Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.286 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.952 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 62 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Thanh Hóa phê duyệt giá thuê đất phần ngầm dự án của Vingroup, dự kiến thu gần 778 tỷ đồng
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2096/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể đối với phần không gian ngầm của Dự án số 1 thuộc Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa (nay thuộc phường Hạc Thành).
Đây là căn cứ để xác định tiền thuê đất đối với phần không gian ngầm không có công trình xây dựng trên mặt đất. Theo phương án được phê duyệt, số tiền thuê đất chủ đầu tư dự kiến phải nộp một lần vào ngân sách Nhà nước lên tới hơn 777,6 tỷ đồng.
Dự án do Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần làm chủ đầu tư. Phần không gian ngầm được Nhà nước cho thuê có tổng diện tích 64.953,8 m², phân bố dưới các lô đất CT-01, CT-02, HH-01 và HH-02.
Theo quy hoạch được phê duyệt, toàn bộ diện tích không gian ngầm sẽ được sử dụng làm bãi đỗ xe cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các không gian phục vụ vận hành cho các công trình xây dựng phía trên. Hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, kéo dài đến ngày 17/1/2068. Tính từ thời điểm hiện nay, thời hạn thuê đất còn lại khoảng 43,9 năm.
Theo quyết định của UBND tỉnh, giá thuê đất phần ngầm được xác định từ hơn 11,5 triệu đồng đến hơn 12,5 triệu đồng/m², tùy từng vị trí. Cụ thể, lô CT-01 có diện tích 14.972 m², được xác định đơn giá 11.589.656 đồng/m². Lô CT-02 có diện tích lớn nhất, 24.333 m², đồng thời có mức giá cao nhất là 12.558.377 đồng/m².
Đối với hai lô còn lại, lô HH-01 có diện tích 13.738,2 m², được xác định đơn giá 11.662.717 đồng/m²; lô HH-02 rộng 11.910,6 m², có đơn giá 11.613.537 đồng/m².
Trên cơ sở diện tích và đơn giá được phê duyệt, tổng số tiền thuê đất phần không gian ngầm mà chủ đầu tư dự kiến phải nộp một lần vào ngân sách Nhà nước được xác định khoảng 777.652.289.657 đồng.
Để triển khai quyết định, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp thực hiện việc luân chuyển thông tin địa chính và các thủ tục liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai, bảo đảm việc xác định và thu tiền thuê đất đúng quy định.
Cơ quan Thuế tỉnh Thanh Hóa được giao xác định chính xác số tiền thuê đất phải nộp, ban hành thông báo nộp tiền và tính toán các khoản phát sinh (nếu có) đối với chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.
Đối với Tập đoàn Vingroup, UBND tỉnh yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính trong thời hạn quy định, đồng thời tiếp tục tập trung nguồn lực để triển khai, hoàn thiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đọc thêm
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
Với chiến lược phát triển rõ ràng và nền tảng kinh tế tăng trưởng bền vững, Thanh Hóa đang tiến gần mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới phía Bắc, mở ra chu kỳ đi lên cho bất động sản trung tâm. Trong bối cảnh đó, chính sách “4 năm không lo lãi suất” tại S1 - The Sentosa (Vinhomes Star City) góp phần gia tăng lực cầu và củng cố niềm tin người mua nhà.
Tin liên quan
Trải nghiệm thực tế, nhiều người dùng thừa nhận, VF MPV 7 hiện là mẫu xe đáng mua bậc nhất trong phân khúc xe gia đình 7 chỗ nhờ “bộ tứ” lợi thế: thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, khả năng vận hành êm ái và chi phí tiết kiệm.
Thông tin tòa S1 - “Đảo an nhiên” thuộc khu The Sentosa (Vinhomes Star City) chính thức ra mắt đang tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ tại Thanh Hóa. Với chính sách hấp dẫn, bảo vệ khách hàng trước mọi biến động lãi suất, căn hộ phong cách nghỉ dưỡng Singapore Tropical thu hút cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng cho thuê và tăng giá dài hạn.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
