Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Techcombank báo lãi kỷ lục, cho vay bất động sản vượt 227.000 tỷ đồng
6 tháng đầu năm 2025, Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, mã: TCB) ghi nhận nhiều dấu ấn tăng trưởng, đặc biệt trong lĩnh vực cho vay bất động sản và lợi nhuận trước thuế ở mức cao kỷ lục.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Cụ thể, đến hết ngày 30/6, Techcombank dành 227.450 tỷ đồng cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản, chiếm 33,62% tổng dư nợ đối với nhóm tổ chức kinh tế. Con số này tăng gần 3% so với mức 187.100 tỷ đồng ghi nhận hồi đầu năm.
Lợi nhuận quý II cao nhất lịch sử
Báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy, Techcombank đạt lợi nhuận trước thuế 7.900 tỷ đồng, tăng 9,2% so với quý I và là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động theo quý.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt 15.100 tỷ đồng – giảm nhẹ so với 15.600 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.
Trong cơ cấu doanh thu, thu nhập lãi thuần đạt 17.400 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, biên lãi thuần (NIM) theo quý cải thiện lên 3,8%, từ mức 3,7% trong quý I, nhờ lợi suất tài sản tăng nhẹ.
Thu nhập từ hoạt động dịch vụ đạt 5.500 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ 2024; riêng quý II ghi nhận hơn 3.000 tỷ đồng – tương đương mức kỷ lục cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thu từ phí dịch vụ bảo hiểm tăng 17,6%, đạt 452,2 tỷ đồng.
Thu nhập thuần từ hoạt động khác (không bao gồm thu hồi nợ) đạt 840 tỷ đồng, giảm 40,8% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do cùng kỳ năm 2024 có khoản lãi đột biến từ kinh doanh chứng khoán và ngoại hối.
Tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng, khách hàng tăng mạnh
Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Techcombank lần đầu vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, tăng 14,2% so với cùng kỳ năm 2024. Tăng trưởng tín dụng diễn ra đồng đều giữa khách hàng doanh nghiệp và cá nhân.
Tín dụng cá nhân tăng 11,1% so với đầu năm và 26,6% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ vào cho vay mua nhà, hộ kinh doanh, nhà bán lẻ, trả góp và cho vay ký quỹ.
Về cơ cấu dư nợ, cho vay các tổ chức kinh tế chiếm 407.560 tỷ đồng (60,25%), còn lại là 268.946 tỷ đồng (39,76%) dành cho khách hàng cá nhân.
Trong nhóm tổ chức kinh tế, bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 227.450 tỷ đồng, tiếp theo là công nghiệp chế biến, chế tạo (65.102 tỷ đồng) và lĩnh vực ô tô, xe máy, xe có động cơ khác (56.583 tỷ đồng).
Thu hút thêm gần 1,2 triệu khách hàng mới
6 tháng đầu năm, Techcombank tiếp tục mở rộng tệp khách hàng, thu hút gần 1,2 triệu khách hàng mới, nâng tổng số lên 16,5 triệu. Trong đó, 57,6% gia nhập qua nền tảng số, 32,9% qua chi nhánh và 9,5% đến từ các đối tác trong hệ sinh thái.
Tiền gửi khách hàng đạt hơn 545.000 tỷ đồng, tăng 2,19% so với đầu năm. Đáng chú ý, tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn chiếm tới 41,1% trong tổng cơ cấu tiền gửi.
Đọc thêm
Ông Hồ Anh Minh (sinh năm 1995), tân Tổng Giám đốc Masterise Group, được nhiều người biết đến là con trai của ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank (HoSE: TCB).
Techcombank vừa giảm lãi suất tiền gửi ở tất cả các kỳ hạn, với mức giảm 0,1%/năm. Đây là động thái nằm trong xu hướng nhiều ngân hàng khác cũng giảm lãi suất huy động từ cuối tháng 2/2025.
Tin liên quan
Danh sách những người giàu nhất trên thị trường chứng khoán năm vừa qua vẫn là những lãnh đạo của các tập đoàn lớn như Vin, Hòa Phát, FPT...
Số tiền thu được từ phát hành và chào bán trái phiếu sẽ được Techcombank sử dụng để cho vay khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
