Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Thanh Hóa hủy thầu dự án điện khí hơn 57.000 tỷ đồng do không có nhà đầu tư nộp hồ sơ
Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) vừa ban hành quyết định hủy thầu quốc tế dự án Nhà máy nhiệt điện khí LNG Nghi Sơn trị giá hơn 57.000 tỷ đồng, sau hai lần mời thầu và hai lần gia hạn nhưng không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ tham gia.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Quyết định hủy thầu do Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn Nguyễn Tiến Hiệu ký, căn cứ điểm b, khoản 1, Điều 59 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP. Theo đó, đến hết thời hạn phát hành hồ sơ mời thầu, không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ dự thầu.
Dự án LNG Nghi Sơn có tổng mức đầu tư hơn 57.000 tỷ đồng, công suất thiết kế 1.500 MW, dự kiến vận hành trước năm 2030. Dự án đặt tại xã Hải Hà, thị xã Nghi Sơn, trên diện tích gần 68 ha. Các hạng mục gồm: tổ hợp tua-bin khí hỗn hợp chu trình kết hợp, trạm tái hóa khí LNG công suất 1,2 triệu tấn/năm, kho chứa LNG và cảng nhập LNG.
Lần đầu mời thầu diễn ra tháng 7/2024 nhưng bị tạm dừng để cập nhật quy định mới theo Luật Đấu thầu năm 2023 và Nghị định 115/2024/NĐ-CP. Lần thứ hai phát hành hồ sơ từ tháng 4/2025, hạn chót nộp hồ sơ là ngày 10/6, sau đó gia hạn hai lần đến ngày 19/6 và 17/7 nhưng vẫn không có nhà đầu tư tham gia.
Trong thời gian gia hạn, một số điều kiện mời thầu được điều chỉnh nhằm tăng tính khả thi. Cụ thể: bảo đảm dự thầu giảm từ hơn 580 tỷ đồng xuống còn 275 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu tối thiểu giảm từ hơn 12.000 tỷ đồng xuống còn 8.260 tỷ đồng; giá điện tối đa tăng lên 3.303,88 đồng/kWh; tiêu chí kinh nghiệm được điều chỉnh theo tổng mức đầu tư mới.
Trước đó, có 5 liên danh lớn vượt qua sơ tuyển, gồm: JERA – Sovico (Nhật Bản), PV Power – T&T Group, liên danh KOGAS – KOSPO – Daewoo – Anh Phát (Hàn Quốc), Gulf Energy (Thái Lan), và SK E&S (Hàn Quốc). Tuy nhiên, đến hạn cuối cùng vẫn không có hồ sơ dự thầu được nộp.
Nguyên nhân chính được cho là do nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ, đặc biệt là thiếu mẫu hợp đồng mua bán điện (PPA) và cơ chế giá điện rõ ràng. Trong bối cảnh chi phí đầu tư cao, giá LNG biến động và rủi ro tỷ giá ngoại tệ, nhà đầu tư khó xây dựng phương án tài chính nếu thiếu thông tin cốt lõi về PPA.
Ngoài ra, cơ chế sử dụng đất sau đấu thầu cũng chưa được hướng dẫn cụ thể theo Luật Đất đai mới, gây lo ngại về tiến độ giải phóng mặt bằng. Một số liên danh cũng phản ánh khó khăn trong việc tiếp cận tín dụng quốc tế do thiếu cơ chế chia sẻ rủi ro.
Dự án LNG Nghi Sơn là nguồn điện chiến lược trong Quy hoạch điện VIII, thuộc mục tiêu bổ sung 27.000 – 30.000 MW điện khí LNG đến năm 2030. Việc không lựa chọn được nhà đầu tư sau hai lần mời thầu và gia hạn cho thấy cần điều chỉnh cơ chế phù hợp hơn để thu hút đầu tư vào lĩnh vực năng lượng LNG – vốn có quy mô lớn, kỹ thuật cao và rủi ro phức tạp.
Hiện Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn đang rà soát toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị các bước tiếp theo. Phương án có thể bao gồm tiếp tục điều chỉnh hồ sơ và mời thầu lại, hoặc đề xuất áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư nếu đủ điều kiện theo quy định.
Việc hoàn thiện khung pháp lý về PPA, chia sẻ rủi ro và đất đai là điều kiện tiên quyết để dự án có thể thu hút lại các nhà đầu tư. Khi các điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án LNG Nghi Sơn có thể được tái khởi động theo hướng thực tiễn và hiệu quả hơn.
Đọc thêm
Thanh Hóa sắp đón dự án gốm sứ ASEAN trị giá 200 triệu USD, với quy mô 120 triệu sản phẩm mỗi năm, do doanh nghiệp Singapore đầu tư.
Một khu đất rộng 2.303 m2 tại phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa (cũ) sẽ được đem ra đấu giá để thực hiện dự án khu dân cư, với mức khởi điểm từ 25,5 tỷ đồng.
Tin liên quan
Dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn (TP. Thanh Hóa) do Vinaconex 21 làm chủ đầu tư, có quy mô 2,8 ha với 4 tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp gần 2.400 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến vượt 3.700 tỷ đồng.
TP. Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá khu đất rộng hơn 17.700 m2 để thực hiện dự án khu dân cư hai bên Quốc lộ 1A, đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài Thanh niên xung phong. Giá khởi điểm cho khu đất này là hơn 218 tỷ đồng.
Khu đất thực hiện dự án Khu dân cư đồng Đầm Bối, tọa lạc tại thôn Tân Minh, thị trấn Triệu Sơn (huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa) có tổng diện tích 15.991 m2, trong đó 9.614 m2 là đất ở. Mức giá khởi điểm cho toàn bộ khu đất là hơn 101 tỷ đồng.
Bài mới
Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.
Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.
Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.
Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
