Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Techcombank báo lãi kỷ lục, cho vay bất động sản vượt 227.000 tỷ đồng
6 tháng đầu năm 2025, Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, mã: TCB) ghi nhận nhiều dấu ấn tăng trưởng, đặc biệt trong lĩnh vực cho vay bất động sản và lợi nhuận trước thuế ở mức cao kỷ lục.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Cụ thể, đến hết ngày 30/6, Techcombank dành 227.450 tỷ đồng cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản, chiếm 33,62% tổng dư nợ đối với nhóm tổ chức kinh tế. Con số này tăng gần 3% so với mức 187.100 tỷ đồng ghi nhận hồi đầu năm.
Lợi nhuận quý II cao nhất lịch sử
Báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy, Techcombank đạt lợi nhuận trước thuế 7.900 tỷ đồng, tăng 9,2% so với quý I và là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động theo quý.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 15.100 tỷ đồng – giảm nhẹ so với 15.600 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.
Trong cơ cấu doanh thu, thu nhập lãi thuần đạt 17.400 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, biên lãi thuần (NIM) theo quý cải thiện lên 3,8%, từ mức 3,7% trong quý I, nhờ lợi suất tài sản tăng nhẹ.
Thu nhập từ hoạt động dịch vụ đạt 5.500 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ 2024; riêng quý II ghi nhận hơn 3.000 tỷ đồng – tương đương mức kỷ lục cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thu từ phí dịch vụ bảo hiểm tăng 17,6%, đạt 452,2 tỷ đồng.
Thu nhập thuần từ hoạt động khác (không bao gồm thu hồi nợ) đạt 840 tỷ đồng, giảm 40,8% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do cùng kỳ năm 2024 có khoản lãi đột biến từ kinh doanh chứng khoán và ngoại hối.
Tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng, khách hàng tăng mạnh
Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Techcombank lần đầu vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, tăng 14,2% so với cùng kỳ năm 2024. Tăng trưởng tín dụng diễn ra đồng đều giữa khách hàng doanh nghiệp và cá nhân.
Tín dụng cá nhân tăng 11,1% so với đầu năm và 26,6% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ vào cho vay mua nhà, hộ kinh doanh, nhà bán lẻ, trả góp và cho vay ký quỹ.
Về cơ cấu dư nợ, cho vay các tổ chức kinh tế chiếm 407.560 tỷ đồng (60,25%), còn lại là 268.946 tỷ đồng (39,76%) dành cho khách hàng cá nhân.
Trong nhóm tổ chức kinh tế, bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 227.450 tỷ đồng, tiếp theo là công nghiệp chế biến, chế tạo (65.102 tỷ đồng) và lĩnh vực ô tô, xe máy, xe có động cơ khác (56.583 tỷ đồng).
Thu hút thêm gần 1,2 triệu khách hàng mới
6 tháng đầu năm, Techcombank tiếp tục mở rộng tệp khách hàng, thu hút gần 1,2 triệu khách hàng mới, nâng tổng số lên 16,5 triệu. Trong đó, 57,6% gia nhập qua nền tảng số, 32,9% qua chi nhánh và 9,5% đến từ các đối tác trong hệ sinh thái.
Tiền gửi khách hàng đạt hơn 545.000 tỷ đồng, tăng 2,19% so với đầu năm. Đáng chú ý, tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn chiếm tới 41,1% trong tổng cơ cấu tiền gửi.
Đọc thêm
Ông Hồ Anh Minh (sinh năm 1995), tân Tổng Giám đốc Masterise Group, được nhiều người biết đến là con trai của ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank (HoSE: TCB).
Techcombank vừa giảm lãi suất tiền gửi ở tất cả các kỳ hạn, với mức giảm 0,1%/năm. Đây là động thái nằm trong xu hướng nhiều ngân hàng khác cũng giảm lãi suất huy động từ cuối tháng 2/2025.
Tin liên quan
Danh sách những người giàu nhất trên thị trường chứng khoán năm vừa qua vẫn là những lãnh đạo của các tập đoàn lớn như Vin, Hòa Phát, FPT...
Số tiền thu được từ phát hành và chào bán trái phiếu sẽ được Techcombank sử dụng để cho vay khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
