên cạnh đó, Sunshine Group cũng đặt cọc 3.000 tỷ đồng mua cổ phần tại Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Thanh Xuân và hơn 10.000 tỷ đồng để mua cổ phần tại các doanh nghiệp tiềm năng khác.
Chi phí đầu tư dở dang tính đến cuối quý III đạt hơn 9.749 tỷ đồng, tăng 239% so với đầu năm. Trong đó, riêng dự án Sunshine Sky City ghi nhận 2.950 tỷ đồng và dự án Sunshine Grand Capital chiếm 6.635 tỷ đồng.
Song song với mức tăng mạnh về tài sản, tổng nợ phải trả của Sunshine Group cũng tăng nhanh, đạt hơn 64.900 tỷ đồng, tăng hơn 50.000 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn nợ phát sinh từ các khoản phải trả người mua tại các dự án đang triển khai, đặc biệt là Sunshine Grand Capital với giá trị hơn 12.631 tỷ đồng và Sunshine Sky City hơn 5.894 tỷ đồng.
Ngoài ra, các khoản vay nợ của doanh nghiệp cũng tăng thêm 13.700 tỷ đồng trong kỳ. Vốn chủ sở hữu của Sunshine Group tăng thêm 7.000 tỷ đồng, phần lớn đến từ đợt phát hành cổ phiếu để chuyển đổi với công ty con Sunshine Homes.
Về kết quả kinh doanh, trong quý III/2025, Sunshine Group ghi nhận doanh thu hơn 4.233 tỷ đồng, tăng gần 2.470% so với cùng kỳ năm 2024. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 4.882 tỷ đồng, tăng 125% so với cùng kỳ.
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong quý III đạt 1.950 tỷ đồng, tăng gần 4.850% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.508 tỷ đồng, tăng hơn 5.000%. Tổng lợi nhuận sau thuế tính đến hết quý III ghi nhận mức 1.591 tỷ đồng, tăng trưởng 161% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đọc thêm
Sau khi phát hành gần 600 triệu cổ phiếu và hợp nhất Sunshine Homes, Sunshine Group đã vươn lên trở thành doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa lớn thứ hai thị trường, chỉ đứng sau Vinhomes.
Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Sunshine Group vừa cùng CTCP Đầu tư DIA đề xuất UBND TP.HCM tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này được kỳ vọng sẽ thay thế Lotte, đẩy mạnh phát triển bất động sản cao cấp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của TP.HCM.
Tin liên quan
Thương vụ thoái vốn khiến CTCP Đầu tư Phát triển Thuận Phú Lăng Cô không còn là công ty liên kết gián tiếp của Sunshine Group.
NobleGo - Nền tảng livestream đặt giá mua nhà tiên phong ứng dụng AI do Sunshine Group phát triển đã cán mốc 20 phiên đầu tiên với kỳ vọng minh bạch hóa giao dịch, thúc đẩy thanh khoản và góp phần tăng tốc tiến trình số hóa lĩnh vực BĐS tại Việt Nam.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
