Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 25/2: Taseco Land rục rịch xây chung cư trên đất trúng đấu giá ở Long Biên

Taseco Land rục rịch xây chung cư trên đất trúng đấu giá ở Long Biên

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đang từng bước triển khai dự án chung cư trên khu đất vừa trúng đấu giá tại quận Long Biên vào năm 2024.

Theo thông tin tìm hiểu, vào tháng 4/2024, Taseco Land đã ban hành nghị quyết về việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng. Cụ thể, doanh nghiệp này đã đấu giá thành công ô đất ký hiệu A3/CT2 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất quy hoạch C12, C13 (Phúc Đồng – Việt Hưng, quận Long Biên).

Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 của Taseco Land tiết lộ, một dự án mới đã xuất hiện trong danh mục hàng tồn kho của công ty, với tên gọi "Dự án nhà ở cao tầng ô đất A3/CT2 – Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội", ghi nhận giá trị tồn kho ban đầu hơn 871 tỷ đồng. Con số này tiếp tục tăng lên 892,8 tỷ đồng vào ngày 31/12/2024.

Theo thông báo từ UBND quận Long Biên, khu đất này có tổng diện tích hơn 15.597 m2, trong đó 6.245 m2 dành cho xây dựng công trình với tầng cao trung bình 11 tầng, tổng diện tích sàn 68.650 m2, và 2 tầng hầm rộng 12.490 m2. Phần diện tích còn lại, hơn 9.352 m2, được quy hoạch làm hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa và cây xanh.

Ghi nhận thực tế cho thấy, khu đất của Taseco Land hiện đã được rào chắn bằng tôn và gắn biển thông tin dự án. Vị trí này có lợi thế ba mặt tiền, tiếp giáp các tuyến phố Đào Thế Tuấn, Vũ Đức Thận và Đào Đình Luyện.

Trên nhiều trang bất động sản, dự án được quảng bá bao gồm hai tòa căn hộ cao 12 và 14 tầng với tổng cộng 480 căn hộ.

Tính đến cuối năm 2024, khu đất này đã được Taseco Land mang đi thế chấp tại Vietcombank để vay khoản tiền 695,3 tỷ đồng.

Đà Nẵng có thêm hơn 1.000 căn hộ được bán cho người nước ngoài

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn (đợt 5). Danh sách gồm 2 dự án ở phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà.

Thứ nhất là Khu đô thị Capital Square 2 do Công ty TNHH Mega Assets làm chủ đầu tư, với quy mô 1.681 căn hộ. Số lượng căn hộ tối đa cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở là 502, trong đó khối 2.1 có 62 căn, khối 2.2 có 62 căn, khối 2.3 có 62 căn, khối 2.4 có 79 căn, khối 2.5 có 79 căn, khối 2.6 có 79 căn và khối 2.7 có 79 căn. 

Thứ hai là Khu đô thị Capital Square 3 do Công ty TNHH Bất động sản SIH làm chủ đầu tư, với quy mô 1.710 căn hộ. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu tối đa 512 căn hộ, trong đó khối LAT 4-5 có 112 căn, khối MAT 5-6 có 175 căn và khối MAT 7- 8-9 có 225 căn. 

Theo yêu cầu của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, trong trường hợp các dự án này thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thì chủ đầu tư không được tiếp tục cho thuê mua, bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Phải hủy, thanh lý hợp đồng cho thuê mua, bán nhà ở và xử lý các vấn đề liên quan đến hợp đồng đã ký với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý của dự án, nhà ở đưa vào kinh doanh và nội dung trên cho khách hàng trước khi xem xét việc ký kết hợp đồng cho thuê mua, bán nhà ở.

Sẽ lập quy hoạch để đấu thầu thêm 15 khu đô thị ở Đông Anh

Ngày 17/2 vừa qua, UBND huyện Đông Anh có 19 tờ trình tương ứng với 19 dự án gửi UBND TP. Hà Nội để đề nghị thành phố giao vụ cho huyện tổ chức lập quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 đối với các dự án này. Đây là cơ sở để đưa các dự án này ra đấu thầu.

Trong số 19 dự án, có 15 khu đô thị, gồm: Khu đô thị G4 tại các xã Kim Chung, Nam Hồng; G1, G5, G17 tại xã Nam Hồng; G21 tại xã Hải Bối; G3 tại các xã Đại Mạch, Kim Chung; G23 tại xã Đại Mạch; G9, G10 tại xã Kim Nỗ; G12 tại xã Mai Lâm; G18 tại xã Nguyên khê; G30 tại xã Đông Hội, Xuân Canh; G13 tại xã Mai Lâm, Đông Hội; G14 tại xã Đông Hội; G29 tại các xã Vĩnh Ngọc, Tiên Dương, Cổ Loa, Xuân Canh, Tàm Xá.

Trong các khu đô thị này, lớn nhất là khu đô thị G29 với diện tích là 218,44 ha; tiếp đó là khu đô thị G4 rộng 169 ha.

Các dự án còn lại có Khu nhà ở xã hội tập trung ở xã Đại Mạch; Cảng cạn Đông Anh (ICD) ở Nam Hồng; dự án Xây dựng khu cây xanh, TDTT, hồ điều hòa tại xã Nguyên Khê, Xuân Nộn; và dự án Xây dựng khu cây xanh, dịch vụ sinh thái, vui chơi giải trí và nghĩ dưỡng trên địa bàn xã Kim Chung và Kim Nỗ.

Các dự án nói trên đã được UBND TP. Hà Nội đưa vào dự thảo nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025. Dự kiến nghị quyết này sẽ được HĐND TP xem xét, thông qua tại kỳ họp chuyên đề diễn ra vào ngày mai (25/2).

 Ngoài 19 dự án kể trên, UBND TP. Hà Nội cũng đưa vào dự thảo nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 đối với 16 dự án khác; nâng tổng số dự án và diện tích được diều chỉnh, bổ sung lần lượt là 35 và 2.082,05 ha.

Quy hoạch khu vực Kinh thành Huế

Theo thông tin từ UBND TP. Huế, Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực Kinh thành Huế vừa được địa phương phê duyệt. Trong đó, khu vực lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính các phường Đông Ba, Tây Lộc, Thuận Hòa, Thuận Lộc; với diện tích 767,19ha; dân số quy hoạch đến năm 2045 là 66.000 người.

Về tính chất, đây là khu vực trung tâm đô thị lịch sử gắn với công tác tu bổ, phục hồi, bảo tồn và khai thác các giá trị của di tích Kinh thành Huế, là hạt nhân của quần thể di tích Cố đô Huế, di sản cấp quốc gia đặc biệt và di sản văn hóa thế giới; là khu dịch vụ du lịch gắn với hệ thống các thiết chế văn hóa đa dạng như: bảo tàng, đình, chùa, công viên… mang đậm phong cách và văn hóa Huế; là khu dân cư được chỉnh trang hài hòa với những hoạt động liên quan đến công tác bảo tồn, phát huy quần thể di tích của Kinh thành Huế.

Vì vậy, trong việc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, đối với phân khu chức năng, khu vực lập quy hoạch dự kiến phân chia thành 5 phân khu: Khu vực trung tâm Kinh thành (quy mô 158,7ha); Khu vực Đông nam Kinh thành (quy mô 163,3ha); Khu vực Tây nam Kinh thành (quy mô 105,6ha); Khu vực Đông bắc Kinh thành (quy mô 154,6ha); Khu vực Tây bắc Kinh thành (quy mô185,2ha)./.